Дело 2-5309/2023

23 августа 2023 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Бурыкиной Е.Н.

при секретаре Грант Д,А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением -квартирой, находящейся по адресу: <адрес>, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга муниципальный округ Звездное, <адрес>, корпус 2, строение 1, <адрес>, кадастровый №.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником спорного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ в квартире был зарегистрирован ответчик, не являющийся ни собственником, ни членом семьи собственника жилого помещения. После регистрации ФИО3 проживал в квартире до июня 2021 г., а в июне съехал. Больше в квартире не появлялся.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, ФИО2 является собственником жилого помещения-квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга муниципальный округ Звездное, <адрес>, корпус 2, строение 1, <адрес>, кадастровый №, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ)

С ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрирован ФИО3, что подтверждено справкой о регистрации форма №, в которой он значится как пользователь жилым помещением.

Согласно объячнений истца, после регистрации ФИО3 проживал в квартире до июня 2021 г., а потом уехал и больше в квратире не появлялся. Фактически ответчик освободил жилое помещение, однако регистрацию в нем сохраняет

В соответствии с п.1 ст.209 и п.1 ст.235 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Жилищным Кодексом.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик с июня 2021 года в квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры, общедомового имущества не несет. Являясь собственником квартиры, истец вправе требовать признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представил суду допустимых, относимых и достаточных доказательств, опровергающих обстоятельства, указанные истцом.

Учитывая, что регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, ответчик отказался от права пользования жилым помещением, его следует признать прекратившим право пользования жилым помещением -квартирой, находящейся по адресу: <адрес>, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга муниципальный округ Звездное, <адрес>, корпус 2, строение 1, <адрес>, кадастровый №.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 –– удовлетворить.

ФИО1 признать прекратившим право пользования жилым помещением -квартирой, находящейся по адресу: <адрес>, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга муниципальный округ Звездное, <адрес>, корпус 2, строение 1, <адрес>, кадастровый № и снять его с регистарционного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н. Бурыкина