Гр.Дело № 02-627/2025
УИД: 77RS0027-02-2024-018587-36
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июня 2025 г. адрес
Тверской районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Москаленко М.С.,
при ведении протокола помощником судьи фио,
с участием представителя истца фио,
ответчика, представителя ответчика фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «МОЭК» к ФИО1, Орлову Сергею Геннадьeвичу о взыскании задолженности, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец ПАО «МОЭК» обратился в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов.
В обоснование своих требований указал, что ответчикам ФИО1, ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: адрес, где 1/2 доля зарегистрирована за ФИО1 и 1/2 за фио C.Г. соответственно. Ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку отопления, горячего водоснабжения в многоквартирный дом по выше указанному адресу, является ПАО «МОЭК». Собственниками помещений МКД расположенного по адресу: адрес, по итогам проведения общего собрания, принято решение о выборе непосредственного способа управления домом. Далее по заявлению каждого собственника были заключены договоры с ресурсоснабжающей организацией, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг. Истец свои обязательства по договору исполнил надлежащим образом и в полном объеме, поставив ответчикам тепловую энергию и горячую воду в соответствии с принятыми на себя обязательствами в отношении количества, качества и сроков ее поставки. Пo состоянию на 20.09.2024 задолженность ответчиков за оказанные истцом коммунальные услуги составили сумма Вследствие просрочки исполнения обязательств по оплате оказанных коммунальных услуг по состоянию на 20.09.2024 начислены пени в размере сумма Просит взыскать с ответчика ФИО1 соразмерно 1/2 доли в праве общей долевой собственности задолженность за коммунальные услуги в размере сумма. зa период с 30.11.2022 по 31.05.2023, неустойку (пени) в размере сумма, неустойку (пени) в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ по день фактической оплаты в размере 1/130 ставки финансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, расходы по оплате госпошлины в размере 3 686,50 py6.; взыскать с ответчика фио соразмерно 1/2 доли в праве общей долевой собственности задолженность за коммунальные услуги в размере сумма. зa период с 30.11.2022 по 31.05.2023, нeycтойку (пени) в размере сумма, неустойку (пени) в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ по день фактической оплаты в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 686,50 py6.
Представитель истца фио в судебное заседание явилась, доводы иска поддержала, требования просила удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, доверила представление своих интересов ФИО2
Ответчик ФИО2, действующий также в качестве представителя ФИО1, в судебное заседание явился, в удовлетворении исковых требований просил отказать.
Дело рассмотрено судом с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав доказательства, представленные в материалах гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг.
В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:
1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;
2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
В соответствии со ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу требований ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: адрес, площадью 598,6 кв. м, где 1/2 доля зарегистрирована за ФИО1 и 1/2 за фио C.Г. соответственно.
ПАО «МОЭК» осуществляет поставку тепловой энергии и горячей воды через присоединенную сеть в помещения ответчиков.
Собственниками помещений МКД расположенного по адресу адрес, по итогам проведения общего собрания, принято решение о выборе непосредственного способа управления домом. Далее по заявлению каждого собственника были заключение договоры с ресурсоснабжающей организацией, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.
Факт поставки тепловой энергии и горячей воды в указанном количестве подтверждается расчетом объема и стоимости бездоговорного потребления тепловой энергии.
Таким образом, начиная с 2022 года, между сторонами сложились фактические отношения по снабжению тепловой энергией и горячей водой через присоединенную сеть.
Истец свои обязательства по договору исполнил надлежащим образом и в полном объеме, поставив ответчикам тепловую энергию и горячую воду в соответствии с принятыми на себя обязательствами в отношении количества, качества и сроков ее поставки.
Между тем, пo состоянию на 20.09.2024 задолженность ответчиков за оказанные истцом коммунальные услуги составили сумма Вследствие просрочки исполнения обязательств по оплате оказанных коммунальных услуг по состоянию на 20.09.2024 начислены пени в размере сумма
Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Многоквартирный дом оборудован прибором учета тепловой энергии который допущен к расчетам в качестве коммерческого в соответствии с Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034. Указанный прибор учета фиксирует потребление тепловой энергии только данного многоквартирного дома.
При расчетах за тепловую энергию ПАО «МОЭК» применяет тарифы на тепловую энергию, установленные уполномоченным органом исполнительной власти адрес (Приказ Департамента экономической политики и развития адрес от 03.12.2018 № 233-ТP "Об установления долгосрочных тарифов на тепловую энергию (мощность) и на услуги по передаче тепловой энергии для публичного акционерного общества "Московская объединенная энергетическая компания" на 2019-2023 годы", Приказ Департамента экономической политики и развития адрес от 17.11.2022 № 286-TPO о корректировке на 2023 год установленных долгосрочных тарифов на тепловую энергию (мощность) и на услуги по передаче тепловой энергии для публичного акционерного общества "Московская объединенная энергетическая компания", Приказ Департамента экономической политики и развития адрес от 15.12.2023 № ДПР-TР-285/23 (ред. от 26.12.2024) "Об установлении на 2024-2028 годы долгосрочных тарифов на тепловую энергию (мощность) и на услуги по передаче тепловой энергии для публичного акционерного общества "Московская объединенная энергетическая компания") для потребителей подключенных к тепловой сети после тепловых пунктов, эксплуатируемых теплоснабжающей или теплосетевой организацией, в следующем размере: в период с 01.01.2022 по 30.11.2022-2 сумма/Гкал; в период с 01.12.2022 по 31.12.2023 - сумма/Гкал.
Доказательства оплаты стоимости потребления тепловой энергии и горячей воды потребителем (ответчиками) суду не представлены.
Таким образом, поскольку ответчиками в материалы дела не представлено доказательств оплаты стоимости потребления электрической энергии, указанная задолженность ими по существу не оспорена, в пользу истца с ответчиков надлежит взыскать заявленную сумму задолженности, в размере сумма в равных долях.
Истцом также заявлены требования о взыскании неустойки за период с 30.11.2022 г. по 31.05.2023 г. в размере сумма, а также пени на будущий период.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В силу ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить размер неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств. При этом судом должны быть приняты во внимание степень выполнения обязательства ответчиком, имущественное положение истцов, а также не только имущественный, но и всякий иной, заслуживающий внимания, интерес ответчика.
Согласно п. 42 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 (ред. от 25.12.2018) "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе, обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства(цена товаров, работ, услуг; сумма договора и т.п.).
Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств, для соблюдения баланса прав и интересов обеих сторон.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Оценив соразмерность предъявленной истцом ПАО "МОЭК" ко взысканию суммы неустойки последствиям неисполнения ответчиками обязательства, суд считает, что размер ответственности является высоким. Суду не были представлены доказательства, подтверждающие тот факт, что просрочка исполнения обязательств причинила истцу ущерб, который соответствует истребуемой им сумме неустойки за непродолжительный период времени. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании неустойки с ответчиков в пользу истца за период с 30.11.2022 г. по 31.05.2023 г. в размере сумма, не находя оснований для взыскания неустойки на будущий период.
Судебные расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в равных долях по правилам ст. 98 ГПК РФ.
руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
иск ПАО "МОЭК" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности, пени, судебных расходов - удовлетворить частично.
Взыскать в равных долях с ФИО1, ФИО2 в пользу ПАО "МОЭК" задолженность с 30.11.2022 г. по 31.05.2023 г. в размере сумма, неустойку в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Апелляционная жалоба подается через Тверской районный суд адрес.
Решение суда в окончательной форме принято 07.07.2025 г.
Судья М.С. Москаленко