Дело №2-699/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2023 года г.о. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Разумовской Н.Г.,

при участии прокурора –помощника Щёлковского городского прокурора Магомедова Р.Г.А.,

при помощнике судьи Козловой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чайка ФИО8 к Нгуен ФИО9, Кхонг ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Нгуен ФИО11, Кхонг ФИО12 о признании прекратившим права пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес> В квартире постоянно зарегистрированы истец ФИО1, её сын ФИО13 и ответчики Кхонг ФИО14 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) и Нгуен ФИО15 (ДД.ММ.ГГГГ.р.), граждане Российской Федерации. Ответчики Кхонг ФИО16 и Нгуен ФИО17 зарегистрированы в данной квартире с 15.12.2016г. и 02.06.2017г. соответственно. С 2020 года они не проживают в данной квартире, выехали на постоянное проживание за пределы Российской Федерации, во Вьетнам. Их выезд носит добровольный характер. Препятствий в пользовании жилим помещением ответчики не имеют. Вещей ответчиков в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги они не оплачивают.

И поскольку, на момент подачи искового заявления ответчики продолжают сохранять регистрацию в квартире истца, но не проживают в ней, личных вещей в вышеуказанной квартире не имеют, оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в полном объеме продолжает нести истец, как собственник имущества, в связи с чем, истец просит суд прекратить право пользования ответчикам жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец не явилась, извещена.

Ответчики Нгуен ФИО18 и Кхонг ФИО19 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения спора извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела не представлено, в связи с чем, суд на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорная квартира по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности (л.д. 16-17).

Ответчик Кхонг ФИО20 зарегистрирован в данной квартире с 15.12.2016 года, ответчик Нгуен ФИО21 зарегистрирован в данной квартире с 02.06.2017г. согласно выписки из домовой книги (л.д. 18,19).

С 2020 года они не проживают в данной квартире, выехали на постоянное проживание за пределы Российской Федерации, во Вьетнам. Их выезд носит добровольный характер. Препятствий в пользовании жилим помещением ответчики не имеют. Вещей ответчиков в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги они не оплачивают.

В настоящее время ответчики в квартире по месту регистрации не проживают, участие в оплате жилищно-коммунальных платежей не принимают, членом семьи истца не являются.

Каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиками в отношении права пользования спорным жилым помещением не имеется, доказательств обратного суду не представлено.

Оснований для сохранения за Нгуен Дык Туан Ань, ФИО2 Тап права пользования жилым помещением на определенный срок судом не установлено.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях, в частности: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чайка ФИО22 - удовлетворить.

Признать Нгуен ФИО23, Кхонг ФИО24 прекратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Нгуен ФИО25 и Кхонг ФИО26 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Н.Г. Разумовская