Дело №2-7423/2022
УИД 39RS0002-01-2022-007554-23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 декабря 2022 года г. Калининград
Центральный районный суд г. Калининграда
в составе:
председательствующего судьи Оксенчук Ж.Н.,
при секретаре Кимаск Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновав его тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес >. С < Дата > в данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 В < Дата > ответчик выехал на другое постоянное место жительства в Республику Польша, вывез все свои вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. < Дата > ответчик прислал заявление, в котором указал, что в настоящее время не имеет возможности приехать и сняться с регистрационного учета. Просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: < адрес > снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель ФИО3, допущенный к участию в деле по устному ходатайству, исковые требования поддержали по вышеизложенным основаниям, дополнив, что ФИО2 является старшим внуком истицы. Около 8-9 лет назад ответчик уехал в < ИЗЪЯТО > для постоянного проживания, имеет там вид на жительство, возвращаться в РФ не намерен. < Дата > она оформила договор дарения на ответчика на квартиру < адрес >.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по месту регистрации.
Представитель 3-его лица ОВМ ОМВД России по Центральному района г.Калининграда в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и законные интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.. . распоряжаться иным образом (п. 2).
Из смысла ст.31 ЖК РФ следует, что лица, проживающие совместно с собственником жилого помещения приобретают право пользования жилым помещением только в случае, если они являются членами его семьи или вселены в жилое помещение как члены семьи.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
Следовательно, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).
Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», по смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Как было установлено в судебном заседании, ФИО1, на основании договора дарения, заключенного < Дата >, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу < адрес >.
Согласно поквартирной карточки, в спорном жилом помещении с < Дата > года зарегистрирован ответчик ФИО2, < Дата > года рождения.
Как пояснил в судебном заседании истец и его представитель, ответчик в квартире не проживает с 2016 года, членами одной семьи истец и ответчик не являются, совместного хозяйства не вели, фактическим проживает в Польше, где имеет вид на жительство.
Согласно договора дарения от < Дата > ФИО4 подарила ФИО2 жилое помещение, расположенное по адресу: < адрес >. Ответчик данную квартиру продал на основании договора купли-продажи от < Дата >.
Принимая во внимание то, что ответчик членом семьи истца не является, не проживает в спорном жилом помещении, общего хозяйства с истцом не ведет, между ними отсутствуют отношения, характерные для членов одной семьи, доказательств, указывающих на наличие каких-либо препятствий для ответчика в пользовании жилым помещении в материалах дела не имеется, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Суд учитывает, что в силу Постановления Конституционного суда № 3-П от 25.04.1995 года наличие регистрации не порождает для граждан каких-либо жилищных прав, а является лишь способом учета граждан.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2, < Дата > года рождения, (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: < адрес > снять с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный райсуд г.Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2022 года.
СУДЬЯ