Дело № 2-2316/2022 УИД 42RS0010-01-2022-002804-97

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Киселевский городской суд Кемеровской области

в составе: председательствующего - судьи Байскич Н.А.,

при пом. судьи - Аболешевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске

«26» декабря 2022 года

дело по иску ФИО3 к ФИО4 о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом,

установил :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом

Свои требования мотивирует тем, что на основании договора дарения дома (части дома) от ДД.ММ.ГГГГ, она является собственником 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, площадью 115,5 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. В данном жилом доме расположены 4 обособленных квартиры. Согласно сведениям ЕГРН из жилого дома по <адрес> натуре выделены жилые помещения в виде квартир № и №. Квартира № с кадастровым номером №:757, общей площадью 28,5 кв.м. на которую в ЕГРН зарегистрированы долевые права собственности за ФИО5, ФИО6, ФИО7

Квартира № с кадастровым номером №, общей площадью 29,4 кв.м. на которую в ЕГРН зарегистрированы долевые права собственности за ФИО8

Сведения о зарегистрированных правах собственности в ЕГРН на квартиру № отсутствуют. Согласно справке БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира № 2 принадлежит ФИО4 на основании договора о передаче квартиры в собственность от 11.10.1993 г. №, который проживает в квартире в данный момент.

Согласно технического паспорта на жилой дом, истцу принадлежит квартира №, общей площадью 29 кв.м., состоящей из жилой комнаты площадью 16,8 кв.м., кухни площадью 7,6 кв.м., коридора площадью 4,6 кв.м. Возможности выдела квартиры № в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, во внесудебном прядке у истца нет. Выделение данной квартиры необходимо истцу в целях полноценного распоряжения квартирой без получения каких-либо согласований с иными собственниками жилого дома. Выдел квартиры № в отдельный объект недвижимости по существующей границе возможен без проведения дополнительных мероприятий по перепланировке помещений. Данное жилое помещение имеет отдельный вход, независимо функционирующие местные инженерные системы и самостоятельное подключение к централизованным сетям, сообщение с соседним жилым помещением отсутствует. Кроме того, эксплуатация выделенного жилого помещения как отдельного объекта недвижимости не будет нарушать права и интересы третьих лиц и не повлияет на нормальное функционирование и эксплуатацию жилого дома в целом.

Просит выделить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в натуре 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в виде жилого помещения - квартиры, общей площадью 29 кв.м.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилое помещение в виде квартиры, площадью 29 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, приобретенной на основании договора дарения дома (части дома) от 27.10.1994 года.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/4 долю в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>.

Истец ФИО3, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, согласно представленного заявления просит рассмотреть дело в её отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объёме, и просит суд, их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, согласно представленного заявления просит рассмотреть дело в его отсутствие, также в заявлении указал, что заявленные ФИО3 исковые требования признает в полном объёме, и просит их удовлетворить.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Кузбассу Киселевский отдел, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил суду письменные объяснения.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, удовлетворить.

Прекратить за ФИО3 право общей долевой собственности на 1\4 долю в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>

Выделить ФИО3 в натуре 1\4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в виде жилого помещения - квартиры, общей площадью 29 кв.м.

Признать за ФИО3 право собственности на жилое помещение в виде квартиры, общей площадью 29 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, приобретенную на основании договора дарения дома (части дома) от 27.10.1994 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Н.А.Байскич