Дело №2-3975/2023
УИД №60RS0001-01-2023-005660-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июля 2023 года г.Псков
Псковский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Медончак Л.Г.,
при секретаре Терентьевой А.В.
с участием:
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора дарения от 31.10.2022 является собственником жилого помещения – комнаты, площадью 22,5 кв.м. в квартире по адресу: <адрес>.
18.01.2023 в названном жилом помещении был зарегистрирован ФИО2, который в мае 2023 года выехал оттуда, вывез все свои вещи, расходов по содержанию жилья не несет, его фактическое место жительства неизвестно.
Поскольку регистрация ответчика препятствует ему в полной мере распоряжаться своим имуществом, просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержал, настаивал на их удовлетворении. Одновременно отметил, что договорные отношения, регулирующие пользование жилым помещением, между ним и ответчиком отсутствуют.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и времени разбирательства извещался надлежащим образом по месту регистрации, о причинах неявки не уведомил, письменных возражений по существу спора не представил.
Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Пскову в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – комнаты, площадью 22,5 кв.м. в квартире по адресу: <адрес> (л.д.7).
Как усматривается из справки отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Пскову по адресу указанного спорного жилого помещения в период с 19.01.2023 по 12.05.2023 и с 12.05.2023 по 18.09.2023 зарегистрирован гражданин Республики <данные изъяты> ФИО2
В настоящее время, ставя вопрос о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением, ФИО1 ссылается на то, что ФИО2 в комнате не проживает, его вещей там нет, какие-либо основания для сохранения регистрации отсутствуют.
Давая правовую оценку заявленным требованиям, доводам истца, суд приходит к следующему.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу положений п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
При этом, исходя из положений ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Принимая во внимание, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения по адресу: <адрес>, не является, соглашения о порядке пользования данным объектом между сторонами спора в материалах дела не имеется, основания сохранения за ФИО2 регистрации не установлены, суд приходит к выводу, что последний утратил право пользования спорным объектом.
В соответствии с положениями положения п.1 ч.1 ст.19 Федерального закона от 18.07.2006 №109-ФЗ «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации» снятие иностранного гражданина с регистрации по месту жительства осуществляется в случае прекращения у иностранного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Поскольку ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, то оснований для сохранения его регистрации также не имеется и он подлежи снятию с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2, <данные изъяты> года рождения, уроженца Республики <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, <данные изъяты> года рождения, уроженца Республики <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Л.Г. Медончак
Решение в окончательной форме изготовлено 24 июля 2023 года.