Гражданское дело №2-657/2022
24RS0050-01-2022-000730-90
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 декабря 2022 года с. Сухобузимское
Сухобузимский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой С.А.,
при секретаре Гасперской О.И.,
с участием истца ФИО1,
представителя истца ФИО4, действующего на основании доверенности от 15.09.2022,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Подсопочного сельсовета Сухобузимского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском, уточнив требования, о признании права собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что в 1993 году он приехал в <адрес>, где устроился на работу слесарем на зерноток третьего отделения совхоза «Миндерлинский», а с 1997 года стал управляющим отделения в <адрес>. В связи с трудовыми отношениями в 2002 году на основании совместного решения администрации и профкома совхоза «Миндерлинский» ему была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 53,7 кв.м., с кадастровым номером №, куда он вселился со своей семьей, где был зарегистрирован 04.06.2002 и проживает до настоящего времени с тремя несовершеннолетними детьми. В 2003 году совхоз был ликвидирован, но спорная квартира на баланс никуда не передавалась. Квартира расположена на земельном участке, общей площадью 800 кв.м., на который ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю от 28.10.1992. Истец решил приватизировать квартиру, однако, выяснилось, что ни в федеральной, ни в краевой, ни в муниципальной собственности, ни в собственности иных лиц спорная квартира не состоит, заключать договор приватизации не с кем. Учитывая, что спорной квартирой он владеет с 2002 года, то есть более 15 лет, он решил обратиться с настоящим исковым заявлением в суд, так как возникла необходимость в государственной регистрации недвижимого имущества.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Представитель истца ФИО4 дополнил тем, что ФИО1 непрерывно, открыто и добросовестно владеет спорной квартирой с 1997 года, прописан и проживает в ней по решению администрации и профкома совхоза «Миндерлинский». Ни в федеральной, ни в краевой, ни в муниципальной собственности спорная квартира не значится, что подтверждается собранными по делу документами. До настоящего времени истец проживает с детьми в спорном жилье, обрабатывает земельный участок.
Представитель ответчика – глава администрации Подсопочного сельсовета Сухобузимского района Красноярского края ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, обратился с ходатайством о рассмотрении дела без своего участия, не возражает против удовлетворения исковых требований истца. В судебном заседании 05.12.2022 пояснил, что до настоящего времени истец проживает в спорном жилом помещении, никто из третьих лиц не заявлял каких-либо требований на недвижимое имущество.
Представитель третьего лица – Комитета по управлению муниципальным имуществом Сухобузимского района ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, обратилась с ходатайством о рассмотрении дела без своего участия, каких-либо возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.
Представители третьих лиц – Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не просили, каких-либо возражений по иску в суд не направили.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, представителей третьих лиц.
Выслушав истца, его представителя, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Как видно из материалов дела, занимаемое истцом жилое помещение на учете в качестве бесхозяйных недвижимых вещей не состоит, собственника не имеет.
Согласно выписке администрации Подсопочного сельсовета Сухобузимского района Красноярского края от 12.09.2013 №28, на основании Указа Президента РФ от 27.12.1991 №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Российской Федерации», по решению председателя Совета народных депутатов ФИО1 выделен безвозмездно в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,08 га, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством ККР 3507 №000290 (л.д. 26-27).
Из справки администрации Подсопочного сельсовета Сухобузимского района Красноярского края от 09.03.2022 №86 следует, что на балансе администрации Подсопочного сельсовета жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не состоит и не является муниципальной собственностью (л.д. 30).
Согласно техническому плану, составленному ООО «БИНК» 31.08.2022 года, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, имеет общую площадь 53,7 кв.м. (л.д. 12-24).
Из справки администрации Подсопочного сельсовета Сухобузимского района Красноярского края от 09.03.2022 №85 следует, что в жилом помещении зарегистрированы: истец – ФИО1, дочь – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 25).
Согласно сообщениям Комитета по управлению муниципальным имуществом Сухобузимского района от 10.03.2022 №121, Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 19.09.2022 №92-06-7965/9541, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва от 20.09.2022 №24-54-06/13592 в реестре муниципального имущества Сухобузимского района, реестре государственной собственности Красноярского края, в реестре федерального имущества квартира по адресу: по адресу: <адрес>, не учитывается (л.д. 31-33)
Допрошенный в судебном заседании свидетель Свидетель №1 с достоверностью подтвердил, что истец с 1995-1996 годов и до настоящего времени постоянно проживает в спорном жилом помещении, никуда не выезжал, поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, обрабатывает приусадебный участок; никто из третьих лиц свои права на квартиру не предъявлял.
Таким образом, установлено, что ФИО1 более двадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с чем его требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 53,7 кв.м., за ФИО1.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 53,7 кв.м., за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца через Сухобузимский районный суд со дня его принятия.
Судья
Мотивированное решение составлено 19.12.2022.
Копия верна:
судья Сухобузимского
районного суда С.А. Кузнецова