31RS0018-02-2022-000297-47 № 2-2/204/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос. Красная Яруга Белгородской области 16 ноября 2022 года
Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Абросимовой Ю.Н.,при секретаре Рыбалко И.В.,
с участием истцов ФИО8, действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты> ФИО2, ФИО7
в отсутствие ответчика ФИО9
с участием старшего помощника прокурора Краснояружского района Шеставина А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8, действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты> ФИО2, ФИО7 к ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил :
с 07 апреля 2016 года ФИО8, несовершеннолетнему ФИО2, ФИО7 на праве общей собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
С 12 мая 2016 года по вышеуказанному адресу зарегистрирован ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ФИО8, действующая в своих интересах и интересах <данные изъяты> ФИО1, и ФИО7 обратились в суд с иском, в котором просят прекратить ФИО9 право пользования жилым помещением, принадлежащим им на праве собственности.
В обоснование заявленных требований сослались на то, что они с 07 апреля 2016 года являются собственниками вышеуказанного жилого дома, в котором по просьбе сожителя ФИО8 ФИО3 зарегистрировали в принадлежащем им домовладении его сына ФИО9 После регистрации ФИО9 некоторое время проживал в вышеуказанном домовладении, а в последующем, проживал в специализированном центре. В настоящее время он является совершеннолетним, ему предоставлено жилое помещение по договору социального найма, как сироте, в котором он проживает и имеет возможность зарегистрироваться. Связь с ним они не поддерживают, его личных вещей в принадлежащем им домовладении не имеется. Соглашения о порядке пользовании жилым помещением между ними не заключалось.
В судебном заседании истцы ФИО8 и ФИО7 поддержали заявленные исковые требования, просили иск удовлетворить.
Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, извещался по месту проживания, конверт вернулся в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истцов, заключение прокурора, полагавшего о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, допросив свидетелей, исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.
В соответствии с положениями статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
Частями 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, к числу которых относятся и иные граждане, вселенные в качестве членов семьи собственника жилого помещения, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.
Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
Судом установлено, что ФИО8, несовершеннолетнему ФИО2, ФИО7 на праве общей собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН.
С 12 мая 2016 года по вышеуказанному адресу зарегистрирован ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно справке, выданной администрацией городского поселения «Поселок Красная Яруга» от 29 августа 2022 года № 1927, ФИО8 имеет состав семьи: ФИО7 (дочь), ФИО2. (сын), ФИО9 (другая степень родства) и ФИО3 (другая степень родства).
Согласно адресной справке инспектора ОВМ ОМВД России по Краснояружскому району от 06 октября 2021 года, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Однако сведений о совместном проживании истцов и ответчика вышеназванные доказательства и иные материалы дела не содержат.
Часть 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривает возможность прекращения права пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника этого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании ФИО8 пояснила, что ответчика она зарегистрировала в доме по просьбе своего сожителя, однако доброжелательные отношения между ними не сложились, и ФИО9 был помещен в специализированный центр, ее сожитель был лишен родительских прав в отношении сына, и ответчику, как сироте, был предоставлен жилой дом в п. Красная Яруга, в котором он проживает и имеет возможность зарегистрироваться. Его регистрация в принадлежащем ей и ее детям жилом помещении нарушает их права, как собственников, они вынуждены оплачивать начисляемые на него коммунальные платежи, вещей его в их домовладении не имеется, связи с ним нет.
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО3, ФИО4, ФИО5
Свидетель ФИО3 показал, что ответчик приходится ему сыном, в отношении которого он лишен родительских прав. После смерти матери, он забрал сына к себе и попросил сожительницу зарегистрировать его в принадлежащем ей домовладении. В настоящее время его сыну ФИО9 предоставлено жилое помещение в п. Красная Яруга и он в нем проживает.
Свидетель ФИО6 показала, что она является соседкой ФИО8 и знает, что в ее домовладении зарегистрирован сын сожителя ФИО8 – ФИО9 Более пяти лет в домовладении, принадлежащем истцам, ответчик не появляется, ему предоставлен жилой дом по <адрес>, как сироте.
Свидетель ФИО5 показал, что он работает в Управлении социальной защиты населения администрации <адрес> и знает, что ФИО9, как сироте, предоставлен жилой дом по договору найма жилого помещения в <адрес> для проживания с правом оформления регистрации по месту жительства.
Объективность показаний указанных свидетелей у суда не вызывает сомнений, свидетели были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, в совокупности с другими доказательствами они соответствуют фактическим обстоятельствам дела, установленных судом и признаются судом достоверными.
Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Указано также, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.
Из представленного договора № найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от 24 декабря 2021 года следует, что между администрацией Краснояружского района и ФИО9 заключен договор социального найма, согласно которому последнему передан за плату во владение и пользование жилой дом по адресу: <адрес> для временного проживания в нем с правом оформления регистрации по месту жительства.
Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей, следует, что ФИО9 проживает в предоставленном ему помещении.
Кроме того, из выписки из ЕГРН следует, что ФИО9 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 47).
Данные обстоятельства свидетельствуют об обеспечении ФИО9 жилыми помещениями, в которых он имеет право проживать и быть зарегистрированным.
Таким образом, добровольный отказ ответчика от пользования жилым помещением, принадлежащим истцам, и уклонение последнего от несения соответствующих расходов на содержание жилья суд полагает установленным на основе совокупности представленных доказательств, доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено.
Данных о заключении сторонами по делу соглашения о порядке пользования жилым помещением по делу также не имеется.
В силу положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истцы возражают, чтобы ответчик имел право пользоваться жилым помещением и был зарегистрирован в нем, что в силу положений статьи 304 ГК РФ, статьи 31 ЖК РФ является основанием для прекращения права пользования ФИО9 принадлежащим истцам жилым помещением.
Основаниями для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением на определенный срок суд не располагает.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Судебное решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,
решил :
исковые требования ФИО8, действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты> ФИО2, ФИО7 к ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Прекратить ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> <адрес>.
Ответчик вправе подать в Постоянное судебное присутствие в п. Красная Яруга Ракитянского районного суда Белгородской области либо в Ракитянский районный суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Постоянное судебное присутствие в п. Красная Яруга Ракитянского районного суда Белгородской области либо через Ракитянский районный суд Белгородской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.Н. Абросимова
.
Решение01.12.2022