Дело № 2-433/2023
03RS0054-01-2023-000385-96
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Мелеуз 28 марта 2023 года
Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Барышниковой Л.Н.,
при секретаре Боярской Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения – дома, расположенного по адресу<адрес обезличен> С 5 июня 1989 года в жилом помещении зарегистрирована ФИО2, которая является её сестрой. С 15 января 2011 года после похорон мамы ответчик выехала на другое постоянное место жительства, адрес которого истцу не известен, вывезла все вещи. С тех пор в доме не проживала, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняла.
Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, и снять её с регистрационного учета по данному адресу.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, имеется ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, почтовая корреспонденция на имя ФИО2 возвращена в суд без вручения адресату с отметкой «истек срок хранения».
Исходя из изложенного, суд признает извещение ответчика о месте и времени судебного заседания надлежащим, с учетом отсутствия возражений истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представители третьего лица – отделение по вопросам миграции отдела Министерства внутренних дел России по Мелеузовскому району в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени разбирательства по делу извещены надлежащим образом.
При таких обстоятельствах дела суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон на основании ст.167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 17 п. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО1 принадлежит 1/3 доля в праве общедолевой собственности на жилой дом, распложенный по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается выпиской из ЕРГН от 16 августа 2017 года. Собственником 2/3 доля в праве общедолевой собственности на жилой дом, распложенный по адресу: <адрес обезличен>, является ФИО3, которая умерла 5 января 2011 года, что подтверждается свидетельством о смерти <№> от 11 января 2011 года.
После смерти ФИО3 заведено наследственное дело <№>, выданы свидетельства о праве на наследство по закону 11 августа 2011 года дочери ФИО1 в 1/3 доле на жилой дом с постройками, находящийся по адресу: <адрес обезличен>. Также с заявлением о принятии наследства по закону обратилась дочь Великородная Л.И. Других свидетельств о праве на наследство не выдавалось.
Согласно домовой книге и справке находящейся в наследственном деле в указанном доме зарегистрирована помимо прочих ФИО2
ФИО2 являющаяся наследником первой очереди, наряду с её сестрой ФИО1 с заявлением о принятии наследства не обращалась, фактически наследство не принимала, поскольку в течение установленного законом срока для принятия наследства не совершила действий, предусмотренных ст. 1153 ГК РФ.
Сохранение регистрации не проживающего ответчика нарушает жилищные и имущественные права истца.
В настоящее время ответчик выехала из дома, но не снялась с регистрационного учета. Членом семьи истца не является, совместное домашнее хозяйство с ней не ведется, личных вещей, принадлежащих ФИО2 в доме, не имеется.
Доказательств, свидетельствующих, что не проживание ответчика в настоящее время в данном жилом помещении является вынужденным, обусловлено неприязненным отношением сторон, суду не представлено.
Соглашений о порядке пользования жилым помещением стороны не заключали.
Доказательств, свидетельствующих о невозможности проживания в данном помещении и чинении препятствий в пользовании со стороны истца, равно как и доказательств попыток вселения в спорное жилое помещение, ответчик не представила.
То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку в соответствии с действующим законодательством, граждане свободны в выборе места жительства, и не обязаны проживать по месту регистрации.
Доказательств сохранения за ответчиком прав пользования спорным жилым помещением в материалах дела отсутствуют.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
В соответствие со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 в спорном доме не проживает, намерений по сохранению права пользования домом не выражает, основания для сохранения права пользования за ответчиком судом не установлено.
Установленные судом обстоятельства свидетельствуют об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением в результате выезда из него. В силу указанных обстоятельств, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о признании ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <...>.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО10 (паспорт <№>) к ФИО2 ФИО11 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Ильину ФИО12, <дата обезличена> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.
Обязать Отделение по вопросам миграции МВД по Мелеузовскому району РБ снять Ильину ФИО13 с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд РБ в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.
Иными лицами, участвующими в деле заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В окончательной форме решение принято 28 марта 2023 года.
Председательствующий судья Л.Н. Барышникова