Гр.дело № 2-539/2023

УИД 25RS0022-01-2023-001665-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Покровка 21 декабря 2023 года

Октябрьского округа Приморского края

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Григорьевой Т.А.,

при секретаре Чирковой Е.В.,

с участием истца П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.А. к Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края, Сельскохозяйственному производственному кооперативу « Искра» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, с участием истца П.А., представителя истца П.А.

УСТАНОВИЛ:

Истец П.А. обратилась в суд с указанным иском к ответчику Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края в обоснование которого указано следующее. В начале 1980-х годов ей, как работнику совхоза «Искра», для проживания была предоставлена часть жилого дома по адресу: <адрес>. С момента предоставления жилого помещения, стала в нем проживать. В настоящее время указанное жилое помещение занимает одна и является для нее единственным. Иных лиц, сохраняющих право пользования жилым помещением, не имеется. Жилье собственника не имеет, она ранее в приватизации жилых помещений участия не принимала и не утратила этого права, но поскольку жилье собственника не имеет, воспользоваться своим правом на приватизацию жилья она не имеет. Она полностью несет расходы по содержанию и ремонту жилого помещения. Просит суд признать за ней в порядке приватизации право собственности жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании истец П.А. исковые требования поддержала на основании доводов, приведенных в исковом заявлении.

Представитель истца П.А. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства, обратился в суд с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика сельскохозяйственного производственного кооператива « Искра» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об отложении не ходатайствовал.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив исковое заявление, выслушав истца, ознакомившись с материалами дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Судом установлено, что совхоз «Искра» имел в собственности жилые дома в <адрес>, которые предоставлялись работникам, состоящим с совхозом в трудовых отношениях.

Согласно записям в трудовой книжке П.А. ДД.ММ.ГГГГ принята в Совхоз «Искра» подменным воспитателем, уволена ДД.ММ.ГГГГ. Совхоз «Искра» реорганизован в КСП «Искра» на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Архивной справкой администрации Октябрьского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №-т подтверждается проживание П.А. по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно паспортным данным П.А. зарегистрирована в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирована П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При реорганизации совхоза «Искра» объекты жилищного фонда, расположенные в (<адрес> и находящиеся в собственности совхоза, в муниципальную собственность, равно, как и в хозяйственное ведение либо оперативное управление не передавались.

Из справки, выданной за подписью председателя СХПК «Искра» Н.Д., от ДД.ММ.ГГГГ за № часть жилого дома по адресу: <адрес> не стоит на балансе СХПК «Искра», в оформлении приватизации не возражает.

Согласно информации КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» и филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости отсутствуют.

По сообщению Управления имущественных и земельных отношений Администрации Октябрьского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № и № жилое помещение по адресу: <адрес> отсутствует в Реестре муниципальной собственности Октябрьского муниципального округа, П.А. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в приватизации жилищного фонда на территории <адрес> не участвовала.

Поскольку собственник (законный владелец) указанного жилого помещения отсутствует истец не может заключить договор на приватизацию жилого помещения в соответствии с требованиями ст.ст. 6 и 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и реализовать свое право на бесплатную передачу в собственность этого жилья, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 вышеназванного Закона.

Учитывая, что П.А. ранее в приватизации жилых помещений не участвовала и не утратила право на нее, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования П.А. (паспорт № выдан отделением УФМС России по Приморскому краю в Октябрьском муниципальном районе ДД.ММ.ГГГГ) к Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края (ИНН <***>), Сельскохозяйственному производственному кооперативу « Искра» (ИНН <***>) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на часть жилого дома - квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд Приморского края в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.А. Григорьева

Решение в окончательной форме изготовлено 26.12.2023 года ( с учетом выходных дней)