Дело №2-1-351/2022

УИД 73RS0008-01-2022-000498-41

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

2 августа 2022 года г.Инза, районный суд

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Росляков В.Ю.,

при секретаре Просвирниной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному учреждению Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Муниципального образования «Инзенский район», Муниципальному учреждению Администрация муниципального образования «Инзенский район» Ульяновской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в суд с иском к Муниципальному учреждению Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Муниципального образования «Инзенский район» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Определением Инзенского районного суда Ульяновской области от 08.07.2022 к участию в деле в качестве соответчика привлечено Муниципальное учреждение Администрация муниципального образования «Инзенский район» Ульяновской области, в качестве третьих лиц ФИО2, ФИО3

В исковом заявлении истец ФИО1 указал, что он проживает в двухквартирном жилом доме с кадастровым №*** в г. Инза по адресу: ул. ***, д.***, кв. 1 с 22.11.2002, зарегистрирован по месту жительства 25.07.2006г.

Квартира №2 этого дома приватизирована, её правообладатели гр. ФИО3 и ФИО2, имеют каждая по ? доли в праве общей долевой собственности на указанный дом, что подтверждается прилагаемой Выпиской из ЕГРН.

Приняв решение приватизировать это жилье, обратился к ответчику для заключения договора социального найма, который своим письмом №283 от 28.05.2021 сообщил, что сделать это невозможно, т.к. объект в реестрах муниципальной собственности не числится.

Такой же отказ за №417 он получил от ответчика на заявление о приватизации жилья.

В этом доме он проживает на законных основаниях, зарегистрирован там по месту жительства, он был предоставлен его семье в 2002 году, его жилой фонд муниципалитету не передавался.

Государственная регистрация права не совершалась. Каких-либо лиц, оспаривающих право собственности на это жилье не имеется, приватизированного жилья не имеет.

Просил суд признать за ним право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № *** по ул. *** в г. Инза, Ульяновской области, в порядке приватизации.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика – МУ Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Муниципального образования «Инзенский район» извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, представил отзыв, в котором указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: Ульяновская область, ИнзенскиЙ район, г. Инза ул. *** д. ***, кв. *** в реестрах муниципального имущества МО «Инзенский район» и «Инзенское городское поселение» не числится, к муниципальной форме собственности МО «ИнзенскиЙ район» не относится. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика - МУ Администрация муниципального образования «Инзенский район» Ульяновской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащем образом, в суд не явились, возражений не представили.

Исследовав письменные материалы дела, судья приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и республик в составе РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 вышеуказанного Закона предусматривает, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Жилой дом по адресу: г. Инза, ул. ***, д.*** является двухквартирным жилым домом, что подтверждается техническим паспортом.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками по ? часть жилого дома, расположенного по адресу: г. Инза, ул. ***, д.***.

Право собственности на ? долю на спорное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за кем-либо не зарегистрировано.

Из справки, выданной Муниципальным бюджетным учреждением «Благоустройство» следует, что ФИО1 зарегистрирован по адресу: г. Инза, ул. ***, д***, кв.1 с 25.07.2006 по настоящее время. Другие лица по указанному адресу не зарегистрированы.

Согласно статьи 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Каких-либо ограничений, установленных приведенной нормой, не позволяющих истцам произвести приватизацию жилья, предоставленного им по договору социального найма, суд не усматривает.

Из сообщений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Акционерного общества «Имущественная Корпорация Ульяновской области (Ульяновское областное БТИ)» усматривается, что в собственности истца отсутствует недвижимое имущество, приобретенное в порядке приватизации.

Из сообщения акционерного общества «Имущественная Корпорация Ульяновской области (Ульяновское областное БТИ)» усматривается, что за ФИО1 не зарегистрировано право собственности на домовладение, жилой дом, комнату. Приватизированного жилья в г. Инзе и Инзенском районе не имеется.

Таким образом, ранее ФИО1 право на приватизацию не было использовано.

При таких обстоятельствах, требования ФИО1 о признании за ними права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь 56, 194-198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: Ульяновская область, г. Инза, ул. ***, д.***.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на долю вышеуказанного жилого дома за ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 5 августа 2022 г.