УИД: 77RS0005-02-2022-017564-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1997/23 по иску ФИО1 к фио

фио и фио о прекращении

права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит прекратить право пользования фио и фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять фио, паспортные данные и фио, паспортные данные с регистрационного учета по адресу: адрес. Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: адрес, общей площадью 45 кв. м., жилой площадью 45 кв.адрес собственности зарегистрировано на оснований договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 22.09.2021 года, заключенного между ФИО1 и фио Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес 27.09.2021 года, № государственной регистрации 77:09:0001016:3455-77/072/2021-3. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные, фио, паспортные данные. Ответчик ФИО2 и его несовершеннолетний ребенок

фио членами семьи истца не являются, в спорной квартире

не проживают, их вещей в квартире не имеется, спальные места отсутствуют,

коммунальные услуги не оплачивают, на звонки не отвечают. Информация об их местонахождении также отсутствует. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчиков, которые фактически в квартире не проживают. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, действующий одновременно и как законный представитель несовершеннолетнего сына фио, в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие и по существу исковых требований не представил.

Третье лицо фио в судебном заседании исковые требования поддержал.

Третье лицо фио в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие и по существу исковых требований не представили.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании из объяснений истца и материалов дела, истец с 27 сентября 2021 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН ( л.д.19-21). Право собственности зарегистрировано на оснований договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 22.09.2021 года, заключенного между ФИО1 и фио , что подтверждается копией договора и передаточного акта ( л.д.11-15).

Согласно данным, содержащимся в Едином жилищном документе, в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства с 2021 года фио и фио, с 2022 года ответчики ФИО2, паспортные данные, и фио, паспортные данные ( л.д.45-46).

Утверждения истца о том, что ответчик ФИО2 и его несовершеннолетний ребенок фио членами семьи истца не являются, в спорной квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется, спальные места отсутствуют, коммунальные услуги не оплачивают, ответчиком не оспорены, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного не представлено.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО2 и его несовершеннолетний сын фио,паспортные данные, совместно с собственником жилого помещения в спорной квартире не проживают и по смыслу ст. 31 ЖК РФ не могут быть отнесены к членам семьи собственника данного жилого помещения, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия между сторонами иного соглашения о порядке пользования принадлежащим истцу жилым помещением, не представлено, а потому, исходя из диспозитивности гражданского судопроизводства, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика относительно исковых требований, исходя из положений ст. ст. 30,31 ЖК РФ суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для отклонения исковых требований ФИО1 о прекращении права ответчиков пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно разъяснений, содержащихся в Постановлении Конституционного суда РФ № 4-П от 02.02.1998 г., регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Учитывая, что прекращено право ответчиков пользования жилым помещением по адресу адрес, и они в указанном жилом помещении не проживают, в соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп.6 п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации …, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право ФИО2 и фио пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2 и фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 25 апреля 2023г.