Дело № УИД 91RS0№-81
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
26 мая 2025 <адрес>
Сакский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Мазаловой М.И.,
при секретаре ФИО17,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО20 НаталииПетровне, ФИО6, ФИО16, ФИО8, третье лицо: Межмуниципальный отдел МВД России по <адрес> «Сакский», о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО9 обратилась в суд с исковым заявлением, с учетом уточнения, к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО16, ФИО8 о признании лиц утратившим право пользования жилым помещением.
Исковые требования мотивированы тем, что с 02.12.2019г. на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от 13.08.2019г., истец является единственным собственником дома по <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала своё место жительства в вышеуказанном доме.
В связи с необходимостью получения справки о составе семьи истец случайно узнала, что в данном жилом доме зарегистрированы ответчики.
Ответчики не являются собственниками принадлежащего истцу жилого дома, никаких имущественных прав на него не имеют, и с момента приобретения истцом жилого дома никогда в нем не проживали, общего хозяйства с истцом не ведут, у сторон отсутствует общий бюджет, общие предметы быта. Никакой компенсации, в т.ч. по оплате коммунальных платежей, истец от ответчиков не получает.
Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с данным иском.
Просит, с учетом утонения, признать утратившими право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес> Республики Крым следующих граждан:
ФИО2, дата рождения, ДД.ММ.ГГГГ г.р;
ФИО3, дата рождения, 14.02.1993г.р.;
ФИО4, дата рождения: 26.07.2004г.р.;
ФИО5, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ г.р.;
ФИО6, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ г.р.;
ФИО7, дата рождения: 27.07.2004г.р.;
ФИО8, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ г.р..
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен МО МВД России по <адрес> «Сакский».
В судебном заседании представитель истца ФИО19 на удовлетворение заявленных исковых требований настаивал по доводам, изложенным в иске. При удовлетворении иска не настаивал на взыскании с ответчиков в пользу истца уплаченной при подаче иска в суд государственной пошлины.
Истец ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО16, ФИО8 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания. Возражений на иск не представили.
Представитель третьего лица - МО МВД России «Сакский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства.
С учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст.233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.
Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, исследовав в совокупности представленные суду доказательства, установил следующее.
Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом.
В соответствии со ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что истец ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается данными паспорта гражданина Российской Федерации, выданного на имя истца.
Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 является правообладателем жилого дома общей площадью 52, 5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №. Документы-основания: договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.
Так, согласно Договора купли-продажи от жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 приобрела у ФИО10 недвижимое имущество: жилой дом с кадастровым номером 90:1:030401:233 и земельный участок с кадастровым номером 90:11:030401:1647, расположенные по адресу: <адрес>.
В п.1.5 Договора указано, что в жилом доме никто не зарегистрирован и не проживает, в том числе несовершеннолетние дети.
Согласно адресной справки, выданной ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО9, зарегистрированы следующие лица:
– ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения:
– ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
– ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
– ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
– ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
– ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
– ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
– ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
– ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
– ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
– ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из акта, составленного ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе депутата Веселовского сельского поселения <адрес> Республики Крым следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, более трех лет не проживают по адресу: <адрес>.
Согласно ответа МО МВД России «Сакский» от ДД.ММ.ГГГГ:
– ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> АР Крым, Украина, документирован паспортом гражданина Российской Федерации серии 39 20 №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОВМ МО МВД России «Сакский», код подразделения 910-025, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;
– ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>. Крым, документирован паспортом гражданина Российской Федерации серии 39 23 №, выданным ДД.ММ.ГГГГ МВД по <адрес>, код подразделения 910-013, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;
– ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> АР Крым, Украина, документирован паспортом гражданина Российской Федерации серии 39 20 №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОВМ МО МВД России «Сакский», код подразделения 910-025, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;
– ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> АР Крым, Украина, документирован паспортом гражданина Российской Федерации серии 39 14 №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 910-025, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;
– ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка г. <адрес>а <адрес> УзССР, документирована паспортом гражданина Российской Федерации серии 39 14 №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 910-025, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время
– ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, документирован паспортом гражданина Российской Федерации серии 39 20 №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОВМ ОМВД России по <адрес>, код подразделения 910-005, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;
– по установочным данным, ФИО7,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным либо снятым с регистрационного учета не значится.
В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Материалами дела достоверно подтверждено, что ответчик по адресу регистрации: <адрес>, не проживают длительное время, совместно с истцом общего хозяйства и бюджета не ведут, расходов по текущему содержанию жилого дома, в том числе оплате коммунальных и иных платежей, не несут.
Ответчики, будучи извещенными надлежащим образом, в нарушении положения ст.56 ГПК РФ не представили в суд доказательства, опровергающие доводы истца.
Судом установлено, что истец несет в полном объеме обязанности по содержанию принадлежащего ей жилого помещения и оплате коммунальных услуг, в том числе оплачивает за ответчиков оказываемые услуги за вывоз ТБО, что подтверждается материалами дела.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, не предпринимали попыток к вселению, намерений проживать в доме не имеют, не производят оплату за жилье и коммунальные услуги, их регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер. Факт регистрации ответчиков в жилом помещении, являясь административным актом, не наделяет их правом на это жилое помещение.
Судом установлено, что ответчики утратили право пользования на спорное жилое помещение, поэтому требования истца правомерны и основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению.
Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его судом утратившим права пользования или выселения.
Признание ответчиков утратившими право пользования вышеуказанным жилым домом является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.
Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Представителем истца в судебном заседании заявлено ходатайство об отказе от взыскания с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины в пользу истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО9 удовлетворить.
Признать утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом общей площадью 52, 5 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №, следующих лиц:
- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> АР Крым, Украина;
- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>. Крым;
- ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> АР Крым, Украина;
- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> АР Крым, Украина;
- ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>;
- ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> УзССР;
- ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Узбекистан.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ.
Судья М.И. Мазалова