Дело № 2-276/2023
УИД 23RS0020-01-2022-003434-92
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 февраля 2023 года г. Кореновск
Кореновский районный суд Краснодарского края в составе судьи Ермолаевой Е.С.,
с участием секретаря судебного заседания Будько Ю.М.,
в присутствии истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Исковые требования мотивированы тем, что решением Тимашевского районного суда Краснодарского края от 12.10.2021 г. удовлетворены исковые требования ФИО1 о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество -земельный участок, площадью 1116 кв.м., кадастровый ,,,, категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование- для размещения контейнерной заправки, по адресу: ,,,,. Вместе с тем, ответчиком незаконно удерживается земельный участок с расположенным на нем зданием, принадлежащем истцу. На основании вышеизложенного истец обратился в суд с настоящим иском и просил суд истребовать из чужого незаконного владения ФИО2 принадлежащее ему недвижимое имущество - земельный участок, площадью 1116 кв.м. с кадастровым номером ,,,,, здание (нежилое ,,,,, расположенные по адресу: ,,,,, ул. ,,,, Истребовать техническую документацию на имущество и ключи от здания.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении, настаивал на их удовлетворении.
В судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО3 не возражал против удовлетворения иска.
В судебное заседание третьи лица – ФИО4, ФИО5, ФИО6 не явились по неизвестной причине, о времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения в соответствии со ст. 301 ГК РФ, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.
Частью 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Данному конституционному положению корреспондирует п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.
Согласно ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) (п. 1).
Согласно представленным суду выпискам из ЕГРН от 20.10.2022 г. правообладателем недвижимого имущества- ,,,, значится ФИО2, ответчику по делу.
В обосновании заявленных требований истцом ФИО1 представлено решение Тимашевского районного суда Краснодарского края от 12.10.2021 г., которым удовлетворены исковые требования ФИО1 о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество – земельный участок, площадью ,,,,, по адресу: ,,,, ,,,, ,,,, по адресу: ,,,,, ул. ,,,,, ,,,,.
Между тем, ранее 24.07.2020 решением Кореновского районного суда удовлетворено исковое заявление ФИО6 к ФИО7 и ФИО2 о признании сделки недействительной.
Признана недействительной мнимая сделка между ФИО7 и ФИО2 по переходу права собственности на земельный участок с кадастровым номером ,,,,
Аннулирована запись о государственной регистрации ,,, от 16.10.2018 г. с восстановлением записи о государственной регистрации права собственности Белоус ,,,, на земельный участок с кадастровым номером ,,,,, площадью 1116 кв.м., расположенный по адресу: ,,,,
Признана недействительной мнимая сделка между ФИО7 и ФИО2 по переходу права собственности на здание с кадастровым номером ,,,,, расположенное по адресу: ,,,,
Аннулирована запись о государственной регистрации ,,, от 16.10.2018 г. с восстановлением записи о государственной регистрации права собственности ФИО7 на здание с кадастровым номером ,,,,, расположенное по адресу: ,,,,
Решение суда вступило в законную силу 24.11.2020 г, поскольку определением судебной коллегии апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда от 24.11.2020 г. решение Кореновского районного суда от 24.07.2020 г. оставлено без изменения.
ФИО2 и ФИО7 участвовали в качестве ответчиков и присутствовали при рассмотрении дела Кореновским районным судом, знали о вынесении 24.07.2020 судом вышеуказанного решения и о вступлении его в законную силу.
Несмотря на этого, действуя недобросовестно, в обход закона с противоправной целью, в нарушение правил подсудности, обратились в Тимашевский районный суд с иском о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество – ,,,,
А в последующем, достоверно зная о том, что 09.06.2022 г решение Тимашевского районного суда от 12.10.2022 г. отменено судом апелляционной инстанции, по делу принято новое решение об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1 к ФИО7 и ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности, в судебном заседании Кореновского районного суда по делу ( 2-276\2023)по иску ФИО1 к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения ответчик ФИО2 иск поддержала.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
С учетом вышеизложенных обстоятельств и исследованных письменных доказательств суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленного иска.
Суд, оценивая на основании ст.67 ГПК РФ в совокупности исследованные в судебном заседании письменные доказательства с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности и взаимную их связь, полагает, что в удовлетворении исковых требований ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения следует отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения: земельного участка, площадью ,,,, технической документации на имущество и ключей-отказать
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.
Судья Кореновского районного суда Е.С.Ермолаева