Дело № 2-864/23

адрес

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2023 года Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Борисовой С.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале № 322 Останкинского районного суда адрес гражданское дело № 2-864/23 по иску ООО УК Динамика к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, в котором просит взыскать с ответчика как собственника жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, и нежилых помещений – машино-мест 288-289 расположенных по указанному адресу, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2021 г. по август 2021 г. в размере сумма (квартира) и в размер сумма (м/м), которую истец и просит взыскать с ответчика, а также пени за период с 11.05.2021 г. по 12.09.2022 г. в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

В порядке ст.167 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (п. 3). Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (п. 4).

В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Положениями ч.1 ст.158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, и нежилых помещений – машино-мест 288-289 расположенных по указанному адресу.

Истец ООО УК Динамика является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указал, что у ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2021 г. по август 2021 г. в размере сумма (квартира) и в размер сумма (м/м). Пени в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате данных услуг за период с 11.05.2021 г. по 12.09.2022 г. в размере сумма Представленный расчет проверен судом, признан верным, ответчиками не оспорен, контррасчет не представлен.

Истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, 06.04.2022г. определением мирового судьи судебного участка № 98 адрес судебный приказ от 17.01.2022г. по заявлению должника был отменен. Задолженность не погашена.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств в опровержение доводов искового заявления и расчетов задолженности по коммунальным платежам в вышеуказанном размере со стороны ответчика суду не представлено. Таким образом, задолженность в размере сумма (58 835,55 + 10 936,82) подлежит взысканию с ответчика.

Также, истец просит взыскать с ответчика пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере сумма, которые являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ООО «УК Динамика) (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2021 г. по август 2021 г. в размер сумма, пени в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке через Останкинский районный суд адрес в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

В соответствии с положениями ст. 321 ч. 1 ГПК РФ апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение.

Судья С.В. Борисова