Дело <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>

УИД: 02RS0<НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>-21

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

28 мая 2025 года <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>

Майминский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Зрелкиной Е.Ю.,

при секретаре Б,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТВ, ИА, АГ, ВИ, ПС, МВ к садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Нов-Ист» об устранении нарушений, не связанных с лишением владения,

УСТАНОВИЛ:

ТВ, ИА, АГ, ВИ, ПС обратились в суд с иском к СНТ СН «НОВ-ИСТ» об устранении нарушений, не связанных с лишением владения, указывая, что размещение объекта вспомогательного использования – шлагбаума, расположенного на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства, ИЖС, действующим законодательством не предусмотрено, его возмедение осуществлялось без соответствующего разрешения, указанный элемент прочно связан с землей, возведен в пределах красных линий, на земельном участке – территории общего пользования на <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, без какого-либо разрешения общего собрания, что указывает на незаконность огораживающих элементов. В октябре 2023 года СНТ осуществило переустановку программного обеспечения, в результате чего шлагбаумы на въезде на земельные участки с кадастровыми номерами 04:01:011701:1051, 04:01:011701:1052, 04:01:011701:1053. Перестали открываться по специальному техсредству – брелку, в следствии чего истцы лишились свободного доступа к своим домам, обеспечения проезда техслужб. <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> по <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> на территории СНТ проводились исполнительные действия в соответствии с судебным актом по делу <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, которым было обеспечено подключение домовладения ВИ к электроэнергии. При проведении исполнительных действий руководством СНТ чинились препятствия, были закрыты шлагбаумы, на звонки и вызовы не отвечали. <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> ВИ не смог проехать к своему дому. Истцы просили обязать ответчика устранить нарушение не связанное с лишением владения в виде обеспечения свободного беспрепятственного доступа для истцов, членов их семей, а также их бытовых, хозяйственных нужд по дорогам внутри СНТ СН «Нов-Ист» земельным участкам 04:01:011701:1051, 04:01:011701:1052, 04:01:011701:1053, путем демонтажа шлагбаумов, иных огораживающих элементов на въезде на указанные земельные участки, обязать устранить нарушения не связанные с лишением владения в виде запрета проведения работ по благоустройству дороги СНТ СН «Нов-Ист» - земельного участка с кадастровым номером 04:01:011701:1051, а именно – установка бордюрного камня, плитки, уменьшение ширины дороги, ликвидации места разворота.

При рассмотрении дела ВИ уточнил исковые требования, просил также обязать СНТ «Нов-Ист» не чинить препятствия ВИ, членам его семьи на беспрепятственный проезд к земельному участку, расположенному по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, через земельный участок кадастровый <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> на личном транспорте, а также проезд любого транспорта, необходимого для обеспечения бытовых и хозяйственных нужд ВИ и членов его семьи.

<ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> истцы представили уточненное исковое заявление, в котором в качестве ответчиков указали также ЕА, Администрацию МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>», уточнили требования в части устранения нарушений, не связанных с лишением владения, предъявив их к СНТ СН «Нов-Ист», ЕА, просили устранить нарушения в виде обеспечения свободного беспрепятственного доступа для истцов, членов их семей, а также для их бытовых хозяйственных нужд путем демонтажа шлагбаумов, иных огораживающих элементов на въезде на земельные участки с кадастровыми номерами 04:01:011701:1051, 04:01:011701:1052, 04:01:011701:1053, устранить нарушения пропускного режима; СНТ просили обязать устранить нарушения в виде демонтажа элементов на земельных участках 04:01:011701:1051, 04:01:011701:1052, а именно элементов мощения дорожного покрытия тротуарной плиткой, сужение ширины дороги, установки бордюрного камня по периметру дороги, ликвидацию места закругления края проезжей части, ликвидацию места тупикового разворота.

Уточненное исковое заявление не было принято к производству суда в части заявленных исковых требований, в том числе, к Администрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>», об исправлении реестровой ошибки путем внесения в данные ЕГРН сведения о том, что земельные участки с кадастровыми номерами 04:01:011701:1051, 04:01:011701:1052, 04:01:011701:1053 являются территорией общего пользования, возложении обязанности на Администрацию МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» направить в Росреестр данные о принадлежности указанных земельных участков к зоне транспортной инфраструктуры, видом разрешенного использования территории общего пользования.

В последующем истцы неоднократно уточняли исковые требования, окончательно просили 1) обязать СНТ СН «Нов-Ист», ЕА устранить нарушения, не связанные с лишением владения в виде обеспечения свободного беспрепятственного доступа для истцов, членов их семей, а также для доступа автомобилей для удовлетворения их бытовых, хозяйственных нужд по дорогам внутри СНТ СН «Нов-Ист» земельным участкам с кадастровыми номерами 04:01:011701:1051, 04:01:011701:1052, 04:01:011701:1053 путем демонтажа шлагбаумов, иных огораживающих элементов – ворот, опор шлагбаумов на въезде на указанные земельные участки, отменить пропускной режим, принятый СНТ СН «Нов-Ист» для въезда на территорию СНТ; 2) Обязать СНТ СН «Нов-Ист» устранить нарушения, не связанные с лишением владения в виде сноса (выкорчевывания) деревьев на земельном участке 04:01:011701:1051 в месте примыкания участка 04:01:011701:732 в количестве 6 хвойных деревьев (координаты указаны), в месте примыкания участка 04:01:011701:731 в количестве 2 хвойных дерева (координаты указаны), в месте примыкания участка 04:01:011701:770 в количестве 1 хвойного дерева (координаты указаны), в месте примыкания участка 04:01:011701:722 в количестве 3 деревьев (координаты указаны), в месте примыкания участка 04:01:011701:723 в количестве 1 дерева (фототаблица <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>), в месте примыкания участка 04:01:011701:739 в количестве 1 дерева, расположенного на расстоянии 1м от границы участка 04:01:011701:740 в сторону участка 04:01:011701:739 (схема), увеличение ширины проезда для проезда правообладателя участков 04:01:011701:770, 04:01:011701:722, 04:01:011701:723; 3) обязать СНТ СН «Нов-Ист» устранить нарушения, не связанные с лишением владения в виде сноса (выкорчевывания) деревьев, посаженных по обеим сторонам дорожного покрытия на расстоянии менее 2 метров от кромки мощения дорожного покрытия на земельных участках 04:01:011701:1051, 04:01:011701:1052, 04:01:011701:1053; 4) обязать СНТ СН «Нов-Ист» устранить нарушения, не связанные с лишением владения в виде демонтажа элементов, имеющихся на земельном участке 04:01:011701:1052, а именно увеличить ширину дорожного проезда для устройства одной разъездной площадки длиной не менее 15 метров и шириной не менее 7 м; 5) обязать СНТ СН «Нов-Ист» устранить нарушения, не связанные с лишением владения в виде демонтажа элементов, имеющихся на земельных участках 04:01:011701:1051, 04:01:011701:1052, 04:01:011701:1053, а именно: устройство разворотных площадок 15х15 метров в конце тупиков; 6) обязать СНТ СН «Нов-Ист» освободить от всех элементов, объектов недвижимого имущества, временных сооружений, заборов, деревьев, имеющихся в пределах земельных участков 04:01:011701:1051, 04:01:011701:1052, 04:01:011701:1053, установка, строительство которых не была согласована решением общего собрания СНТ СН «Нов-Ист»; 7) Обязать СНТ СН «Нов-Ист» устранить нарушения, не связанные с лишением владения в виде установления ширины проезда по земельным участкам 04:01:011701:1051, 04:01:011701:1052, 04:01:011701:1053 в величине 6 метров по всей длине земельных участков, в соответствии с Проектом организации застройки ПДК «Нов-Ист», путем увеличения ширины проезда на участке 04:01:011701:1051 на 2,5м, на участке 04:01:011701:1052 на 2,5 м до участка 04:01:011701:737, по участку 04:01:011701:1053 на 2,5 м до участка 04:01:011701:754;

В судебном заседании истцы ТВ, ВИ, МВ, ИА исковые требования подержали.

Представитель ответчиков и третьих лиц НИ возражала против удовлетворения исковых требований истцов в полном объеме.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд полагает требования истцов подлежащие частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В статье 3 Федерального закона от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" определены следующие понятия:

- имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество);

- земельные участки общего назначения земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования.

В силу пункта 5 статьи 24 Федерального закона от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, к таким земельным участкам.

<ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> создан Потребительский дачный кооператив «Нов-ИСТ» с целью реализации гражданами потребностей в правах на землю, на ведение садоводства и огородничества.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ СНТ СН «Нов-Ист» (ОГРН <***>) является правопреемником ПДК «Нов-Ист» (ОГРН <***>) в связи с реорганизацией <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> в форме преобразования в соответствии с требованиями Федерального закона от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Истцы являются собственниками земельных участков, расположенных на территории СНТ СН «Нов-Ист» и его членами. Истец ВИ является собственником земельного участка с кадастровым номером 04:01:011701:756, площадью 1500 кв.м, МВ - 04:01:011701:726, площадью 1500 кв.м, 04:01:011701:725, площадью 1500 кв.м, АГ - 04:01:011701:739, площадью 1500 кв.м,, ИА - 04:01:011701:770, площадью 1479 кв.м, 04:01:011701:722, площадью 1500 кв.м, 04:01:011701:723, площадью 1500 кв.м, 04:01:011701:724, площадью 1500 кв.м, 04:01:011701:738, площадью 1500 кв.м, ПС - 04:01:011701:755, площадью 1500 кв.м, ТВ - 04:01:011701:731, площадью 1500 кв.м, 04:01:011701:732, площадью 1500 кв.м.

Земельные участки с кадастровыми номерами 04:01:011701:1051, 04:01:011701:1052, 04:01:011701:1053 являются проездами на территории СНТ, с видом разрешенного использования «Для размещения и обслуживания ПДК «Нов-Ист» согласно выпискам ЕГРН принадлежат на праве собственности СНТ СН «Нов-Ист».

Доступ к земельным участкам, принадлежащим истцам ТВ, МВ, ИА (04:01:011701:770, 04:01:011701:722, 04:01:011701:723, 04:01:011701:724) осуществляется через земельный участок 04:01:011701:1051, к земельным участкам ИА (04:01:011701:738, 04:01:011701:739) через земельный участок 04:01:011701:1052, доступ к земельным участкам ВИ, ПС – через земельный участок 04:01:011701:1053.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Апелляционным определением судебной коллегии Верховного суда Республики Алтай от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> по иску ТВ, АГ, ИА, КЮ, ВИ, МВ, ИВ к СНТ СН «Нов-Ист» об оспаривании решений общих собраний, установлены обстоятельства, которые в силу ст. 61 ГПК РФ не доказываются вновь не подлежат оспариванию.

Апелляционным определением установлено, что территория СНТ СН «Нов-Ист» полностью огорожена, находится под охраной и видео наблюдением, проезд на территорию возможен через ворота и шлагбаумы, установленные на въезде. Такой порядок пользования сложился с 2015 г., что не оспорено сторонами.

С целью обеспечения безопасности на территории СНТ, в соответствии с требованиями ФЗ от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> № 217-ФЗ, на общем собрании членов СНТ СН «Нов-Ист», состоявшемся <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> утвержден сложившийся с 2015 г. порядок въезда и выезда на территорию СНТ СН «Нов-Ист» (на всех въездах на территорию установлены шлагбаумы в количестве 4 штук, а также в зимний сезон, темное врем суток, когда въезд-выезд автотранспорта на территорию товарищества сокращается до минимума, для повышения безопасности, на въездах на территорию используются ворота с доводчиками, которые закрываются и открываются сотрудниками-сторожами, доступ в калитки для пешеходов не ограничивается).

В соответствии с Правилами внутреннего распорядка товарищества, охрана территории СНТ СН «Нов-Ист» производится, в том числе путем ее ограждения, установкой ворот и шлагбаумов. Право товарищества на установку внешнего ограждения и ворот подтверждается п. 5.1 СП 53.13330.2019. Свод правил. Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения), (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> N 618/пр), а также было предусмотрено ранее действующим СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97.Таким образом, ограждение территории СНТ, установление ворот и шлагбаумов, не противоречит действующему законодательству и не свидетельствует об ограничении в праве пользования земельными участками.

На дату рассмотрения дела истцами не представлено доказательств, подтверждающих, что установленный шлагбаумы и ворота препятствуют истцам в пользовании своими земельными участками, истцы поясняли, что у них имеются брелки, с помощью которых они могут открывать шлагбаумы.

В судебном заседании по ходатайству стороны истца допрошены свидетели ЛИ и СИ

Из показаний ЛИ следует, что она приезжает к племяннице ТВ, подъехав к шлагбауму, стоят ждут, когда откроют шлагбаум. Было время когда шлагбаум не работал. Машину, на которой она приезжает, охранники знают, но все равно спрашивают куда она едет. Помнит случай, когда ТВ не могла проехать через шлагбаум, он был закрыт, она звонила по телефону, просила, чтобы открыли.

Свидетель СИ показал, что имел место один раз случай, когда он не мог проехать к ТВ, шлагбаум был закрыт и его не открывали, пока не пришел мужчина, который записал данные автомобиля. Со слов ТВ ему известно, что к ней не смог проехать КАМАЗ и ассенизаторская машина.

Показания свидетелей не подтверждают, что истцу ТВ созданы препятствия по проезду к своему земельному участку, а лишь подтверждают наличие порядка осуществления проезда въезда и выезда с территории СНТ.

Кроме того, в соответствии с информационным письмом ОМВД по <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> СНТ СН «Нов-Ист» предложено выполнять мероприятия по контролю за пропускным режимом на территорию с привлечением своих сотрудников, предусмотреть осмотр крупногабаритных грузов и транспортных средств, осуществляющих проезд.

Вместе с тем, при рассмотрении дела установлено, что истец МВ отказался получать брелок для проезда через шлагбаум, каких-либо доказательств, подтверждающих воспрепятствование ему и членам его семьи в проезде через шлагбаум, ворота, не представлено.

Истцы просят возложить обязанность на ответчиков СНТ СН «Нов-Ист» и ЕА обеспечить им и членам семей беспрепятственный доступ по дорогам внутри СНТ СН «Нов-Ист» путем демонтажа шлагбаумов, иных огораживающих элементов – ворот, опор шлагбаумов, отменить пропускной режим, принятый СНТ СН «Нов-Ист» для въезда на территорию СНТ, обосновав требования тем, что имеются препятствия в проезде, в любое время охранники могут закрыть шлагбаум, открывают его только с согласования с директором, сведения о лицах, которые приезжают к истцам, записывают, спрашивают куда они едут. Однако наличие указанных обстоятельств не может служить основанием для демонтажа шлагбаумов, ворот, отмене пропускного режима, которые установлены в соответствии с решениями общих собраний СНТ и не противоречат закону.

Также данные исковые требования заявлены и к ответчику ЕА, однако доказательств, подтверждающих нарушение прав истцом ЕА не представлено, в связи с чем, в удовлетворении исковых требвоаний к данному ответчику суд отказывает.

Кроме того, материалами дела установлено, что <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> ВИ созданы препятствия в проезде к принадлежащему ему земельному участку на грузовом автомобиле, что подтверждается материалами КУСП <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, в связи с чем его требования о возложении обязанности на СНТ СН «Нов-Ист» не чинить препятствия ВИ и членам его семьи на беспрепятственный проезд к принадлежащему ему земельному участку, через земельный участок кадастровый <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> на личном транспорте, а также проезд любого транспорта, необходимого для обеспечения бытовых и хозяйственных нужд подлежит удовлетворению.

Разрешая остальные исковые требования, суд приходит к следующему.

Работы по благоустройству проездов выполнены СНТ СН «Нов-Ист» на основании решений, принятых на общем собрании членов СНТ. Так, работы по благоустройству земельного участка 04:01:011701:1051– посадке деревьев, организация дорожного покрытия, выполнены Товариществом на основании утвержденного проекта благоустройства, принятого на общем собрании <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.

Решением Майминского районного суда Республики Алтай от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> по делу <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> по иску КЮ, ИА, МВ, ТВ к садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Нов-Ист» о признании недействительным решения общего собрания, отказано истцам в удовлетворении требований о признании недействительным решения общего собрания от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> (в 13-00) по вопросу <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> повестки дня «О благоустройстве внутреннего проезда Товарищества – земельного участка с кадастровым номером 04:01:011701:1051. Утверждение проекта благоустройства». Решение суда вступило в законную силу. Нарушений прав истцов не установлено.

По ходатайству истцов судом назначалась судебная экспертиза, производство которой поручено ООО «РусЭксперт».

Согласно заключению эксперта земельные участки с кадастровыми номерами 04:01:011701:1051, 04:01:011701:1052, 04:01:011701:1053 на территории СНТ СН «Нов-Ист» - являются проездами.

Ширина данных дорожных проездов соответствует Проекту застройки и планировки ПДК «Нов-Ист». Фактическая ширина полосы движения 4,05м на всех указанных проездах не соответствует предусмотренной Проектом ширине проезжей части не менее 6 метров, но данный показатель соответствует стребованиям п. 5.7 СП 53.13330.2019 «Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения» (Планировка и застройка тарриторий садоводческих (дачных) объединений граждан. Здания и сооружения), и требованиям СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"»- где минимальная ширина полосы движения проездов должна составлять не менее 3,5 метров.

Обустройство данных проездов разъездными площадками на земельных участках 04:01:011701:1051, 04:01:011701:1053 соответствует нормативным требованиям, а в границах проезда на земельном участке 04:01:011701:1052 не соответствует нормативным требованиям – разъездные площадки отсутствуют. Данное нарушение устранимо, способ устранения – устройство одной разъездной площадки длиной не менее 15 метров и шириной не менее 7 метров, включая ширину проезжей части, в центре проезда.

<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>ы не соответствуют Проекту в плане устройства сквозных проездов – все проезды являются тупиковыми. <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>овые проезды не соответствуют нормативным требованиям по протяженности проезда и отсутствием разворотных площадок в конце тупиков. Нарушение устранимо путем обустройства территории общего пользования улицей, соединяющей данные проезды или устройство разворотных площадок 15х15 метров в конце тупиков.

Устройство на всех проездах проезжих частей с твердым покрытием и с открытой системой водоотведения соответствует проекту.

Насаждения из деревьев по обе стороны полосы движения проездов не соответствуют нормативному расстоянию 2,0 метра от ствола дерева до кромки проезжей части. Нижние ветки деревьев выпирают в сторону проездов на расстояние до 1 метра, что затрудняет движение транспорта и уменьшает видимость в пределах проезжей части. Существующие плотные насаждения из хфойных деревьев на территории проездов не соответствуют требованиям пожарной безопасности, поскольку будут способствовать распространению пожара в случае его возникновения на соседние объекты, и будут препятствовать возможности спасения людей. Данное нарушение устранимо путем максимального прореживания деревьев, обрезки нижних веток со стороны проезжей части на высоту, обеспечивающую видимость и безопасное движение транспортных средств, а также снос деревьев, препятствующих подъезду непосредственно к садовым участкам.

Суд принимает данное заключение эксперта в качестве допустимого доказательства по делу. Оно выполнено экспертом, имеющим соответствующую квалификацию, является полным, обоснованным. Эксперт ответил на все поставленные вопросы, при проведении исследования предупреждён об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Сторонами выводы эксперта не опровергнуты иными относимыми, допустимыми и достаточными доказательствами.

Из материалов дела, фотографий, исполнительных съемок кадастрового инженера АВ, пояснений истцов ИА, ТВ следует, что следует, что на земельном участке 04:01:011701:1051 напротив земельных участков ИА - 04:01:011701:770, 04:01:011701:722, посажены 4 дерева с координатами - <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> координаты Х 637545.72; Y1324460.51, <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> координаты Х637542.93; Y 1324461.75, <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> координаты Х637540.06; Y 1324462.80, <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> координаты Х637537.14; Y 1324463.85, которые препятствуют пользованию подъездом к земельному участку 04:01:011701:722, организованному истцом ИА

Суд полагает, что в данной части нарушены права ИА на беспрепятственное пользование проездом в границах садоводческого товарищества, поскольку иного подъезда к земельному участку 04:01:011701:722 СНТ СН «Нов-Ист» организовано не было, в связи с чем указанные 4 дерева подлежат удалению путем выкорчевывания.

Также на земельном участке с кадастровым номером 04:01:011701:1051 в районе земельных участков ТВ высажены 8 деревьев, которые она просит снести, так как данные деревья препятствуют организации подъезда и заезда на земельный участок 04:01:011701:731 и строительству гаража на земельном участке 04:01:011701:732.

При рассмотрении дела установлено, что заезд на земельный участок с кадастровым номером 04:01:011701:731 не обустроен, напротив единственного возможного места организации заезда высажены хвойные деревья <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> координаты Х637479.70; Y 1324494.04, <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> координаты Х637476.68; Y 1324495.06. Деревья <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> расположены в границах земельного участка с кадастровым номером 04:01:011701:732 и организованному подъезду к земельному участку не препятствуют. При этом в районе посажанных хвойных деревьев на земельном участке 04:01:011701:1051 истец ТВ намерена строить гараж, однако высаженные деревья препятствуют ей начать строительство, так как к указанному месту нет возможности подъезжать техники для подвоза строительных материалов. В данном месте исходя из пояснений истца имеется заглубление фундамента под ограждением для строительства в данном месте гаража.

Учитывая, что СНТ СН «Нов-Ист» при благоустройстве земельного участка 04:01:011701:1051 и высадке хвойных деревьев, не организовало подъезды к земельным участкам ИА 04:01:011701:722, ТВ 04:01:011701:731, не выяснили и не учли строительство гаража на земельном участке ТВ 04:01:011701:732, к которому необходимо обеспечить подъезд, суд удовлетворяет исковые требования ИА и ТВ в указанной части.

Также суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования истцов ИА и АГ о возложении обязанности на СНТ СН «Нов-Ист» на земельном участке кадастровый <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> обустроить разъездную площадку длиной не менее 15 метров и шириной не менее 7 м., обустроить разворотную площадку 15х15 метров, а также требования ВИ, ПС о возложении обязанности на СНТ СН «Нов-Ист» на земельном участке кадастровый <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> обустроить разворотную площадку 15х15 метров, поскольку данное нарушение установлено в отношении именно этих истцов, доступ к земельным участкам которых обеспечивается с земельных участков 04:01:011701:1052, 04:01:011701:1053, и возможность их устранения имеется, что подтверждено экспертным заключением.

В удовлетворении остальной части исковых требований суд отказывает, так как нарушений прав истцов в данной части не установлено.

В части требований о выкорчевывании деревьев, посаженных на расстояние менее 2 метров, экспертом установлен иной способ устранения выявленных нарушений, в виде прореживания, подрезания веток. Доказательств, подтверждающих наличие на земельных участках – проездах каких-либо объектов недвижимости, временных сооружений, заборов, и нарушение прав истцов, истцами в материалы дела не представлено. В отношении требования об увеличении ширины проезжей части до 6 метров установлено соответствие имеющейся ширины СП 53.13330.2019 «Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения» (Планировка и застройка тарриторий садоводческих (дачных) объединений граждан. Здания и сооружения), и требованиям СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», в связи с чем оснований для их удовлетворения не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ВИ удовлетворить частично.

Возложить обязанность на СНТ СН «Нов-Ист» не чинить препятствия ВИ и членам его семьи на беспрепятственный проезд к земельному участку, расположенному по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, через земельный участок кадастровый <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> на личном транспорте, а также проезд любого транспорта, необходимого для обеспечения бытовых и хозяйственных нужд ВИ и членов его семьи.

Исковые требования ТВ удовлетворить частично.

Возложить обязанность на СНТ СН «Нов-Ист» удалить (выкорчевать) сосны, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 04:01:011701:1051 в месте примыкания земельного участка 04:01:011701:732 в количестве 1 дерева (<НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> координаты Х 637473.78; Y1324496.27), в месте примыкания участка 04:01:011701:731 в количестве 2 хвойных дерева (<НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> координаты Х637479.70; Y 1324494.04, <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> координаты Х637476.68; Y 1324495.06,).

Исковые требования ИА удовлетворить частично.

Возложить обязанность на СНТ СН «Нов-Ист» удалить (выкорчевать) сосны, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 04:01:011701:1051 в месте примыкания земельных участков 04:01:011701:770, 04:01:011701:722 в количестве 4 дерева (<НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> координаты Х 637545.72; Y1324460.51, <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> координаты Х637542.93; Y 1324461.75, <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> координаты Х637540.06; Y 1324462.80, <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> координаты Х637537.14; Y 1324463.85).

Исковые требования ИА, АГ удовлетворить частично.

Возложить обязанность на СНТ СН «Нов-Ист» на земельном участке кадастровый <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> обустроить разъездную площадку длиной не менее 15 метров и шириной не менее 7 м., обустроить разворотную площадку 15х15 метров.

Исковые требования ВИ, ПС удовлетворить частично.

Возложить обязанность на СНТ СН «Нов-Ист» на земельном участке кадастровый <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> обустроить разворотную площадку 15х15 метров.

В удовлетворении остальной части исковых требований ТВ, ИА, АГ, ВИ, ПС к СНТ СН «Нов-Ист» отказать.

В удовлетворении исковых требований ТВ, ИА, АГ, ВИ, ПС к ЕА отказать в полном объеме.

В удовлетворении исковых требований МВ к СНТ СН «Нов-Ист», ЕА отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Майминский районный суд Республики Алтай.

Судья Е.Ю. Зрелкина

Решение в окончательной форме принято <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>