Дело № 2-2789/2025

93RS0023-01-2025-004971-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2025 года Енакиевский межрайонный суд в составе:

председательствующего судьи – Ментий М.В.,

при секретаре – Тер О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Енакиево гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Енакиево Донецкой Народной Республики, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратившись в суд с иском, просит включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, <адрес> Признать за ней – ФИО1 право собственности на указанную квартиру по вышеуказанному адресу в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать – ФИО3, после смерти которой открылось наследство в виде 11/25 частей жилого дома, что составляет квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит наследодателю на основании решения Народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в котором допущена описка в написании фамилии наследодателя, а именно вместо «ФИО3» указано «Загонова». После смерти наследодателя она обратилась к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства. Однако, письменным разъяснением нотариуса от 16 мая 2025 года ей рекомендовано обратиться в суд для решения наследственного вопроса, ввиду не подтверждения принадлежности правоустанавливающего документа наследодателю. Таким образом, отсутствие надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов, препятствует в оформлении наследственных право во вне судебном порядке.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, предоставив суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.9-11, 85).

Представитель ответчика – Администрации г.о. Енакиево Донецкой Народной Республики, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, предоставив суду заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия его представителя, не возражают против удовлетворения заявленных требований (л.д.223-224).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республики, о дате и времени рассмотрения дела уведомлено своевременно и надлежащим образом, предоставив суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.220-221).

Суд, выяснив позицию ответчика, исследовав все обстоятельства по делу и проверив их доказательствами, приходит к следующему.

Так, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО5 и ФИО3 (л.д.45).

ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО2, её родителями являются: отец – ФИО5, мать – ФИО3 (л.д.35, 214).

На основании решения Народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, что составляет 11/25 долей дома, принадлежит ФИО6, что также подтверждается архивными сведениями ППК «Роскадастр» (л.д.28-31, 36-37, 38, 63-81).

Место жительства ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес> (л.д.7, 25-27).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 (л.д.32).

Согласно справке о составе семьи, ФИО3 на день смерти была зарегистрирована и проживал по адресу: <адрес>, совместно с дочерью ФИО2, что таже подтверждается копией домовой книги (л.д.25-27, 33-34, 93).

Согласно информации, предоставленной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией городского округа Енакиево Донецкой Народной Республики, 11/25 частей индивидуального жилого дома площадью 35,1 кв.м. с прилегающими постройками, принадлежит на праве личной собственности ФИО3 на основании решения Народного суда от ДД.ММ.ГГГГ и имеет адрес: г.о. Енакиево, <адрес> (л.д.46).

Согласно заключению о стоимости имущества, рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, г.о. Енакиево, <адрес>, составляет 830 000,00 российских рублей (л.д.12-23).

Судом также исследована копия наследственного дела, открытого к имуществу ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ, из содержания которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подано заявление о принятии наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Донецкая народная Республика, г.о. Енакиево, <адрес>В, после смерти ФИО3 является ФИО2. Письменным разъяснением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 рекомендовано обратиться в суд для оформления наследственных прав на недвижимое имущество ввиду отсутствия надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на наследственное имущество на имя наследодателя (л.д.24-25, 39, 41-44, 87-212).

Так, после смерти ФИО3 открылось наследственное имущество, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, г.о. Енакиево, <адрес>.

При этом, в судебном заседании установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости, в правоустанавливающем документе допущена описка в написании фамилии собственника.

Кроме того, изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что иных наследников после смерти ФИО3, принявших наследство, кроме ФИО2, нет.

Положениями ст. 1240 ГК Донецкой Народной Республики предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 1241 ГК Донецкой Народной Республики, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.п. 8, 12, 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» от 29 мая 2012 года № 9 наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что ФИО1 является наследником первой очереди по закону.

Предметом правового спора является признание права собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, <адрес>

Согласно ст. 1112 ГК Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Отсутствие государственной регистрации права собственности, а также наличие ошибки в правоустанавливающих документах на недвижимое имущество фактически ограничивало право наследодателя распоряжаться этим имуществом, но не влияло на факт принадлежности этого имущества наследодателю на праве собственности. Следовательно, у наследника возникает право собственности на недвижимое имущество с момента открытия наследства.

Кроме того, при отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества сведений о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости, суд не лишён возможности признать право собственности на наследственное имущество за наследником в случае предоставления им доказательств, подтверждающих, что данное имущество находилось во владении и пользовании наследодателя.

Признание права собственности на наследственное имущество в судебном порядке является исключительным способом защиты, который подлежит применению, если существуют препятствия для оформления наследственных прав в целой части в нотариальном порядке.

Таким образом, судом установлено, что при жизни ФИО3 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, <адрес>

Также судом установлено, что ФИО1, являясь наследником первой очереди по закону, после смерти ФИО3 обратился к нотариусу, которым было заведено наследственное дело, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества, однако отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанную выше квартиру, ввиду отсутствия сведений, подтверждающих право собственности на наследственное имущество за наследодателем.

Установлено, что иным способом оформить свои наследственные права ФИО1 не имеет возможности.

Анализируя обстоятельства дела и иные предоставленные доказательства, установив, что иных наследников, принявших наследство не имеется, учитывая также позицию ответчика, который не возражал против удовлетворения исковых требований, суд считает, что требования ФИО1 к Администрации городского округа Енакиево Донецкой Народной Республики, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республики о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации городского округа Енакиево Донецкой Народной Республики, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республики о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить полностью.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, <адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Отложить изготовление мотивированного решения суда на срок не более десяти дней со дня окончания разбирательства по делу.

Апелляционные жалобы, представление могут быть поданы в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Енакиевский межрайонный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, если иные сроки не установлены настоящим Кодексом.

Судья Енакиевского межрайонного суда М.В. Ментий

Мотивированное решение суда изготовлено 26 августа 2025 года.