Уникальный идентификатор дела 77RS0033-02-2023-000638-05

Дело №2-1183/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2023 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Седых Е.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску адрес к фио, фио, фио, фио, фио, фио, об обязании представить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец - адрес обратилась в суд с иском к ответчикам об обязании представить доступ для проведения обследования помещения по адресу: адрес, собственником которого являются ответчики. Иск основан на том, что в адрес поступила информация о незаконной перепланировке в жилом помещении, принадлежащем ответчикам. Согласно выписки из ЕГРН от 23.12.2022 собственниками квартиры адрес являются ответчики. Истцом в адрес ответчиков направлялись уведомления с указанием причин проверки, времени проведения обследования, с указанием о необходимости предоставления доступа в помещение. В адрес ответчиков направлялось требование адрес с целью комиссионного обследования помещения, однако, ответчики отказались предоставить доступ в нежилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, что подтверждается актом проверки адрес о не предоставлении доступа в вышеуказанное помещение.

На основании изложенного, истец просит обязать фио., фио, фио, фио, фио, фио предоставить доступ работникам адрес в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес для его комиссионного обследования (л.д.4-10).

Определением Чертановского районного суда адрес от 09.02.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено адрес

Представитель истца фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным выше.

Ответчики фио, фио, фио, фио фио, фио в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, явку своего представителя не обеспечили.

Третье лицо адрес явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о дате и времени рассмотрения дела извещалось судом должным образом.

Принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав в открытом судебном заседании материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 14 ч. 2 и ч. 1 п. 7, ст. 20, ст. 26 п. 1 и ст. 29 ЖК РФ, п.п. 1.1, 2.2.1, 2.2.15 и 2.2.16 Положения о Государственной жилищной инспекции адрес, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 06.05.1997 г. № 321, а также в соответствии с п. 2 Постановления Правительства Москвы от 08.02.2005 г. № 73-ПП «О порядке переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории адрес», адрес является уполномоченным органом государственного контроля за использованием, сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за соблюдением установленного порядка переустройства (перепланировки) помещений в жилых домах на территории адрес.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 адрес кодекса РФ, пользование жилымипомещениями осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересовпроживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарнойбезопасности, санитарно- гигиенических, экологических и иных требованийзаконодательства, а так же в соответствии с п.6 Правил пользования жилымипомещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006г., № 25пользование жилыми помещениями осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом доме граждан, соседей, требований пожарной безопасности и иных требований законодательства.

В адрес поступило обращение № от 10.10.2022 от жильца дома корпус адрес о незаконной перепланировке квартиры №.

Согласно выписки из ЕГРН от 23.12.2022 собственниками квартиры адрес являются ответчики фио, фио, фио, фио, фио, фио. (л.д. 78-83).

В адрес ответчиков направлялось требование адрес с целью комиссионного обследования помещения, однако, ответчики отказались предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, что подтверждается актом проверки адрес о не предоставлении доступа в вышеуказанное помещение.

Своими действиями ответчики препятствуют исполнению адрес установленной обязанности по проведению обследования жилого помещения в соответствии с п. 3.1 Положения о Государственной жилищной инспекции адрес, а также реализации полномочий адрес предусмотренных ст. 28.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (для решения вопроса о возбуждении дела об административном правонарушении) и ч. 3 ст. 29 адрес кодекса Российской Федерации (для установления срока и порядка приведения жилого помещения в прежнее состояние в случае подтверждения факта самовольного переустройства).

Согласно ст. 26 п. 1 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии со ст. 17 ч. 4 ЖК РФ и п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25, пользование жилыми помещениями осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и экологических и иных требований законодательства.

Согласно ст. 29 п. 3 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В порядке, предусмотренном п. 2,3 ч. 5 ст. 20 ЖК РФ должностные лица органов государственного жилищного надзора, являющиеся государственными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право: 2) беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа (распоряжения) руководителя (заместителя руководителя) органа государственного жилищного надзора о назначении проверки посещать территории и расположенные на них многоквартирные дома, помещения общего пользования многоквартирных домов, а с согласия собственников жилые помещения в многоквартирных домах и проводить их обследования, а также исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю, проверять соответствие устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации, а по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме проверять правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, соответствие устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья председателя правления товарищества и других членов правления товарищества, правомерность принятия собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - управляющая организация), в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 162 настоящего Кодекса, правомерность утверждения условий этого договора и его заключения;

3) выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям;

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что в нарушении предусмотренной ст. 20 ЖК РФ обязанности собственника жилого помещения обеспечить доступ в него для проведения поверки уполномоченными на то должностными лицами, фио, фио, фио, фио, фио являющиеся собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, своими действиями препятствуют должностным лицам адрес обследовать помещения на предмет проведения несанкционированной перепланировки. В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с требованиями ст. ст. 98 и 103 ГПК РФ, истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, в связи с чем, суд присуждает взыскать с ответчиков солидарно в доход бюджета адрес сумму государственной пошлины по требованиям неимущественного характера в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 17, 26, 29 ЖК РФ, ст. ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление адрес к фио, фио, фио, фио, фио, фио, об обязании представить доступ в жилое помещение - удовлетворить.

Обязать фио,, ...паспортные данные, фио,...паспортные данные, фио,,паспортные данные, фио, ...паспортные данные, фио, ...паспортные данные, фио, паспортные данные предоставить адрес доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований к проведению переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме, установленного законодательством РФ и адрес.

Взыскать солидарно с фио,, ...паспортные данные, фио,...паспортные данные, фио,,паспортные данные, фио,...паспортные данные, фио,...паспортные данные, фио, паспортные данные в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

СУДЬЯ