УИД: 77RS0005-02-2022-009797-89
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 января 2023 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,
при ведении протокола помощником судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-362/23
по иску Управления земельных отношений Раменского адрес к ФИО1 о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Управление земельных отношений Раменского адрес обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за пользование в период с 17 июля 2014 года по 12 мая 2022 года земельным участком общей площадью 4 850 кв.м, расположенным по адресу: адрес,2а , в размере сумма, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме сумма В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ответчик является фактическим землепользователем указанного земельного участка, которым пользовался не обладая ни правом собственности, ни правом аренды, соответствующие платежи за пользование земельным участков ответчик не платил .
Представитель истца Управления земельных отношений Раменского адрес в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Представитель ответчика ФИО1 по доверенности фио в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, указав, что ФИО1 с 02 сентября 2022 года является собственником земельного участка, ранее судебными решениями с ФИО1 были взысканы денежные средства за предыдущий период.
Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог ( до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
В соответствии со ст. 388 НК РФ, налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемые объектами налогообложения в соответствии со ст. 389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного ( бессрочного пользования) или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом. При этом не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного пользования, в том числе на праве безвозмездного срочного пользования, или переданных им по договору аренды.
В соответствии с п.2 ст. 3.3 ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, входящего в состав этого муниципального района, при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки поседения, а также в отношении земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.
В соответствии с п.16 ст.3 Закона адрес « О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований адрес и органами государственной власти адрес» полномочия органов местного самоуправления муниципальных районов по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, принадлежат Правительству адрес или уполномоченным им центральным органам государственной власти адрес.
Согласно п.1.1 Положения об Управлении земельных отношений Раменского адрес, утвержденного решением Советов депутатов Раменского адрес осуществляет исполнительно-распорядительную деятельность в сфере земельных отношений.
В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
В силу ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.
Согласно ч.2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Как установлено в судебном заседании из объяснений представителя ответчика и материалов ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 34,1 кв.м с кадастровым номером 50:23:0020106:4663, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Указанный дом расположен на земельном участке общей площадью 4 850 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под дачное строительство, по адресу: адрес,25, уч. № 2-2а.
Согласно выписке из ЕГРН право собственности ответчика на указанный земельный участок оформлено 02 сентября 2022 года. Ранее, 07 июня 2021 года право собственности на данный земельный участок зарегистрировано за Муниципальным образованием Раменский адрес. С 01 августа 2007 года земельный участок находился в собственности Российской Федерации и с 2004 года на праве постоянного ) Бессрочного) пользования ФГУП « Оздоровительно- производственный комплекс «Бор» (л.д.35).
Вступившим в законную силу решением Головинского районного суда адрес от 26 октября 2016 года с ФИО1 в пользу ФГБУ «ОК «Бор» взыскано неосновательное обогащение в виде оплаченного налога за период с 17 июля 2014 года по 30 июня 2016 года в сумме сумма
Вступившим в законную силу решением Головинского районного суда адрес от 18 декабря 2018 года с ФИО1 в пользу ФГБУ « Оздоровительный комплекс «Бор» взыскано неосновательное обогащение в виде уплаченного налога за период с 01 июля 2016 год по 30 сентября 2018 года в сумме сумма, проценты в сумме сумма
Вступившим в законную силу решением Головинского районного суда адрес от 05 ноября 2019 года с ФИО1 в пользу ФГБУ « Оздоровительный комплекс «Бор» взыскано неосновательное обогащение за период с 01 октября 2018 года по 30 июня 2019 года в сумме сумма и проценты в сумме сумма
Вступившим в законную силу решением Головинского районного суда адрес от 08 декабря 2020 года с ФИО1 в пользу ФГБУ « Оздоровительный комплекс «Бор» взыскано неосновательное обогащение за период с 01 июля 2019 года по 30 июня 2020 года в сумме сумма и проценты в сумме сумма
Вступившим в законную силу решением Головинского районного суда адрес от 09 декабря 2021 года с ФИО1 в пользу ФГБУ « Оздоровительный комплекс «Бор» взыскано неосновательное обогащение за период с 01 июля 2020 года по 30 сентября 2020 года в сумме сумма и проценты в сумме сумма
При таких обстоятельствах, когда с ФИО1 взыскано неосновательное обогащение за период до 30 сентября 2020 года, требования истца о взыскании неосновательного за этот период заявлены необоснованно и подлежат отклонению .
Таким образом, в силу вышеприведенных норм права требования истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения за период с 01 октября 2020 года по 12 мая 2022 года следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, что за указанный период пользования земельным участком, государственная собственность на которые не разграничена, земельного налога либо арендных платежей.
Как усматривается из представленного истцом расчета, размер арендной платы за 2020 год определяется в размере 0,3% кадастровой стоимости арендуемого земельного участка и составляет сумма, следовательно, за период с 01 октября 2020 года по 31 декабря 2020 года, то есть за 3 месяца размер арендной платы составит сумма ( сумма : 12 х3).
Размер арендной платы за 2021 года составляет сумма
Размер арендной платы за 2022 год составляет сумма, следовательно, размер платы за период с 01 января 2022 года по 12 мая 2022 года составляет сумма
Общий размер неосновательного обогащения за период с 01 октября 2020 года по 12 мая 2022 года составит сумма ( сумма + сумма + сумма.)
Принимая во внимание, что отсутствие оформленных земельно-правовых отношений не опровергает факт пользования земельным участком, что по делу установлено и не может служить основанием для освобождения пользователя земельного участка от несения бремени содержания данного имущества, суд приходит к выводу о том, что со стороны ответчика ФИО1 имеет место неосновательное обогащение в виду фактического пользования земельным участком, который в период с 01 октября 2020 года по 12 мая 2022 года не принадлежит пользователю на каком-либо праве, соответственно, требования истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в размере сумма основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Поскольку ответчик не исполнил денежное обязательство, то на основании положений ч.2 ст. 1107 ГК РФ требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами являются обоснованными .
Размер процентов за пользование чужими денежными средствами в виде неосновательного обогащения составит сумма, что определено исходя из периода допущенной просрочки и процентной ставки.
Оценив собранные по делу доказательства в совокупности с точки зрения положений ст. 10 ГК РФ и требований ст. ст.56,68 ГПК РФ, учитывая, что истцом представлены доказательства несения расходов на оплату арендной платы за земельный участок, который в период с с 01 октября 2020 года по 12 мая 2022 года находился в фактическом без оформления земельно-правовых отношений пользовании ответчика, что в силу ст. 1102 ГК РФ образует у ответчика неосновательное обогащение, которое в соответствии со ст. 1107 ГК РФ подлежит возврату истцу, принимая во внимание, что ответчик оставил без удовлетворения законные требования истца о возврате неосновательного обогащение, что предусмотрено ч.2 ст.1107 ГК РФ основанием для начисления процентов за пользование чужими денежными средствами с момента, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании неосновательного обогащения и процентов за период с 01 октября 2020 года по 12 мая 2022 года заявлены обоснованно, основаны на законе и подлежат удовлетворению.
В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет адрес подлежит взысканию государственная пошлина в сумме сумма, от уплаты которой истец при подаче иска освобожден.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Управления земельных отношений Раменского адрес удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу Управления земельных отношений Раменского адрес неосновательное обогащение в сумме сумма и проценты в сумме сумма
Взыскать с ФИО1 в бюджет адрес государственную пошлину в сумме сумма
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес .
Судья:
Решение в окончательной форме изготовлено 31 января 2023г.