УИД 66RS0002-02-2025-000485-86
Гражданское дело № 2-1660/2025
Мотивированное решение составлено 18.04.2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18.04.2025 года г. Екатеринбург
Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи А.Г. Кирюхина,
при секретаре Е.С.Никоновой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
спорное жилое помещение расположено по адресу: ***.
Истецобратился в суд с иском к ответчикамопризнании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении.
В обоснование иска указано, что на основании договора реализации арестованного имущества на торгах от 28.03.2022 должника ФИО2 взыскателю, истец является собственником жилого помещения по адресу: ***. В связи с переходом прав на квартиру к новому собственнику ответчики утратили право пользования квартирой. Ответчики отказываются добровольно сниматься с регистрационного учета.
В судебном заседании истец и ответчики не присутствовали. Представитель истца ФИО4 просил удовлетворить иск в части прекращения права, указал, что выселять ответчиков необходимости не имеется.
Прокурор Иванова М.А. дала заключение о возможности удовлетворения иска в части прекращения у ответчиков право пользования.
При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотрение дела при данной явке в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании договора реализации арестованного имущества на торгах от 28.03.2022 должника ФИО2 взыскателю, истец является собственником жилого помещения по адресу: *** (л.д. 5 - 10).
Право пользования ответчиками жилым помещением прекратилось в связи с реализацией имущества собственника квартирыФИО2. Законные основания для сохранения у ответчиков права пользования жилым помещением отсутствуют. Права остальных ответчиков членов семьи собственника производны от права собственности самого собственника. По смыслу п. 2 ст. 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с положениями п. 1 ст. 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на квартиру к другому лицу у членов семьи собственника прекращается имевшееся у них право пользования квартирой, которое было предоставлено им прежним собственником, то есть то право, которое было производным от права собственности прежнего собственника.
При указанных обстоятельствах ответчики право пользования спорным жилым помещением действительно утратили. Суд иск удовлетворяет.
Ответчики на основании решения об утрате права пользования жилым помещением подлежат снятию с регистрационного учета (подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713).
В удовлетворении иска о выселении суд отказывает в связи с избыточностью такого требования.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 192 – 194, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
удовлетворить иск.
Признать ФИО2 (<...>), ФИО3 (<...>)прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу ***.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 регистрационного учета в квартире по адресу ***.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья: А.Г. Кирюхин