РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дело № (№)
УИД № <адрес> **.**.**
Зиминский городской суд <адрес> в составе судьи Соболевой Т.А., при секретаре судебного заседания ФИО1, с участием истца - помощника Зиминского межрайонного прокурора <адрес> ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по уточненному исковому заявлению Зиминского межрайонного прокурора, к ООО «Атол» о обязании ответчика провести текущий ремонт в подъездах многоквартирного <адрес> в <адрес>,
установил:
Зиминский межрайонный прокурор <адрес> обратился в суд с уточненным исковым заявлением, в котором просит обязать ООО «Атол» в срок не позднее **.**.** провести текущий ремонт (побелку и покраску стен, плинтусов, торцов лестничных клеток, межтамбурных и входных дверей, провести ремонт перил и лестничного ограждения, частично заменить электропроводку, заменить 2 автоматических выключателя, заменить лампы накаливания на светодиодные светильники) в подъезде № и подъезде № многоквартирного <адрес>.
В обоснование искового заявления указано, что Зиминской межрайонной прокуратурой в ходе анализа состояния законности законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства в части исполнения обязанностей по договору управлении многоквартирных домов на территории Зиминского городского муниципального образования в деятельности управляющей компании ООО «Атол» выявлены нарушения федерального законодательства. ООО «Атол» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии № от **.**.**, выданной Службой государственного жилищного и строительного надзора <адрес>. Приказом Службы государственного жилищного и строительного надзора <адрес> от **.**.** №/пл, срок действия лицензии продлен до **.**.**. Согласно выписке из ЕГРЮЛ директором ООО «АТОЛ» является ФИО2
Общество осуществляет управление 68 многоквартирными домами в <адрес>.
Требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены Постановлением Госстроя РФ от **.**.** № «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее - Правила №), которые являются обязательными для исполнения, как собственниками помещений, так и управляющими организациями.
В ходе выездной проверки от **.**.** уставлено, что в нарушение ч. 1 ст. 161, ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ в подъезде № и № <адрес> в <адрес> требуется: в соответствии с п. 3.2.8 Правил № требуется проведения косметического ремонта: побелка и покраска стен, плинтусов, торцов лестничных клеток, межтамбурных и входных дверей;
в соответствии с п. 4.8.1 Правил № требуется проведение ремонта перил и лестничного ограждения;
в соответствии с п. 3.2.6, п. 5.6.6 Правил № требуется частичная замена электропроводки, замена 2 автоматических выключателей, замена ламп накаливания на светодиодные светильники.
**.**.** между ООО «АТОЛ» (Исполнитель) и собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> (Собственники), заключен договор управления многоквартирным домом №.
На основании указанного договора исполнитель по заданию собственников в течение согласованного срока заплату обязуется оказывать услуги по управлению МКД, выполнять самостоятельно либо обеспечивать выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников МКД, обеспечить предоставление коммунальных услуг собственникам, нанимателям помещений в МКД, осуществлять иную направленную на достижение целей управления домом деятельность, в порядке и на условиях настоящего договора, в соответствии со стандартами управления МКД, предусмотренными Правилами осуществления деятельности по управлению МКД (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от **.**.** №).
В соответствии с п. 3.3.1 исполнитель имеет право самостоятельно определять очередность, сроки, порядок и способ выполнения работ (услуг) по управлению, содержанию и текущему ремонту МКД, в зависимости от фактического состояния общего имущества, объема поступивших денежных средств по договору.
В силу п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от **.**.** №, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
В судебном заседании помощник Зиминского межрайонного прокурора ФИО3 поддержал заявленное требование по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика - ООО «Атол» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом. В письменном заявлении от **.**.** представитель ООО «Атол» ФИО4, действующая на основании доверенности от **.**.**, просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика, указав, что признает заявленные исковые требования, последствия признания иска ей известны.
Согласно ч.1, ч.2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Принимая во внимание, что представитель ООО «Атол» ФИО4 признала заявленные исковые требования, что подтверждается её письменным заявлением от **.**.**, и признание заявленных требований не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Уточненные исковые требования Зиминского межрайонного прокурора <адрес>, действующего в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Атол», удовлетворить.
Возложить обязанность на Общество с ограниченной ответственностью «Атол» (ОГРН: №) в срок не позднее **.**.** провести текущий ремонт (побелку и покраску стен, плинтусов, торцов лестничных клеток, межтамбурных и входных дверей; провести ремонт перил и лестничного ограждения, частично заменить электропроводку, заменить 2 автоматических выключателя, заменить лампы накаливания на светодиодные светильники) в подъезде № и подъезде № многоквартирного <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Зиминский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Т.А. Соболева
Мотивированное решение изготовлено **.**.**.