Гражданское дело №2-465/2022

65RS0013-01-2022-000515-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2022 года пгт.Смирных

Смирныховский районный суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи – Михайловой О.А.

при секретаре судебного заседания - Челмодиновой ФИО17

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда материалы гражданского дела по иску ФИО1 ФИО18 к Сучковой ФИО19 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением

установил :

ФИО1 ФИО20 обратилась в суд с иском к Сучковой ФИО21 признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>. В обоснование заявленных требований указала о том, что на основании договора социального найма ей и ответчику взамен признанного непригодным для проживания жилья предоставлена <адрес>, которая впоследствии ДД.ММ.ГГГГ обменена на спорное жилое помещение. Ее сестра ФИО2 ФИО22 в спорное жилое помещение никогда не вселялась, в нем не проживала, ее вещей в квартире нет, и никогда не было, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг она также не несла, вследствие чего истец полагает, что она утратила право пользования спорным жилым помещением.

В ходе рассмотрения гражданского дела истец уточнила исковые требования и просила признать ФИО2 ФИО23 не приобретшей право пользования квартирой <адрес>

Определением суда от 07 ноября 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне истца привлечен КУМС МО ГО «Смирныховский».

В судебное заседание ФИО1 ФИО24 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена в установленном законом порядке, просила о рассмотрении дела в ее отсутствии. Ранее в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, пояснила, что спорное жилое помещение предоставлено взамен признанной непригодной для проживания <адрес> в <адрес>. Квартира <адрес> в <адрес> предоставлена их родителям. После окончания общеобразовательной школы около 23 лет назад ФИО2 ФИО25 уехала в <адрес>, чтобы продолжить обучение, но вместо этого начала вести асоциальный образ жизни, прекратила общение с родителей и истцом. Около 15 лет в связи с тяжелым заболеванием она вернулась в <адрес>, где проживала в доме по <адрес>, который купли ее родители. После улучшения состояния здоровья, ответчица вновь выехала в неизвестном направлении, связь с ней и другими родственниками не поддерживала, о судьбе сестры и ее местонахождении последние 15 лет и в настоящее время ничего не известно.

В судебное заседание ответчик ФИО2 ФИО26 явилась, о времени и месте судебного заседания извещена в установленном законом порядке, об отложении судебного заседания не просила, об уважительных причинах неявки не извещала, в связи с чем гражданское дело рассмотрено в ее отсутствии.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне истца – администрации МО ГО «Смирныховский», о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке, просил о рассмотрении дела в его отсутствии, в письменном отзыве полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне истца КУМС МО ГО «Смирныховкий» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке, об отложении судебного заседания не просил, об уважительных причинах неявки не извещал, в связи с чем в соответствии со ст.167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в его отсутствии.

В судебном заседании свидетели Свидетель №1 Свидетель №2 пояснили, что состоят в дружеских отношениях с истцом, часто посещают ее в спорном жилом помещении, и ответчика в нем никогда не видели, до рассмотрения данного гражданского дела по существу о существовании Сучковой ФИО27 и наличии у ФИО1 ФИО28 сестры ничего не знали.

В судебном заседании свидетель Свидетель №3 дала пояснения, аналогичным пояснениям истца.

Суд, выслушав лиц участвующих в судебном заседании, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно части 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Исходя из требований ст. 69, ст. 70 ЖК РФ право пользования жилым помещением возникает при наличии таких условия, как вселение в установленном порядке, проживании и ведении совместного хозяйства нанимателем и членами его семьи. Сам факт регистрации лица в жилом помещении, формальное заключение договора социального найма в нем является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ в качестве членов семьи нанимателя ФИО1 ФИО29 и ФИО2 ФИО30 приобрели право пользования квартирой <адрес> в <адрес>. Впоследствии заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> признан непригодным для проживания, а проведение капитального ремонта невозможным вследствие полного разрушения дома.

Постановлением администрации МО ГО «Смирныховский» от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение о передаче по договору социального найма <адрес> ФИО1 ФИО31 и Сучковой ФИО32 Пунктом 3 данного постановления на ФИО1 ФИО33 и ФИО2 ФИО34 возложена обязанность сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В соответствии с данным постановлением ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО1 ФИО35 заключен договор социального найма №, согласно которому ФИО1 ФИО36 как нанимателю, и ее сестре Сучковой ФИО37 как члену семьи нанимателя предоставлено право пользования квартирой <адрес>.

Постановлением администрации МО ГО «Смирныховский» № от ДД.ММ.ГГГГ в порядке обмена ФИО1 ФИО38 и Сучковой ФИО39 передана по договору социального найма <адрес>, а <адрес> передана ФИО10 и ФИО11, и в силу данных обстоятельств ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО1 ФИО40 в качестве нанимателя, с учетом также ее сестры Сучковой ФИО41 заключен ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма.

Из поквартирной карточки, адресных справок следует, что ответчик ФИО2 ФИО42 до настоящего времени сохраняет регистрацию по месту жительства в <адрес> в <адрес>.

Из акта о фактическом проживании граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> в <адрес> разрушен, на его месте находится пустырь.

Из актовой записи о заключении брака, также заявления о заключении брака следует, что ФИО2 ФИО44 зарегистрировала брак с ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Надежденского МО Приморского края, и при оформлении соответствующих заявлений, документов какой-либо адрес в качестве места жительства ответчиком не указан.

Также в судебном заседании установлено, что ФИО2 ФИО43 неоднократно привлекалась к уголовной ответственности, и к ней применялось наказание в виде лишения свободы:

- осуждена ДД.ММ.ГГГГ Советским районным судом <адрес> края пог <данные изъяты> к 2 годам лишения свободы, и в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. отбывала данное наказание;

- осуждена ДД.ММ.ГГГГ Южно-Сахалинским городским судом по <данные изъяты> к 09 месяцам лишения свободы, освобождена по отбытии наказания ДД.ММ.ГГГГ

- осуждена ДД.ММ.ГГГГ Южно-Сахалинским городским судом по <данные изъяты> к 2 годам лишения свободы, содержалась под стражей с ДД.ММ.ГГГГ, освобождена ДД.ММ.ГГГГ по болезни из ФКУ КБ ГУФСИН России по <адрес>. Как следует текста из приговора от ДД.ММ.ГГГГ, на момент задержания проживала по адресу: <адрес>. Согласно справки об освобождении, в качестве места своего жительства после освобождение указана <адрес>-ФИО5 <адрес>, т.е. по месту жительства ФИО13, с которым состоит с ДД.ММ.ГГГГ в зарегистрированном браке.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 ФИО45 после окончания общеобразовательной школы более 23 лет назад выехала из <адрес> в <адрес> в <адрес> и более попыток вселения в нее не предпринимала, расходов по ее содержанию не несла, также как и в отношении спорной квартиры, предоставленной взамен <адрес> в <адрес>, в связи с признанием последней непригодной для проживания.

Исходя из того, что ответчик добровольно более 23 лет назад выехала из <адрес> в <адрес>, и более попыток вселения в нее не предпринимала, расходы по ее содержанию не несла, а также в спорное жилое помещение не вселялась и не производила каких-либо действий, свидетельствующих о приобретении права пользования жилым помещением до настоящего времени, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

Номинально являясь членом семьи нанимателя спорной квартиры, ответчик в нее не вселялась, т.е. не совершил фактических действий по принятию права пользования ею как член семьи нанимателя.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ ответчиком не предоставлены доказательства, свидетельствующие о фактах вселения в спорное жилое помещение, а также о вынужденном характере выезда из <адрес> в <адрес>.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик право на спорную жилую площадь не приобрел, т.к. в спорную квартиру не вселялась.

Также суд принимает во внимание, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время находилась на свободе, и имела реальную возможность совершить действия, свидетельствующие о намерении сохранить право пользования квартирой 2 <адрес> в <адрес>, не проявляла какого-либо интереса к ней, не интересовалась ее судьбой, а также наличием права пользования спорным жилым помещением, предоставленным взамен непригодного для проживания жилья. После освобождения из исправительного учреждения, в качестве места своего жительства указала адрес проживания своего супруга, что также свидетельствует об отказе ответчика от права пользования как квартирой <адрес> в <адрес>, так и спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО46 к Сучковой ФИО47 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО48 (<данные изъяты> неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Смирныховский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Михайлова О.А.

Решение суда в окончательной форме принято 23 декабря 2022 года

Судья Михайлова О.А.