УИД: 61RS0050-01-2025-000716-31
Дело № 2-654/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 мая 2025 года г. Пролетарск
Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Нинской В.В.
при секретаре Скворцовой А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.О.Н., П.А.А. к П.А.В., третье лицо Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Пролетарскому району Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
П.О.Н., П.А.А. обратились в суд с указанным иском, сославшись в его обоснование на следующие обстоятельства.
Истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном домовладении зарегистрирован ответчик П.А.В. В настоящее время членом семьи истцов ответчик не является, его регистрация создает истцам препятствия в пользовании жилым помещением.
В этой связи, П.О.Н., П.А.А. просили суд признать ответчика П.А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец П.О.Н. на удовлетворении исковых требований настаивала, ссылаясь на приведенные в иске основания.
Истец П.А.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Ответчик П.А.В. судебное заседание не явился. Согласно адресной справке зарегистрирован по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
По последнему известному месту жительства ответчик почтовую корреспонденцию не получает.
В соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ судом ответчику назначен представитель, адвокат Соснина Л.А., которая просила отказать в удовлетворении иска.
Представитель третьего лица ОМВД России по Пролетарскому району Ростовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательств, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений ст. ст. 30, 31 ЖК РФ право на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности, в том числе право пользоваться данным жилым помещением для проживания, приобретает собственник данного жилья, члены его семьи и иные граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, лишь при условии их вселения и проживания в данном жилом помещении в установленном законом порядке.
В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения прекращается, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и бывшим членом семьи (ч. 4 указанной статьи).
В судебном заседании установлено, что П.О.Н., П.А.А. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В данном жилом доме согласно сведениям информационных учетов МВД России с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован П.А.В.
Согласно объяснениям истца П.О.Н., ответчик членом семьи истцов в настоящее время не является, соглашения о пользовании спорным объектом недвижимости между сторонами спора не заключалось, он не несет расходов по содержанию жилого помещения, только сохраняет регистрацию в доме.
Данное обстоятельство подтверждается актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленным в присутствии соседей истцов К., Ч., Ч.
На основании изложенных выше обстоятельств и доказательств, их подтверждающих, суд приходит к выводу о том, что требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованы, поскольку ответчик членом семьи истцов не является, в жилом доме не проживает, сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, который носит лишь формальный характер, не может быть признан судом достаточным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившими право пользования.
Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
В этой связи оснований для снятия ответчика с регистрационного учета в судебном порядке суд не усматривает.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования П.О.Н., П.А.А. к П.А.В., третье лицо Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Пролетарскому району Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Признать П.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Председательствующий судья:
Текст мотивированного решения суда изготовлен 21 мая 2025 года