38RS0031-01-2022-005731-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2025 года г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Слепцова А.С., при секретаре Вагизовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации Усть-Балейского муниципального образования – администрации сельского поселения о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Усть-Балейского муниципального образования – администрации сельского поселения, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом площадью 96 кв.м, из них 84,3 кв.м жилой, расположенный по адресу: .....

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что **/**/**** Иркутским районным судом вынесено решение по делу № об удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Усть-Балейского муниципального образования, а именно, установлен факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего **/**/****. Включено в наследство, оставшееся после смерти ФИО3 1/2 доли жилого дома и земельного участка площадью 1800 кв.м., расположенные по адресу: ..... Признано за ФИО1 право собственности на 1/2 долю жилого дома площадью 96 кв.м., из них 84,3 кв.м жилой, и на земельный участок площадью 1800 кв.м, расположенные по адресу: .....

В соответствии с выпиской из ЕГРН от **/**/**** земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ...., принадлежит на праве собственности ФИО1

Данные сведения так же подтверждаются выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от **/**/****, выданной администрацией Усть-Балейского муниципального образования.

Согласно технического паспорта жилого дома местоположение (адрес) объекта недвижимости установлен как .....

Кроме того, в мотивированной части решения суда от **/**/**** (дело №) установлено, что площадь объекта недвижимости составляет 96 кв.м., из них 84,3 кв.м жилой, что соответствует характеристикам, указанным в техническом паспорте жилого дома, расположенного по адресу: .... (раздел 7 технического паспорта).

В соответствии со справкой № от **/**/****, выданной администрацией Усть-Балейского муниципального образования, в фактическом владении ФИО1 находится полностью жилой дом по адресу: ...., который разделен на помещения - две квартиры (....).

Таким образом, фактическим объектом недвижимости, находящимся в собственности у истца является «жилой дом», а не «1/2 жилого дома».

В силу п. 5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Поскольку при обращении в Управление Росреестра по Иркутской области был получен отказ в регистрации жилого дома по причине определение объекта кадастрового учета «жилой дом», а не «квартира», в связи с этим ФИО1 вынуждена обратиться с заявлением о прекращении осуществления кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении помещения, расположенного по адресу ...., а также в суд с соответствующим заявлением о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .... ...., с целью дальнейшей постановки объекта на кадастровый учет.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно п. 1, 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении, в том числе, факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В судебное заседание участники процесса не явились, о рассмотрении дела были извещены надлежащим образом, при этом истец ФИО1 представила заявление на рассмотрение дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика – глава Усть-Балейсткого муниципального образования ФИО4 представил в суд заявление от **/**/****, в котором признал заявленные исковые требования.

Учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, принимая во внимание надлежащее извещение участников процесса о рассмотрении дела, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, принимая во внимание позицию ответчика, признавшего исковые требования, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

В силу положений частей 1, 2 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В силу положений части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Как видно из заявления, представитель ответчика – глава Усть-Балейсткого муниципального образования ФИО4, реализуя свое право, признал заявленные исковые требования ФИО1 в полном объеме, о чем представила соответствующее заявление, которое приобщено судом к материалам дела.

Суд принимает добровольное признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав или охраняемых законом интересов.

При таких обстоятельствах, исследовав материалы дела, заявление ответчика о признании иска, с учетом приведенных выше норм действующего законодательства, суд считает необходимым принять признание исковых требований ответчиком, что в соответствии со ст. 173 ГПК РФ влечет удовлетворение заявленных требований в полном объеме.

Согласно абзацу 2 части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решение суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Усть-Балейского муниципального образования – администрации сельского поселения – удовлетворить.

Признать за ФИО1, **/**/**** ~~~, право собственности на жилой дом площадью 96 кв.м, из них 84,3 кв.м жилой, расположенный по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Иркутский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 26 февраля 2025 года.

Судья: А.С. Слепцов