РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Нязепетровск 03 мая 2023 года

Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области (постоянное судебное присутствие в г.Нязепетровск) в составе:

председательствующего судьи Головкина А.Ю.,

при секретаре Бычковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, к администрации Нязепетровского муниципального района Челябинской области, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Нязепетровского муниципального района Челябинской области, о признании за ними права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 50 кв.м., мотивируя тем, что указанная квартира была передана им на основании договора приватизации, куда так же была включена ФИО3, в равных долях каждому. После смерти ФИО3 выяснилось, что правоустанавливающие документы утеряны, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд за признанием за ними ФИО1, ФИО2 права собственности на указанную квартиру в размере 1\3 доли за каждым, из договора приватизации, и 1\3 доли умершей ФИО3, за ФИО1 в порядке наследования.

В судебное заседание истцы, представитель ответчика, третье лицо не явились, были извещены надлежащим образом.

От истцов поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, на своих требованиях они настаивали.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, суд пришел к следующему.

В материалы дела представлено заявление о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на троих человек: ФИО1, ФИО3 и их дочь – ФИО4, совместно (л.д.10).

К указанному заявлению приложен акт оценки приватизируемой квартиры (л.д.11), квитанция об уплате государственной пошлины за приватизацию жилья (л.д.12), сведения о технических характеристиках квартиры по данным БТИ (л.д.12).

Так же в материалах дела (л.д.21) имеется копия договора приватизации спорного жилого помещения, согласно которого оно передано в совместную собственность ФИО1, ФИО3, ФИО4

Согласно справки от 17 января 2023 года (л.д.13) ФИО1 использовал свое право приватизации при приобретении спорной квартиры.

Согласно свидетельства о смерти от 29 марта 2022 года, ФИО3 умерла 24 марта 2022 года (л.д.16).

Как следует из копии свидетельства о заключении брака от 27 февраля 1993 года (л.д.17) между ФИО5 и ФИО4 был зарегистрирован брак, ФИО4 присвоена фамилия ФИО6.

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в ст.1 предусматривает право граждан, занимающих жилые помещения в домах на условиях договора социального найма, приватизировать указанные жилые помещение (приобретать на них право собственности), в порядке, установленном законом.

Судом установлено, и подтверждается ордером от 15 августа 1991 года (л.д.24), что ФИО1 и члены его семьи занимали спорное жилое помещение на условиях договора социального найма. Ранее право на приватизацию не было ими реализовано, таким образом, они вправе были приобрести спорное жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

Указанное жилое помещение перешло в общую совместную собственность ФИО1, ФИО3, ФИО4, однако, договор приватизации не был надлежащим образом зарегистрирован.

В случае смерти одного из сособственников квартиры, приватизированной в общую совместную собственность, происходит наследование "права в общей совместной собственности на квартиру", но поскольку наследник не может стать сособственником в праве общей совместной собственности в силу закона, поэтому необходимо определение доли умершего в общем имуществе. Это означает, что доля умершего не переходит к другим участникам совместной собственности, а включается в состав наследственного имущества, и, соответственно, наследуется по общим правилам наследственного правопреемства.

В последующем, ФИО3 умерла, чем прекратила право общей совместной собственности на спорное жилое помещение, указанное помещение считается принадлежащим собственникам, и наследодателю в равных долях, по 1\3 части.

Прекращение права общей совместной собственности на имущество определен ст.254 ГК РФ, ст.256 ГК РФ, в любом случае, по общему правилу, доли собственников признаются равными.

Порядок принятия наследства определен в ст.1152 ГК РФ, оговаривающей в ч.2, в том числе, что наследник, принявший часть наследственного имущества, считается принявшим его все, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. Наследование носит универсальный характер, и принятое наследство, в соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ, признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследство после смерти ФИО3 принял только ФИО1, так как продолжил проживать в указанной квартире, пользоваться ею в целом, как своей собственной.

Ответчик и третьи лица не имеют возражений относительно удовлетворения исковых требований.

ФИО2, ФИО7 не претендуют на наследование после смерти матери ее доли в праве собственности на квартиру, в связи с чем, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, право общей долевой собственности в размере 2\3 части в праве собственности на жилое помещение –квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым №, общей площадью 50 кв.м..

Признать за ФИО2, право общей долевой собственности в размере 1\3 части в праве собственности на жилое помещение –квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым №, общей площадью 50 кв.м..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области (постоянное судебное присутствие в г.Нязепетровск).

Судья Головкин А.Ю.