Уникальный идентификатор дела 77RS0029-02-2023-000542-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2023 года адрес

Тушинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Крыловой А.С.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1834/2023 по иску ТСЖ «Покровское-Глебово» (ИНН <***>) к ФИО1 (паспортные данные) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

истец ТСЖ «Покровское-Глебово» обратилось в суд с двумя исками, объединенными в одно производство, к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ТСЖ «Покровское-Глебово». Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с марта 2020 года по декабрь 2020 года в размере сумма Также за период с июня 2022 года по ноябрь 2022 года у ФИО1 образовалась задолженность в сумме сумма

В связи с чем истец просит суд взыскать с ФИО1 в его пользу задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с марта 2020 года по декабрь 2020 года в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма и расходов на оплату государственной пошлины в сумме сумма, а также задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2022 года по ноябрь 2022 года в размере сумма, расходов на оплату юридических услуг в сумме сумма и расходов на оплату государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца ТСЖ «Покровское-Глебово» по доверенности ФИО2 в судебное заседание явился, поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил, своего представителя в суд не направил. В суд представлено заявление о взыскании с ТСЖ «Покровское-Глебово» компенсации за потерю времени в сумме сумма

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у лица, принявшего от застройщика помещение по передаточному акту, с момента такой передачи (пункт 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В силу части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В силу с части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры № 50, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Управление многоквартирным домом, в котором расположено вышеуказанное помещение ответчика, осуществляет ТСЖ «Покровское-Глебово» на основании протокола общего собрания собственников жилья.

Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с марта 2020 года по декабрь 2020 года в размере сумма и за период с июня 2022 года по ноябрь 2022 года в сумме сумма в соответствии с предоставленными стороной истца расчетами.

Размер начислений рассчитан истцом применительно к периоду фактического оказания услуг и исходя из тарифов, установленных на общих собраниях собственников помещений многоквартирного дома в установленном порядке. Данные решения собственников недействительными не признаны. Суд соглашается с представленными истцами расчетами, так как они арифметически верны и произведенф в соответствии с действующим законодательством.

При этом сведений о том, что жилищно-коммунальные услуги оказывала иная компания, которой ответчик оплачивал соответствующие услуги, им не представлено. Также ответчиком не представлено доказательств о том, что услуги истцом не оказывались либо оказывались ненадлежащим образом.

В связи с изложенным суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 марта 2020 года по 31 декабря 2020 года в размере сумма, а также за период с 01 июня 2022 года по 30 ноября 2022 года в сумме сумма

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случая, когда действия, подлежащие оплате, были осуществлены по инициативе суда; при неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику – пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании ч. 1 ст. 98, ч. 1 ст. 100 ГПК РФ и с учетом правовой позиции, выраженной в п. 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчика в пользу истца ТСЖ «Покровское-Глебово» подлежат взысканию понесенные им расходы на оплату услуг представителя, которые присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»). Исходя из категории и сложности дела, объема и размера заявленных требований, объема оказанных представителем услуг, а также продолжительности рассмотрения дела, суд считает, что разумными расходами на оплату услуг представителя истца будет являться сумма в размере сумма

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ суд также взыскивает с ответчика в пользу ТСЖ «Покровское-Глебово» расходы по уплате государственной пошлины в общем размере сумма

При рассмотрении заявления ответчика о взыскании с истца компенсации за фактическую потерю времени суд руководствуется следующим.

В соответствии со ст. 99 ГПК РФ со стороны, недобросовестно заявившей неосновательный иск или спор относительно иска либо систематически противодействовавшей правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела, суд может взыскать в пользу другой стороны компенсацию за фактическую потерю времени. Размер компенсации определяется судом в разумных пределах и с учетом конкретных обстоятельств.

Положения указанной статьи подлежат применению лишь в тех случаях, когда в судебном заседании будет доказано, что сторона недобросовестно заявила неосновательный иск или спор относительно иска, либо систематически злоупотребляла процессуальными правами, противодействовала правильному и быстрому рассмотрению и разрешению спора, при этом действовала виновно.

При этом недобросовестность в поведении истца может иметь место в совокупности с неосновательностью иска, что должно быть установлено в процессе рассмотрения и разрешения дела, а стороной, которая ходатайствует о выплате ей компенсации за потерю времени, должно быть доказано, что в результате указанных действий противоположной стороны она теряет доходы, заработную плату или понесла иные убытки.

Заблуждение стороны относительно обоснованности предъявленного иска, достаточности собранных доказательств в подтверждение доводов и возражений не могут служить основанием для взыскания установленных ст. 99 ГПК РФ издержек.

Между тем ФИО1 не представлено доказательств, подтверждающих факт злоупотребления ТСЖ «Покровское-Глебово» процессуальными правами, противодействия правильному и быстрому рассмотрению дела или недобросовестного заявления иска, поскольку, обратившись в суд с исковым заявлением, истец реализовал свое право на судебную защиту, в связи с чем оснований для удовлетворения заявления о взыскании компенсации за фактическую потерю времени не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Покровское-Глебово» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 марта 2020 года по 31 декабря 2020 года в размере сумма, а также за период с 01 июня 2022 года по 30 ноября 2022 года в сумме сумма, расходы на оплату государственной пошлины в общем размере сумма и расходы на оплату услуг представителя в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Крылова

Мотивированное решение изготовлено 19 апреля 2023 года.