Решение по делу № 2-1190/2025 от 19.02.2025 - об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за коммунальные услуги по жилому помещению, возложении обязанности выдать отдельные платежные документы на оплату.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19.02.2025 г. Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Куркутовой Э.А.,

при секретаре Маленьких А.Ю.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1190/2025 (УИД 38RS0001-01-2024-007321-56) по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, МУП АГО «Ангарский водоканал», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Байкальская энергетическая компания» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за коммунальные услуги по жилому помещению, возложении обязанности выдать отдельные платежные документы на оплату,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: ... - комнаты 15,0 кв.м. В жилом помещении зарегистрированы: она и ее сыновья: ФИО2, ФИО3, однако, сыновья оплату за коммунальные услуги по жилому помещению не производят. К соглашению об оплате прийти не удалось.

Просит с учетом уточнения иска определить размер участия в расходах по оплате за коммунальные услуги за истцом и ФИО2, ФИО3 в равных долях по 1/3 доли за каждым; обязать МУП АГО «Ангарский водоканал», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Байкальская энергетическая компания» выставлять отдельные платежные документы по оплате за коммунальные услуги.

В судебном заседании истец уточненные исковые требования поддержала. Пояснила, что комната находится в коммунальной квартире, счетчика не установлены. Она в комнате не проживает, снимает жилье. Согласна, что расходы за отопление возлагаются на собственника.

В судебное заседание ответчики не явились, извещались надлежащим образом о дне, времени и месте судебного разбирательства в соответствии с правилами отправки почтовой корреспонденции.

По определению, занесенному в протокол судебного заседания, гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание помещения.

Согласно ст. 249 ГК РФ при отсутствии соглашения сособственников о возложении расходов по оплате жилого помещения на одного из них, каждый из участников долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено судом, истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от ** является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: ..., в том числе комната 15,0 кв.м. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН.

В спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят: истец, а также ее сыновья ФИО2, ФИО3, что подтверждается справкой жилищной организации.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 ГК РФ при отсутствии соглашения сособственников о возложении расходов по оплате жилого помещения на одного из них, каждый из участников долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание помещения.

Согласно п.20 приложения № 2 Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 размер платы за отопление зависит от площади занимаемого жилого помещения, от количества зарегистрированных лиц не зависит.

Разрешая исковые требования об определении размера участия в расходах по оплате за отопление, суд считает, что данные расходы должны быть возложены на собственника жилого помещения – истца, требования истца в данной части подлежат удовлетворению частично.

Порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг подлежит определению с учетом зарегистрированных лиц в спорной квартире, исходя из приходящейся на долю каждого из названных лиц общей площади жилого помещения.

Таким образом, суд полагает возможным определить размер участия в расходах на коммунальных услуг (кроме отопления) следующим образом: за ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/3 доли всех начислений за каждым.

Поскольку обстоятельства, установленные судом при рассмотрении дела, являются обязательными также и для организаций, оказывающих коммунальные услуги, то имеются основания для удовлетворения требований истца о возложении обязанности на МУП АГО «Ангарский водоканал», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Байкальская энергетическая компания» выставлять отдельные платежные документы по оплате за коммунальные услуги согласно установленному судом порядку.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в соответствующий бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 руб., по 2 000 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, МУП АГО «Ангарский водоканал», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Байкальская энергетическая компания» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за коммунальные услуги по жилому помещению, возложении обязанности выдать отдельные платежные документы на оплату - удовлетворить частично.

Определить размер участия в расходах по оплате за коммунальные услуги за 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: ..., в том числе комната 15,0 кв.м. за ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) в МУП АГО «Ангарский водоканал», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Байкальская энергетическая компания» (кроме расходов за отопление) в размере 1/3 доли начислений для каждого; расходы за отопление возложить на ФИО1.

Обязать МУП АГО «Ангарский водоканал» (ИНН <***>), ООО «Байкальская энергетическая компания» (ИНН <***>), ООО «Иркутская энергосбытовая компания» (ИНН <***>) выставлять отдельные платежные документы по оплате за коммунальные услуги за 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: ... в том числе комната 15,0 кв.м. соразмерно указанным долям. В установлении иного порядка участия в расходах по оплате за коммунальные услуги – отказать.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) государственную пошлину в соответствующий бюджет по 2 000 руб. с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Э.А. Куркутова

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 28.02.2025.