УИД 63RS0№-97

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.о. Самара

Волжский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Тимагина Е.А., при секретаре судебного заседания Алимовой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора <адрес> к Администрации сельского поселения Курумоч муниципального района <адрес> об обязании принятия мер по выполнению кадастровых работ и регистрации права,

установил:

заместитель прокурора <адрес> обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Курумоч муниципального района <адрес> об обязании принятия мер по выполнению кадастровых работ по подготовке технических и межевых планов в целях кадастрового учета автомобильной дороги общего пользования местного значения, расположенной в <адрес>, зарегистрировать право муниципальной собственности на указанную автомобильную дорогу в течение 6-ти месяцев со дня вступления в законную силу решения суда.

В обоснование требований указано, что в ходе контрольных мероприятий установлено, что по <адрес> расположена автомобильная дорога, протяженностью 2,1 км, состоящая в реестре учета автомобильных дорог и включенная в перечень муниципального имущества сельского поселения Курумоч муниципального района <адрес>, но не поставлена на кадастровый учет, сведения о государственной регистрации права собственности на нее в ЕГРН отсутствуют. Указанное приводит к тому, что создаются препятствия в осуществлении государственного контроля за техническим состоянием дорог, за безопасностью дорожного движения и применения мер ответственности в случае выявления несоответствия состояния дорог установленным правилам и стандартам, что также нарушает права граждан.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, представителей не направили, о причинах неявки не уведомили. Ответчик просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Руководствуясь ст. ст. 48, 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть заявление в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что Постановлением Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Администрации сельского поселения Курумоч муниципального района <адрес> предоставлен земельный участок (земли населенных пунктов), площадью 12 872,00 кв.м, в постоянно (бессрочное) пользование для размещения автомобильной дороги, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования Администрации сельского поселения Курумоч муниципального района <адрес> на указанный земельный участок.

Согласно сведениям ЕГРН границы данного земельного участка состоят из 3-х контуров.

Из информации, представленной филиалом ППК «Роскадастр» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что филиалом самостоятельно предприняты все необходимые меры для нормализации сведений в части местоположения границ земельного участка, кадастровый №, в соответствии с документами реестрового дела, в том числе по исправлению технической ошибки по решению государственного регистратора права.

Согласно писем Администрации сельского поселения Курумоч муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет на основании утвержденной схемы на КПТ, имеет уточненные границы.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ЕГРН содержатся сведения о местоположении границ всех 3-х контуров земельного участка с кадастровым номером №.

Из ст. 68 ЗК РФ следует, что землеустройство включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства.

Согласно ст. 69 ЗК РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

Порядок проведения землеустройства устанавливается федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации (п. 7 ст. 69 ЗК РФ).

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости, при этом к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно ч. 4 данной статьи к числу основных сведений об объекте недвижимости, которые вносятся в кадастр недвижимости, относится описание местоположения границ земельного участка (п. 3).

Статьей 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.Перечень оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приведен в части 2 настоящей статьи, к числу которых относятся: вступившие в законную силу судебные акты (пункт 5); межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (пункт 6); иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости (пункт 8). Требования к межевому плану установлены статьей 22 вышеуказанного Федерального закона, согласно которой межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. Из части 8 данной статьи следует, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.Согласно ч. ч. 1.1, 2 ст. 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о местоположении границ и (или) площади смежных с ним земельных участков (если описание местоположения их границ соответствует установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом требованиям), орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. Правила настоящей части применяются также в случае, если в связи с образованием земельных участков одновременно осуществлено уточнение местоположения части (частей) границ других земельных участков, которая является общей частью (которые являются общими частями) границ образуемого земельного участка.Установив, что требование прокурора по существу направлено на установление границ земельного участка для размещения автомобильной дороги, расположенного по адресу: <адрес>, при этом мероприятия по формированию земельного участка, кадастровому учету земельного участка, в том числе по нормализации сведений о земельном участке реализовано, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований в части обязания принятия мер по выполнению кадастровых работ по подготовке технических и межевых планов в целях кадастрового учета.На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований заместителя прокурора <адрес> к Администрации сельского поселения Курумоч муниципального района <адрес> об обязании принятия мер по выполнению кадастровых работ отказать. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме через Волжский районный суд <адрес>. Судья: Е.А. Тимагин Решение суда составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.А. Тимагин