Дело № 2-5744/2025

УИД 77RS0022-02-2024-021979-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 24 октября 2025 года

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Трофимовича К.Ю.,

при секретаре фио,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5744/2025 по иску Прокурора адрес к ЖСК «Анод» об обязании устранить нарушения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, суд

Установил:

Прокурор адрес в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц обратился в порядке ст. 45 ГПК РФ в суд с иском к ответчику ЖСК «Анод» о признании незаконным бездействия ЖСК «Анод»; обязании ЖСК «Анод» в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу устранить нарушения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, а именно: разместить информацию об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности по адресу: адрес. В обоснование иска указывает, что Прокуратурой округа осуществлен мониторинг официального сайта ГИС ЖКХ по исполнению ЖСК «Анод» обязанности по раскрытию информации на обязательной интернет-платформе. При проверке выявлено, что ЖСК «Анод» не соблюдает требования законодательства по размещению соответствующих сведений и раскрытию информации на обязательной интернет-платформе, а именно: не размещена информация об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности. Таким образом, ЖСК «Анод» не обеспечило свободный доступ граждан к информации. Учитывая вышеизложенное, истец просил суд вышеуказанные исковые требования удовлетворить.

Представитель истца помощник Преображенского межрайонного прокурора адрес фио в судебное заседание явилась, требования иска поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик ЖСК «Анод» неоднократно извещался судом надлежащим образом о дате и времени слушания дела по месту регистрации юридического лица, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, возражений по существу спора не представил, уважительных причин неявки суду не сообщил, причина неявки представителя ответчика судом признана неуважительной.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителя ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, изучив и исследовав материалы гражданского дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу о том, что исковые требования прокурора подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ - Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ - Суд рассматривает дело в рамках заявленных исковых требований.

В соответствии с частью 10.1 статьи 161 ЖК РФ Управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 198 ЖК РФ сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, подлежат размещению лицензиатом в системе. Состав указанных сведений, подлежащих размещению в системе, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства должна обеспечивать возможность сбора, хранения, обработки и анализа информации; доступа к информации, содержащейся в системе, предоставления такой информации в электронной форме; получения и использования достоверной и актуальной информации; осуществления контроля достоверности, полноты и своевременности размещения информации в системе; взаимодействия оператора системы, поставщиков информации и пользователей информации.

Виды информации, подлежащие размещению в системе, установлены в ст. 6 Федерального закона от 21.07.2014 №209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства".

В соответствии с ч. 4 ст. 12 Федерального закона от 21.07.2014 №209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" с 01.07.2017 поставщики информации обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную настоящим Федеральным законом.

В соответствии с пунктом 11 части 3 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 №209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" приказом Минкомсвязи России от 30.12.2014 №504, Минстроя России от 30.12.2014 № 934/пр определен адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" - www.dom.gosuslugi.ru.

Приказ Минстроя России от 07.02.2024 №79/пр "Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. №209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" утверждены состав, сроки и периодичность размещения информации в ГИС ЖКХ, в том числе, организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами.

Согласно положениям пункта 1 главы 11 Приказа Минстроя России от 07.02.2024 N 79/пр не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанности по управлению многоквартирным домом либо со дня произошедших изменений сведений, подлежащих размещению в системе в соответствии с пунктом 1 настоящей главы, а именно: дата начала осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом товариществом, кооперативом; ОГРН (ОГРНИП для индивидуального предпринимателя) управляющей организации, товарищества, кооператива; номер контактного телефона управляющей организации, товарищества, кооператива; режим работы управляющей организации, товарищества, кооператива; адрес электронной почты управляющей организации, товарищества, кооператива; информация о почтовом адресе управляющей организации, товарищества, кооператива и адресе места нахождения органов управления управляющей организации, товарищества, кооператива; информация об уставе товарищества, кооператива; устав и иные.

Пунктом 14 главы 11 Приказа Минстроя России от 07.02.2024 N 79/пр установлено, что информация о финансовой отчетности размещается ежегодно, в течение адрес текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ЖСК «Анод» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес.

Прокуратурой адрес проведена проверка размещения управляющими организациями информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства и другим вопросам.

При осуществлении прокуратурой округа мониторинга официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет» www.dom.gosuslugi.ru, по исполнению ЖСК «Анод» обязанностей, установленных вышеуказанными правовыми актами, установлено, что ЖСК «Анод» не соблюдает требования законодательства по размещению соответствующих сведений и раскрытию информации на обязательной интернет платформе, а именно: не размещена информация об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности.

Таким образом, ЖСК «Анод» нарушены положения ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ, поскольку ЖСК «Анод» не обеспечило свободный доступ жителей к информации.

Доказательств обратному ответчиком в силу статьи 56 ГПК РФ суду не представлено.

Таким образом, ЖСК «Анод» своим бездействием, в части не исполнения Жилищного законодательства Российской Федерации, Федерального закона № 209-ФЗ от 21.07.2014 «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», Приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» нарушает права не только жильцов многоквартирного дома, управление которым осуществляет, но и иных лиц, желающих получить предусмотренную законодательством информацию о данной организации и ее деятельности.

При изложенных обстоятельствах, требования прокурора суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 206 ГПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Оценивая доводы истца относительно срока устранения недостатков, суд полагает, что указанный срок является разумным, при этом, суд учитывает отсутствие со стороны ответчика каких-либо возражений и доказательств, свидетельствующих об отсутствии возможности устранить недостатки в указанный срок.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 35, 56, 67, 103, 113, 117, 167, 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Прокурора адрес – удовлетворить.

Признать незаконным бездействие ЖСК «Анод» в части не размещения информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности по адресу: адрес.

Обязать ЖСК «Анод» в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу устранить нарушения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, а именно: разместить информацию об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца.

Судья К.Ю. Трофимович

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 03 февраля 2026 года.