Дело № 2-724/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 сентября 2023 года г. Колпашево Томской области
Колпашевский городской суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Ельниковой Е.А.,
при секретаре ФИО4, помощника судьи ФИО5,
с участием помощника Колпашевского городского прокурора ФИО6,
истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в Колпашевский городской суд Томской области с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.
В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Право собственности подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект невидимости от ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация жилого помещения произведена в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ №. На указанной жилой площади зарегистрирован ее сын ФИО1, родившийся ДД.ММ.ГГГГ. После окончания учебного заведения он остался работать и жить в г. Томске, женился, в данное время с женой и 2 детьми проживает в квартире по адресу: <адрес>, которую они приобрели с супругой. Иногда с семьей приезжает к ней в гости на несколько дней. Сын уже не является членом ее семьи с 2011, совместного хозяйства не ведут, у него образовалась своя семья, основным и постоянным местом жительства ФИО3 является <адрес>. Бремя расходов на содержание ее квартиры ФИО1 не несет на протяжении более 10 лет. Она вынуждена за него оплачивать коммунальные услуги. ФИО1 создает препятствие для получения субсидии на оплату коммунальных услуг и лишает возможности по распоряжению собственностью в полном объеме. Сняться добровольно с регистрационного учета сын отказывается, ссылаясь на проблемы с переоформлением документов. Считает, что право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> прекращено, следовательно, он утратил право быть зарегистрированным по данному адресу.
Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Дополнительно пояснив, что квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежит ей на праве собственности с 2011 года. ФИО1 является ее сыном, которого она прописала сразу в своей квартире. ФИО7 в квартире не проживает, имеет свое жилье в <адрес>, где проживает со своей семьей. В настоящее время регистрация ФИО1 мешает ей получению льгот и субсидии.
Ответчик ФИО1 в соответствии со ст. 113 ГПК РФ надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует имеющаяся в материалах дела телефонограмма, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. При этом указал, что с иском он согласен.
В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика.
Заслушав истца, исследовав представленные доказательства, в том числе показания свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Способы защиты гражданских прав урегулированы ст. 12 ГК РФ.
Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец как собственник вправе требовать устранения нарушений его прав на недвижимое имущество, в том числе и путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
В силу положений ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, как и самого прежнего собственника.
Статья 30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).
Как установлено в судебном заседании истец ФИО2 является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, мкр. <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
По сведениям адресно-справочной картотеки ОВМ ОМВД России по Колпашевскому району УМВД России по Томской области ФИО1, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что также отражено в справе о составе семьи, предоставленной ООО «Теплосервис».
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 пояснила, что проживает по соседству с истцом примерно с 2011 года. Все это время ФИО2 проживает в квартире одна. Сыновья, в том числе ФИО1 приезжают к ней в гости, но постоянно не проживают. Квартиру ФИО2 содержит и оплачивает сама.
Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что ФИО2 ее родная сестра. Сестра с 2011 года проживает по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. ФИО1 в данной квартире постоянно не проживает, иногда приезжает в гости. Личных вещей ФИО1 в квартире ФИО2 нет. Регистрация ФИО1 в квартире ФИО2 препятствует получению субсидии на квартиру, которую истец содержит и полностью оплачивает сама.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. То есть регистрация ответчика в квартире истца не является безусловным основанием сохранения за ФИО10 права пользования жилым помещением (учитывая, что фактически ответчик в квартире не проживает).
В данном случае обстоятельства, указанные истцом, кроме показаний свидетелей полностью подтверждены представленными и исследованными в судебном заседании доказательствами.
С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает установленным, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения в настоящее время не является, соглашение между сторонами о порядке пользования квартирой не заключалось, о своих правах на это жилое помещение он не заявлял, иные основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением у ФИО1 отсутствуют. При извещении о рассмотрении дела ответчик указал о согласии с исковыми требованиями, в связи с чем, право пользования жилым помещением он утратил.
Сам по себе факт родственных отношений между сторонами в соответствии с положениями действующего жилищного законодательства не свидетельствует о наличии между сторонами семейных отношений применительно к положениям статьи 31 ЖК РФ.
Согласно п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 с последующими изменениями и дополнениями) граждане обязаны регистрироваться по месту жительства, которым является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться в компетентные органы для регистрации. В соответствии с п. 31 указанных правил снятие с регистрационного учета производится также в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением.
В силу ст.13 ГПК РФ настоящее решение будет являться основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей.
Исходя из вышеприведенных положений закона с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, (<данные изъяты>), гражданина РФ, утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.
Настоящее решение является основанием отделению по вопросам миграции ОМВД России по Колпашевскому району УМВД России по Томской области для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр. Геолог, <адрес>.
Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (Триста) рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Колпашевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: Е.А.Ельникова
В окончательной форме решение принято 05 сентября 2023 года.
Судья: Е.А.Ельникова
Подлинный судебный акт подшит в дело № 2-724/2023
Колпашевского городского суда Томской области
УИД 70RS0008-01-20223-000983-35