Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 31 января 2023 года
Советский районный суд <адрес> Республики Северная Осетия – Алания в составе:
председательствующего судьи Цахилова Т.Э.О.,
при секретаре судебного заседания ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Встреча» к ФИО1 о расторжении договора купли-продажи объектов недвижимого имущества, и применить последствия расторжения договора купли-продажи, возвратив стороны к первоначальному состоянию.
установил:
ООО «Встреча» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит Расторгнуть Договор купли-продажи объектов недвижимого имущества от "11" июня 2020 г., заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «Встреча» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) и ФИО1, применить последствия расторжения договора купли-продажи, возвратив стороны к первоначальному состоянию.
В обоснование заявленных требований Истец указал, что 11.09.2020г. между Истцом и Ответчиком был заключен Договор купли-продажи объектов недвижимого имущества: Земельного участка (кадастровый №), расположенного по адресу: <адрес>-Алания, <адрес> Земельного участка (кадастровый №), расположенного по адресу: <адрес>-Алания, <адрес>, который был зарегистрирован в Управлениис по РСО-Алания под номерами 15:09:0302002:47-15/035/2020-9 и 15:09:0302002:46-15/035/2020-2.
Согласно условиям Договора Истец обязался передать в собственность Ответчика, а Ответчик обязался принять и оплатить в соответствии с условиями Договора Объекты недвижимости (п. 1.1); стоимость объектов недвижимости составляет 200 000 (двести тысяч) рублей (п. 2.1)
С целью недопущения возникновения обременения на Объекты, Стороны пришли к соглашению о том, что денежные средства фактически будут переданы после государственной регистрации сделки, однако в самом Договоре будет указано об оплате Объектов на момент подписания Договора. Государственная регистрация Объектов Управлением ФСГРКиК по РСО-Алания была произведена .... Ответчик от достигнутых договоренностей не отказывался, при этом не передал денежные средства в оговоренный срок.
... Истец обратился к Ответчику с требованием об уплате стоимости Объектов в соответствии с Договором, которое Ответчик не исполнил в добровольном порядке.
... Ответчик предоставил Истцу письменное обязательство, в котором обещал произвести полный расчет по Договору не позднее .... По истечению срока, указанного в обязательстве от ... Ответчик, свои обязательства не исполнил.
ФИО3, представляющий интересы истца по доверенности, иск поддержал полностью, просил суд удовлетворить его в полном объеме.
ФИО1 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, однако, представил суду письменное заявление о признании иска, исковые требования признал полностью, так же просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствии.
Исследовав материалы дела и учитывая то обстоятельство, что признание исковых требований истца не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает, что признание иска подлежит принятию, а исковое заявление подлежит удовлетворению.
Сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ, в соответствии с которыми при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
В соответствии с п.2 ч.3 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятии его судом.
На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Встреча» к ФИО1 о расторжении договора купли-продажи от 11.06.2020г., применении последствий расторжения договора купли-продажи, возвратив стороны к первоначальному состоянию.
Расторгнуть договор купли-продажи от ..., заключенный между Продавцом ООО «Встреча» и Покупателем ФИО1, земельного участка с кадастровым номером 15:09:0302002:47, Земельного участка с кадастровым номером 15:09:0302002:46, расположенных по адресу: <адрес>-Алания, <адрес>.
Применить последствия расторжения договора купли-продажи недвижимого имущества от ..., заключенного между ООО «Встреча» и ФИО1, возвратив стороны к первоначальному состоянию.
Настоящее решение является основанием для внесения записи в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Цахилов Т.Э.-О.