УИД 77RS0021-02-2024-014617-42
Дело № 02-13005/2024
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 декабря 2024 года адрес
Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Каржавиной Н.С., при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-13005/2024 по иску ФИО1 к Тситсонису Николаосу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:01:0004038:1889, номер записи о государственной регистрации права собственности 77-77-23/036/2010-817.
С согласия истца, для целей вселения в квартиру истца, Тситсонис Николаос зарегистрирован по месту жительства по вышеуказанному адресу 16.08.2022 г.
С момента регистрации по месту жительства ответчик в квартиру истца не въехал, принадлежащих ему вещи не ввез, фактически в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет с момента регистрации по месту жительства. При этом препятствий в пользовании жилым помещением Ответчик не имел и не имеет.
Как известно истцу, ответчик выехал на другое постоянное место жительства в адрес и фактически отношения с ним прекращены.
24.04.2024 г. в адрес ответчика направлено требование осуществить действия, направленные на снятие с регистрационного учета по месту жительства.
Почтовое отправление с идентификатором 66405994004052 ответчиком не получено, письмо возвращено отправителю ввиду истечения срока хранения.
На основании изложенного истец просит прекратить право пользования Тситсонисом Николаосом жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять ответчика фио с регистрационного учета в квартире по адресу: адрес.
В судебное заседание истец не явился, обеспечил явку своего представителя по доверенности фио, который исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
В судебное заседание ответчик не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещен, направил в суд заявление о признании иска.
В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно требованиям чч.1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно требованиям ч. 4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Согласно п. 13 указанного Постановления по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Как следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: адрес.
Из единого жилищного документа следует, что в настоящее время в спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2
На момент обращения в суд с настоящим иском, ответчик в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, отказывается.
Как указывает истец, ответчик бремя содержания имущества не несет, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, попыток пользоваться квартирой не предпринимает.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В материалы дела представлено нотариальное заверенное заявление ответчика о признании иска.
В силу положений ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Исходя из п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.
Согласно п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Признание иска ответчиком сделано добровольно, не противоречат закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в этой связи суд принимает признание иска и удовлетворяет требования в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
С учетом данных обстоятельств, а также в соответствии с положениями п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в спорной квартире.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Тситсонису Николаосу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Тситсониса Николаоса , паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение суда является основанием для снятия Тситсониса Николаоса с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья фио
Мотивированное решение изготовлено 10.02.2025