№ 2-115/2023
УИД 03RS0053-01-2023-000006-25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Кушнаренково 27 февраля 2023 года
Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Белорусовой Г.С.,
при секретаре Михайловой И.В.,
с участием представителя истца ФИО1 ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
С ДАТА ответчик в жилом помещении не проживает, его личных вещей в данной квартире не имеется.
На неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета по месту жительства ответчик отказывается. В настоящее время ответчик все еще числится зарегистрированным в жилом помещении.
Ответчик членом семьи истца не является, в указанном жилом помещении не проживает, съехал добровольно, коммунальные услуги не оплачивает, не участвует в ремонте и содержании жилья, нарушает интересы собственника квартиры.
Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.
Истец ФИО1, ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Кушнаренковскому району в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДАТА ФИО1 на основании договора дарения от ДАТА принадлежит на праве собственности квартира с кадастровым номером № расположенная по адресу: <адрес>.
Спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности. Истцу как собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Регистрация ответчиков в жилом помещении ущемляет права собственника жилья.
Сам по себе факт регистрации ответчика в указанном доме не означает приобретения им права пользования жилым помещением, поскольку регистрация по месту жительства является административным актом и направлена на учет граждан, не свидетельствует о проживании гражданина в данном жилом помещении.
Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе при изменении места жительства гражданина, выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.
Поскольку регистрация ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении является формальной, так как не основана на жилищных правоотношениях с собственником жилого дома, суд приходит к выводу о том, что она создает истцу и членам его семьи препятствия в пользовании и распоряжении данным жилым помещением и считает необходимым удовлетворить заявленные требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО3, ДАТА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено ДАТА.
Судья Г.С. Белорусова