Подлинник. Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

2 сентября 2022 года Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ширшлиной Ф.К., при секретаре Клюевой Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании задатка в двойном размере, переданную в счет оплаты за гараж денежных средств в размере 90000 рублей, расходов по государственной пошлине и расходов за услуги представителя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задатка в двойном размере - в сумме 240000 рублей, сумму, переданную в счет оплаты за гараж в размере 90000 рублей, расходов по государственной пошлине в размере 6600 рублей, расходов за услуги представителя в размере 10000 рублей.

Как основание иска истец указал, что с ответчиком ДД.ММ.ГГГГ было заключено соглашение о задатке, согласно которому он передал ответчику 120000 рублей в счет покупки гаража № А ГСК «Волга», расположенного в , кадастровый номер земельного участка 16:50:060631:132, а ответчик обязался в течение 10 дней с момента подписания соглашения о задатке заключить договор купли-продажи указанного имущества.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик получил от него еще 90000 рублей в счет оплаты за гараж, о чем написал расписку в получении денег.

После получения денег ответчик стал избегать его, позже выяснилось, что гараж ему не принадлежит.

ДД.ММ.ГГГГ он вручил ответчику под расписку претензию о выплате денежных средств, на претензию ответчик не ответил.

На судебном заседании истец требование поддержал по тем же основаниям, пояснил, что впоследствии выяснилось, что гараж принадлежит супруге ответчика. Он обращался к его супруге с предложением заключить договор купли-продажи гаража, но она ответила, что гараж не намерена продавать.

Представитель ответчика ФИО3 иск не признал и пояснил, что ответчик задатка в размере 120000 рублей у истца не получал, расписка была написана в результате уговоров истца, сделка не состоялась по вине истца, который письменно не потребовал заключения договора купли-продажи.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 381 ГК РФ, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Согласно представленных суду подлинников соглашения о задатке, двух расписок, истец передал ответчику 120000 рублей в счет покупки гаража № А ГСК «Волга», расположенного в , кадастровый номер земельного участка 16:50:060631:132, а ответчик обязался в течение 10 дней с момента подписания соглашения о задатке заключить договор купли-продажи указанного имущества.

ДД.ММ.ГГГГ истец под расписку вручил ответчику претензию о выплате двойной суммы задатка.

Доводы представителя ответчика о том, что ответчик задатка в размере 120000 рублей у истца не получал, опровергнуты подлинником расписки, соглашением о задатке.

Ответчик не оспаривает того факта, что обе расписки написаны им, соглашение подписано им.

Сделка не состоялась по вине ответчика.

Доводы истца о том, что ответчик не являлся собственником гаража, собственником гаража является его супруга, ничем не опровергнуты, подтверждены постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела, согласно которому ФИО2 пояснял, что гараж № А ГСК «Волга» в купила его супруга.

Таким образом, ответчик не обладая правом собственности на гараж, не имел возможности его продать.

Факт того, что гараж ему не принадлежал, ответчиком в добровольном порядке истцу денежные средства не возвращены, ответчик не оспаривает, доказательств в опровержение данных обстоятельств не представил.

Таким образом, иск в части взыскании денежных средств в виде задатка в двойном размере – в сумме 240000 рублей, суммы, переданной в счет оплаты за гараж в размере 90000 рублей, расходов по государственной пошлине в размере 6500 рублей, подлежит удовлетворению.

В удовлетворении требования о взыскании расходов за услуги представителя в размере 10000 рублей следует отказать, так как участие представителя по делу не подтверждено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в виде задатка в двойном размере – в сумме 240000 рублей, сумму, переданную в счет оплаты за гараж в размере 90000 рублей, расходы по государственной пошлине в размере 6500 рублей, в удовлетворении требований в остальной части отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд РТ в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Ф.К.Ширшлина.

Решение03.09.2022