ОПРЕДЕЛЕНИЕ
дата г. Самара
Судья Октябрьского районного суда г. Самары Гильманов Р.Р., рассмотрев на стадии принятия исковое заявление ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о разделе квартиры между собственниками в натуре,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением к ответчикам, в котором просят разделить квартиру, расположенную по адресу: адрес между истцами и ответчиками, выделив в натуре долю истцов из общей долевой собственности.
Изучив иск и приложенные к нему документы, суд полагает, что настоящее исковое заявление подлежит возврату в адрес истца по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации - никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
Согласно пункту 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление, в случае если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду.
Часть 1 ст. 30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.
При этом в Гражданском процессуальном кодексе Российской Федерации конкретно не указано, о защите каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности, следовательно, данная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанной правовой норме недвижимое имущество.Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования ими, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка, пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).
Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.
Как видно из материалов дела, истцами предъявлены требования о выделе в натуре их доли в общей совместной собственности с ответчиками в квартире.
При таких обстоятельствах данный спор подпадает под правила части 1 статьи 30 ГПК РФ, поскольку, по сути, по делу оспаривается право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым возвратить настоящее исковое заявление в связи с его неподсудностью Октябрьскому районному суду г. Самары.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 135, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о разделе квартиры между собственниками в натуре – возвратить истцу, как не подсудное.
Разъяснить ФИО1 и ФИО2 право на обращение с настоящим исковым заявлением в Куйбышевский районный суд г. Самары по месту нахождения жилого помещения, т.е. по правилам исключительной подсудности, установленным в ч. 1 ст. 30 ГПК РФ.
На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня его вынесения.
Судья: подпись Р.Р. Гильманов
Копия верна:
Судья: Р.Р. Гильманов
Секретарь: