УИД №: 31RS0002-01-2023-002841-22 Дело № 2-2660/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Белгород 16 августа 2023 года
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Лозовой Т.Н.
при ведении протокола судебного заседания
помощником судьи Ереминой Ю.С.,
с участием: представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен)
В указанном жилом помещении, в том числе, зарегистрирован и проживает ответчик ФИО3
Дело инициировано иском ФИО2 к ФИО3, которая, ссылаясь на прекращение семейных и наличие конфликтных отношений с ответчиком, а также на его отказ в добровольном порядке выселиться из жилого дома, просила выселить ответчика из занимаемого им жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен)
В судебное заседание истец не явилась, уведомлена своевременно и надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, путем направления судебной повестки заказной почтовой корреспонденцией, которая вручена адресату лично, о причинах своей неявки суд не уведомила, обеспечила явку своего представителя.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен своевременно и надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, путем направления судебной повестки заказной почтовой корреспонденцией, которая вручена адресату лично, о причинах своей неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал.
Прокурор также в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, письменного заключения суду не предоставлено.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и в силу ст. 304 ГК РФ он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Принадлежность истцу на праве собственности спорного жилого дома с 28.03.2018 подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 08.06.2023 (л.д. 8-9).
С 28.08.2018 по 18.05.2023 стороны спора состояли в браке.
Факт проживания ответчика в жилом доме подтвержден представленными истцом в материалы дела доказательствами, факт регистрации подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.10-13).
Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1 ст. 292 ГК РФ).
В соответствии с частью 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 ст. 35 ЖК РФ).
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
В судебном заседании установлено, что семейные отношения между сторонами прекращены, поскольку стороны находятся в устойчивых неприязненных отношениях, часто конфликтуют.
В судебном заседании представитель истца пояснил, что ответчик является бывшим супругом истца, который проживает по месту регистрации, участия в содержании данного жилого помещения, оплате коммунальных услуг он не принимает, ведет аморальный образ жизни, избивает супругу, совместное хозяйство с ним не ведется, семейные отношения прекращены, ввиду угрозы физической расправы и опасения за свою жизнь и жизнь детей, истец была вынуждена покинуть с детьми спорное жилое помещение и проживать в съемном жилье.
Каких – либо соглашений о пользовании спорным жилым домом между сторонами после прекращения семейных отношений заключено не было. Доказательств обратному суду не представлено и материалы дела таких данных не содержат.
В порядке, предусмотренном ст. 35 ЖК РФ, истец предлагал ответчику в добровольном порядке выселиться из принадлежащего ему жилого дома в срок до 7 дней со дня получения уведомления о выселении, направив ему досудебное требование, с момента получения требования, ФИО3 не освободил спорное жилое помещение.
Суд отмечает, что ограничение права собственности ФИО2 на спорное жилое помещение противоречит части 2 ст. 1 ЖК РФ, согласно которой граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.
Собственник не может быть лишен законного права на жилье либо ограничен в этом праве произвольно, так как это императивно запрещено положениями ст. 40 Конституции Российской Федерации.
Поскольку соглашение о реализации ответчиком прав относительно пользования жилым помещением после прекращения семейных отношений между сторонами не достигнуто, собственник дома возражает против проживания в нем бывшего члена семьи, а его проживание в спорном жилом помещении нарушает права истца, гарантированные ст. ст. 8, 35 Конституции РФ, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением и его выселении.
Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением.
Доказательств в обоснование указанных выше обстоятельств ответчиком суду не предоставлено, от явки в суд он уклонился.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика правовых оснований проживать после прекращения семейных отношений в принадлежащем истцу жилом доме.
Судом установлено, что фактически участия в содержании жилого помещения ответчик не принимает, общее хозяйство либо совместный бюджет с истцом не ведется, взаимоотношения между ними не характеризуются ведением общего домашнего хозяйства, общими расходами и общими интересами, что свидетельствует о прекращении семейных отношений между сторонами.
Исследованные доказательства являются относимыми, допустимыми и достаточными, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности объективно подтверждают обстоятельства, на которые ссылается истец как на основания своих требований
Оценивая указанные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что устранить препятствия в реализации права истца пользоваться и распоряжаться спорным жилым помещением возможно лишь путем признания ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением и его выселении.
Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО2, (информация скрыта) к ФИО3, (информация скрыта) о выселении из жилого дома удовлетворить.
Выселить ФИО3 (информация скрыта) из жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен)
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Судья Т.Н. Лозовая
Мотивированное заочное решение суда изготовлено 18.08.2023.