Дело № 2-634/2023

УИД 45RS0015-01-2023-000970-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2023 года город Петухово

Петуховский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего - судьи Илюшиной А.А.

при секретаре судебного заседания Родионовой Н.В.,

с участием истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, указав в обоснование требований, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09.08.2009. В данное жилое помещение с его согласия была вселена ФИО4 В декабре 2018 года ФИО4 выехала из жилого дома на другое постоянное место жительства, которое ему не известно. Ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается, чем нарушает его права собственника, так как он вынужден оплачивать за нее коммунальные платежи.

Просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал. Дополнительно пояснил, что в спорное жилое помещение была вселена и зарегистрирована по месту жительства ФИО4 в качестве его супруги, дом ему достался по наследству после смерти матери, после чего он и ответчик стали в нем проживать. В последующем семейные отношения между сторонами были прекращены, брак между сторонами расторгнут, ответчик перестала быть членом семьи истца, добровольно выехала в 2018 году из жилого помещения, забрав свои вещи, попыток ко вселению не предпринимала, на данное жилое помещение не претендовала, прав не предъявляла, каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением после прекращения семейных отношений между сторонами не заключалось.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена судом по адресу регистрации (<адрес>), повестка не была вручена по причине «истек срок хранения». Поскольку корреспонденция ответчиком не востребовалась, и она не представила информацию о перемене места жительства, ФИО4 несет риск неполучения почтовой корреспонденции.

Представитель третьего лица МО МВД России «Петуховский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, на основании ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК Российской Федерации).

Заслушав истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть 1 статьи 31 ЖК РФ устанавливает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

Таким образом, ЖК РФ установлено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от 21.04.2003 № 6-П, от 08.06.2010 № 13-П и Определение от 03.11.2006 № 455-О).

В силу пункта 4 статьи 1152, пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 59,9 кв. м., в том числе жилой площадью 43,5 кв.м., ранее принадлежавший наследодателю на основании договора на продажу и передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, является собственностью ФИО3, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10.08.2009, выданного нотариусом Петуховского нотариального округа Курганской области ФИО5, зарегистрировано в реестре №.

Из материалов дела усматривается, что ФИО3 и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке, который расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 24 в порядке исполнения обязанностей мирового судьи судебного участка № 19 Петуховского судебного района Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ, от брака имеют ребенка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Также судом из пояснений истца установлено, что после регистрации брака ответчик была вселена собственником в жилое помещение по адресу: <адрес> качестве члена семьи.

Обращаясь с настоящим иском, истец указал, что ответчик в декабре 2018 года добровольно выехала из жилого помещения, забрав свои вещи, попыток ко вселению не предпринимала, на данное жилое помещение не претендовала, прав не предъявляла, каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением после прекращения семейных отношений между сторонами не заключалось.

В ходе судебного заседания были допрошены свидетели ФИО1, ФИО2

Так свидетель ФИО1 показал, что более 4 лет назад его мать ФИО4 добровольно выехала из жилого помещения по адресу: <адрес>, забрав свои вещи, вселиться в жилой дом не пыталась, несмотря на то, что он предлагал ей вернуться в дом.

Из показаний свидетеля ФИО2, следует, что он является истцу соседом, около 4 лет ФИО3 живет один, ранее жил с супругой.

Из материалов дела следует, что ответчик по настоящее время зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто.

Учитывая, что семейные отношения характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства, принимая во внимание выше изложенные обстоятельства, а именно: расторжение брака между истцом и ответчиком, отсутствие ведения общего хозяйства и общего бюджета между ними на протяжении длительного времени, отсутствие взаимной помощи и уважения, отсутствие желания совместного проживания, добровольный отказ от пользования спорным жилым помещением и об избрании ответчиком иного постоянного места жительства, при этом истец, как собственник жилого помещения, не выражает намерения на предоставление ответчику дома в дальнейшее пользование, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, поскольку ответчик перестала быть членами семьи собственника спорного жилого помещения, соглашения по поводу пользования жильем сторонами не достигнуто.

Право пользования ФИО4 жилым помещением прекращено в силу закона в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения, ответчик в вышеназванном жилом помещении не проживает около 5 лет, выехала на другое место жительства, добровольно отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, намерений проживать в доме не предъявляла.

Таким образом, ответчик выехала из жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем, что дает основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав в отношении жилого помещения, регистрация ответчика носит формальный характер.

Оснований для сохранения за ответчиком как бывшим членом семьи собственника жилого помещения права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, по мнению суда не имеется, поскольку при установленных обстоятельствах доказательств в подтверждение факта наличия правовых оснований для сохранения права пользования жилым помещением не представлено.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО4 утратившей права пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

Требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4<данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Петуховский районный суд Курганской области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 27.12.2023.

Судья А.А. Илюшина