УИД 38RS0№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 августа 2023 года ....
Иркутский районный суд .... в составе председательствующего судьи Борзиной К.Н., при секретаре судебного заседания ФИО6,
с участием истца ФИО2, представителя истца – ФИО7, представителя ответчика - ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО5 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
по встречному исковому заявлению ФИО1 к ФИО5, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 о вселении, устранении препятствий в пользовании,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором в обоснование заявленных исковых требований указала, что ФИО5 и ФИО3 принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доли жилого дома, расположенного по адресу: ...., д. Турская, ...., что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Право собственности перешло ФИО5, ФИО3, на оснований договора дарения от «14» февраля 2018 г.
В данном жилом доме зарегистрирован ФИО1, что подтверждается штампом о регистрации в паспорте ФИО1
С мая 2022г. Ответчик не проживает в данном жилом доме, интерес к данному жилому дому для использования его по назначению, т.е. для проживания, Ответчик утратил. На данный момент место жительства Ответчика Истцу не известно. Личных вещей Ответчика в жилом доме нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальных услуг Ответчик не выполняет. Добровольно урегулировать данный вопрос не представляется возможным, так как Ответчик отказывается самостоятельно предпринять действия для снятия с регистрационного учета.
ФИО2, как законный представитель собственников жилого дома ФИО5, ФИО3, вынуждена нести все расходы по содержанию жилого дома, несмотря на то, что Ответчик формально в нем зарегистрирован. Регистрация Ответчика в принадлежащем ФИО5, ФИО3 на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения данным жилым домом.
Истец просит признать ФИО1 утратившим право пользования на жилой дом, расположенное по адресу: ...., д. Турская, .... снять ФИО1 с регистрационного учета.
При рассмотрении дела от ответчика ФИО1 поступило встречное исковое заявление. Определением суда от **/**/**** встречное исковое заявление принято к производству суда.
В обоснование встречного искового заявления указано, что до конца апреля 2023года Истец (Ответчик по первоначальному иску) и ФИО2 состояли в отношениях, вели общую хозяйственную деятельность, проживали совместно по адресу: ...., д. Турская, .... воспитывали совместно их несовершеннолетнего ребенка ФИО3, **/**/**** г.р., и ее несовершеннолетнего ребенка ФИО5.
С начала мая 2023 года, сожительство между Истом (Ответчик по первоначальному иску) и ФИО2 было прекращено в виду личных неприязненных отношений. В настоящее время ФИО3 проживает по вышеуказанному адресу, спора о месте проживания ребенка не было. Однако сам Истец (Ответчик по первоначальному иску) был вынужден покинуть адрес места регистрации и проживания, поскольку ФИО2 угрожала нанести ущерб его собственности и иным способом носящим противоправный характер. До настоящего времени продолжает в смс сообщениях угрожать и унижать честь и достоинство заявителя.
17.07.2023г. в ходе судебного разбирательства по настоящему гражданскому делу Ответчик (Истец по первоначальному иску) ФИО2, не являющаяся собственником спорного имущества под протокол судебного разбирательства подтвердила доводы Истца (Ответчик по первоначальному иску) о том, что последний был вынужден покинуть жилое помещение расположенное по адресу: д. Турская, .... поскольку Истец препятствует, совместному проживанию с несовершеннолетней дочерью, являющейся собственником в размере 1/2 доли и продолжить заниматься воспитанием ребенка в спорном жилом доме. Доказательств законности оснований для снятия с регистрации и чинение препятствий в проживании Ответчиком ФИО2 в спорном жилом доме представлено не было.
ФИО1 не давал согласия на выселение, так как у него больше нет места для постоянного проживания и местом его жительства является жилой дом по адресу: д. Турская, ..... ФИО2 не представлено доказательств отсутствия личных вещей ФИО1 в спорном жилом доме. Помимо этого, ФИО2 указывает на добровольность выезда из спорного жилого дома, что не соответствует действительности.
Согласно выписки из ЕГРН от **/**/****, собственником жилого дома расположенного по адресу: ...., д. Турская, .... является несовершеннолетний ребенок Ответчика ФИО3. Между тем, семейные отношения между отцом и дочерью сохраняются, Ответчик так и остается членом семьи собственника. ФИО2, не добросовестно использует свои права и обязанности, между тем ставя под сомнения желание сохранения семейных взаимоотношений между отцом и ребенком.
В настоящее время в виду обстоятельств, находящихся в материалах настоящего гражданского дела Истец (Ответчик по первоначальному иску) для ведения общего хозяйства и содержания ребенка кладет денежные средства на расчетный счет, принадлежащий ФИО3.
Просит:
Вселить ФИО1 в жилой дом, расположенный по адресу: ...., д. Турская, .....
Обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствия в проживании и пользовании жилым домом, расположенным по адресу: ...., д. Турская, .....
Обязать ФИО2 передать ФИО1 в течение пяти дней с момента вступления решения суда в законную силу комплект ключей.
Истец ФИО2, представитель истца – ФИО8 в судебном заседании заявленные требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить в полном объеме. В удовлетворении встречных исковых требований отказать в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика ФИО9 в судебном заседании заявленные требования истца не признала по доводам, изложенным в возражениях на исковое заявление, встречном исковом заявлении. Встречные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Дополнительно указала, что семейные отношения между отцом и дочерью сохраняются, ответчик является членом семьи, в связи с чем, снятие с регистрационного не возможно до достижения ребенком 18 лет.
Заслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
Частью 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Вместе с тем, право свободно выбирать место жительства корреспондирует обязанность гражданина Российской Федерации зарегистрироваться по месту жительства.
Согласно ст. 3 Федерального закона РФ от **/**/**** № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством РФ.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от **/**/**** № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Из п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, что установлено ст. 304 Гражданского кодекса РФ.
Судом установлено, что ФИО2 является матерью ФИО5, **/**/**** года рождения, ФИО3, **/**/**** года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении II-СТ № от **/**/****, III-СТ № от **/**/****. Отцом ФИО3 является ФИО1
Судом также установлено, что ФИО5 и ФИО3 принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доли жилого дома, расположенного по адресу: Иркутская Область, ...., д. Турская, ...., кадастровый №, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, договором дарения от «14» февраля 2018 года.
По указанному адресу зарегистрированы ФИО5, ФИО3, ФИО1, что подтверждается свидетельствами № дубликат от **/**/****, № от **/**/****, адресной справкой № от **/**/****. Вместе с ней проживают и находятся на ее иждивении ФИО5 – сын, ФИО3 – дочь.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
По смыслу норм ст. 30, 31 ЖК РФ, постановления Пленума ВС РФ от **/**/**** № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», собственник жилого помещения наделен полномочием по своему усмотрению предоставлять либо не предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение иным гражданам на основании достигнутых с ними соглашений.
Поскольку ФИО1 не является собственником спорного помещения, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представил суду доказательств того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение о праве пользования жилым помещением, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственников жилого помещения, а также учитывая, что между сторонами с мая 2023 года прекращены фактические брачные отношения (брак между сторонами зарегистрирован не был), между сторонами имеются конфликтные отношения, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, что подтвердил допрошенный со стороны ответчика свидетель ФИО10, и не оспаривалось сторонами при рассмотрении дела, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением за ФИО1 подлежит прекращению, требования истца удовлетворению.
Разрешая встречные заявленные требования ответчика о вселении, об устранении препятствий в пользовании, передачи комплектов ключей, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.
В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из содержания встречного искового заявления, истец и ответчик состояли в отношениях, вели общую хозяйственную деятельность проживали совместно по адресу: ...., д. Турская, .... воспитывали совместно их несовершеннолетнего ребенка ФИО3, **/**/**** г.р.., и ее несовершеннолетнего ребенка ФИО5. Фактические брачные отношения прекращены в мая 2023 года. Как установлено судом ранее, с указанного периода ответчик в жилом помещении не проживает, совместный быт, хозяйство не ведет.
Как ранее установлено судом, ФИО5 и ФИО3 принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доли жилого дома, расположенного по адресу: Иркутская Область, ...., д. Турская, ...., кадастровый №, что подтверждается Выписками из ЕГРП.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).
Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).
Действуя своей волей и в своем интересе, граждане при осуществлении гражданских прав не должны нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц; обладатели гражданских прав должны действовать разумно и добросовестно; гражданские права должны осуществляться в соответствии с их назначением (ст. 10 Гражданского кодекса РФ).
Право собственности, являясь абсолютным гражданским правом, предоставляет собственнику защиту от любых действий, как связанных с лишением владения, так и без таковых.
Поскольку ответчик не является собственником спорного жилого помещения, как ранее установлено судом, утратил права пользования, оснований для его вселения не имеется.
Доводы ответчика в части сохранения семейных отношений с собственником спорного жилого помещения – дочерью ФИО1 – ФИО3, суд не может принять во внимание. Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **/**/**** N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Суд полагает, что кровное родство с одним из собственников не является основанием к сохранению за ответчиком права пользования спорным домом и вселением в указанное жилое помещение. Как ранее установлено судом, ответчик с мая 2023 совместно с дочерью не проживает, семейные отношения между ФИО2 и ответчиком прекращены, а потому в соответствии с положениями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется. Какого-либо соглашения между сторонами о порядке использования спорного имущества не заключено.
Встречные требования не подлежат удовлетворению.
Разрешая заявленное ходатайство ответчика о подложности доказательств, суд не может с ним согласиться. В силу части 2 статьи 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Установленное статьей 186 ГПК РФ право, а не обязанность суда для проверки заявлений о том, что имеющееся в деле доказательство является подложным, назначить экспертизу или предложить сторонам представить иные доказательства вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти, при поступлении такого заявления суд оценивает его в совокупности с другими доказательствами и обстоятельствами дела, исходя из возложенной на него обязанности по вынесению законного и обоснованного решения. Кроме того, наделение суда указанным правом не предполагает произвольного его применения, поскольку при наличии у суда обоснованных сомнений в подлинности доказательства он обязан принять меры, предусмотренные данной статьей. В материалы дела представлены копии документов, подлинники были сличены судом, надлежаще заверены.
В соответствии с Правилами регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от **/**/**** № регистрация лиц осуществляется по месту постоянного жительства.
Согласно п. 31 «е» вышеназванных Правил - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Данное решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО1 с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО5 к ФИО1 – удовлетворить.
Признать ФИО1, **/**/**** г.р. утратившим право пользования жилым помещением – жилой дом по адресу: ...., д. Турская, .....
Снять ФИО1, **/**/**** г.р. с регистрационного учета по адресу: ...., д. Турская, .... (кадастровый №)
Встречные исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 - оставить без удовлетворения в полном объеме.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский Областной суд через Иркутский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения суда – **/**/****.
Судья: К.Н. Борзина