Дело №2-70/2025
УИД №44RS0005-01-2025-001399-97
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 февраля 2024 года
Буйский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Серовой Н.И.,
при секретаре Ясневой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в Буйский районный суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом лит. А с пристройками (лит а, а1,1) полезной площадью 33,0 кв.м., площадью 43,7 кв.м., в том числе жилой площадью 22,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти (ФИО), умершей (дата).
Требования обоснованы тем, что (дата) умерла мать истицы – (ФИО). После ее смерти осталось наследство в виде жилого дома с пристройками, расположенного по адресу: <адрес>.
Истец является единственным наследником первой очереди по закону, желающей вступить в права наследования. Также наследником первой очереди является брат истца ФИО2, который на наследство не претендует.
После смерти матери, истец фактически приняла наследство, поскольку на момент смерти (ФИО) проживала в принадлежащем ей на праве собственности доме. Оставалась там проживать до 2018года.
Истец обращалась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако в связи с недостаточностью правоустанавливающих документов, в выдаче свидетельства ей было отказано, в связи с данными обстоятельствами, истец была вынуждена обратиться в суд.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и в соответствии с доводами, изложенными в исковом заявлении. Указала, что (ФИО) принадлежал спорный жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от (дата). Надлежащим образом в Росреестре право собственности матери на жилой дом зарегистрировано не было, однако в БТИ все документы оформлены на нее. Земельный участок также оформлен на ней. Отец истца умер в 2013 году. Других детей у (ФИО), кроме ФИО1 и ФИО2, не было. Истец в указанном доме проживала с 20 лет, хотя местом регистрации значились другие адреса.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании требования ФИО1 признал в полном объеме. Дополнительно пояснил, что на момент смерти матери, истец действительно проживала с матерью. Похоронами занимались совместно.
Представитель ответчика Администрации городского округа город Буй Костромской области в судебном заседании не присутствовал. Ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствии. Решение по требованиям, изложенным в исковом заявлении ФИО1, оставляют на усмотрение суда.
Выслушав истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Установлено, что (дата) умерла (ФИО), что подтверждается свидетельством о её смерти № от (дата) года (л.д.24).
После смерти (ФИО) открылось наследство в виде жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, право собственности на который, согласно выписке из ЕГРН от 16.10.2024, за (ФИО) не зарегистрировано.
Однако, факт принадлежности спорного жилого дома умершей с достоверностью подтверждается следующими документами:
Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от (дата), (ФИО) завещала своей дочери (ФИО) жилой <адрес>. Свидетельство удостоверено нотариусом и внесено в нотариальный реестр под номером 998.
Согласно технического паспорта домовладения № по <адрес> с инвентарным номером №, а также справке о данных технического учета на домовладение, правообладателем жилого дома значится (ФИО) на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от (дата).
Таким образом, суд приходит к выводу, что при жизни (ФИО) являлась собственником жилого дома № по адресу: <адрес>.
После смерти (ФИО), истец ФИО1 и ответчик ФИО2 в соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ относятся к наследникам по закону первой очереди.
Нахождение наследодателя и ФИО1 в родственных отношениях с достоверностью подтверждается копией свидетельства о рождении ФИО1 № от (дата)., а также свидетельством о заключении брака (ФИО) № от (дата), согласно которому по вступлению в брак (ФИО) присвоена фамилия ФИО1.
Ответчик ФИО2, родственные отношения которого с наследодателем (ФИО) подтверждены свидетельством о его рождении №, в права наследования после смерти (ФИО) вступать не желает, о чем свидетельствуют его пояснения, данные им в ходе рассмотрения дела.
Других желающих вступить в права наследования после смерти (ФИО) наследников по закону первой очереди, кроме истца, не имеется.
Таким образом, при отсутствии иных наследников, желающих вступить в права наследования, исковые требования (ФИО) не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, фактическое принятие наследства имеет место.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц, причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из исследованных при рассмотрении дела доказательств следует, что ФИО1, после смерти матери, фактически вступила в права наследования: после смерти матери продолжительный период времени проживала в доме; ухаживает за домом, оплачивает коммунальные и налоговые платежи. Произвела текущий ремонт и газификацию указанного дома.
Факт принятия ФИО1 наследства после смерти матери также с достоверностью подтвержден и пояснениями свидетелей (ФИО), (ФИО), которые пояснили, что с момента смерти (ФИО), ФИО1 ухаживает за домом: произвела его газификацию, на земельном участке сажает овощи и фрукты, оплачивает коммунальные платежи.
Таким образом, суд приходит к выводу, что после смерти (ФИО), её дочь ФИО1 фактически приняла наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
С учетом изложенного, за ФИО1 подлежит признанию право собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, инвентарным №, площадью 53 кв.м., в порядке наследования после смерти матери (ФИО), умершей (дата).
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ФИО1 (дата) рождения право собственности на жилой дом, общей площадью 53кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № в порядке наследования после смерти матери (ФИО), умершей (дата).
Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента вынесения его в окончательной форме в Костромской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Буйский районный суд Костромской области.
Судья