Дело №2-1578/2022
УИД: 03RS0006-01-2022-001700-37
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 августа 2022 года город Уфа
Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Алиева Ш.М.,
при секретаре Насыровой Д.А.,
с участием ст. помощника прокурора - Насибуллиной К.М.,
представителя истца - ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сафиной Люси Николаевны к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований указала, что она является собственником жилого помещения – комнаты № в коммунальной квартире площадью 13,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В указанной квартире она не проживает и не зарегистрирована. В ней зарегистрирован и проживает её сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являющийся дееспособным и трудоспособным, который ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, а возможно употребляет наркотические средства, дебоширит, скандалит с соседями по квартире, коммунальные услуги не оплачивает, техническое состояние жилого помещения не поддерживает. По отношению к истице ФИО3 агрессивен, совместное хозяйство с ней не ведет, родственных отношений с ней не поддерживает, поэтому к членам своей семьи истица его не относит. Добровольно выселяться из комнаты ответчик не желает. Ему был установлен срок до ДД.ММ.ГГГГ для выселения из жилого помещения, однако в указанный срок он жилое помещение не освободил. Истец считает, что у Ответчика с ДД.ММ.ГГГГ право пользования жилым помещением прекращено, и он не может больше проживать в принадлежащем ей жилом помещении. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит удовлетворить заявленные требования, выселить и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО4 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и дате рассмотрения дела, представила суду письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия, доверив представление интересов своему представителю ФИО5
Представитель истца по доверенности ФИО1, в судебном заседании просила исковые требования ФИО4 удовлетворить. Пояснила, что ФИО3 в спорное жилое помещение ФИО4 не пускает. Нарушает её право собственности. Санитарно-техническое состояние комнаты не поддерживает. В комнате антисанитария. Уборку мест общего пользования не осуществляет. С соседями постоянно скандалит, дерётся. Проживает не один, с неизвестной истцу женщиной, вместе с которой устраивает скандалы с соседями. Соседи неоднократно вызывали сотрудников полиции. Родственных отношений с матерью – ФИО4 он не поддерживает, не общается с ней более пяти лет. Совместного хозяйства с ней не ведет. По оплате коммунальных услуг имелась задолженность, которую судебные приставы-исполнители взыскали с ФИО4 Добровольно выселяться из спорного жилого помещения ФИО3 отказывается. О судебном процессе о выселении извещен, участвовать в судебных заседаниях отказался.
Ответчик ФИО3 в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен по месту регистрации, а также по фактическому известному суду месту жительства, однако судебная корреспонденция возвращена ввиду истечения срока хранения.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по РБ на судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна.
Следует отметить, что ранее ответчик также извещался о времени и месте рассмотрения данного дела путем направления судебной повестки, которые также возвращены в суд с отметкой «истечение срока хранения».
Так, способы и порядок извещения и вызова в суд участников процесса определяются главой 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которая допускает фактически любой способ извещения, но с одним условием: в результате такого извещения должен быть с достоверностью подтвержден факт уведомления участника процесса о времени и месте судебного разбирательства.
В соответствии с п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 года N 221, почтовые отправления при невозможности их вручения адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. По истечении срока хранения регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу.
Приказом ФГУП "Почта России" от 31.08.2005 г. №343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное", в силу п. 3.4 и 3.6 которых, при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда "Судебное" возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.
С учетом изложенного, возвращение в суд не полученного адресатом после двух его извещений заказного письма с отметкой "по истечении срока хранения" не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением отправлений. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.
При указанных обстоятельствах, учитывая задачи судопроизводства как эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, судом вынесено определение о рассмотрении дело по существу в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, заслушав заключение старшего помощника прокурора <адрес> г.Уфы, полагавшей что требования истца законны, изучив и оценив материалы дела, выслушав свидетелей, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с п.1 и п.2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ч.1, ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.Как разъяснено в п.13 Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения – комнаты № в коммунальной квартире площадью 13,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик ФИО3 зарегистрирован в коммунальной квартире по адресу: <адрес> (комната площадью 13,9 кв.м.), что подтверждается справкой о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделением «Борисоглебское» <адрес> г.Уфы МУП Единый расчетно-кассовый центр ГО <адрес> РБ.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что ФИО4, его мать, ФИО3 приходится ему родным братом по линии матери. С ФИО3 более пяти лет никаких отношений нет, не общаются. До совершеннолетия вместе проживали. Между ФИО4 и ФИО3 более пяти лет тоже нет никаких отношений. У ФИО3 не было своего жилья, он поругался с одной из своих женщин и попросился пожить у ФИО4 в её комнате, расположенной по <адрес> г.Уфы. Ранее ему принадлежала доля в квартире по <адрес> г.Уфы. Потом он выписался из этой квартиры, квартиру продали. Он переехал по другому месту жительства.
Свидетель ФИО7 пояснила в судебном заседании, что является собственником комнаты № в квартире по адресу: <адрес>. С 2009 года по 2020 год проживала там, в настоящее время проживает в <адрес>. ФИО4 видела там 2-3 раза. ФИО3 ведёт аморальный образ жизни, вселял в комнату квартирантов. С 2009 года он постоянно проживает не один. В комнате постоянно зловонный запах. ФИО4 обращалась к ней за ключом от входной двери, но попасть в комнату не смогла, так как ФИО3 никого туда не пускает. Даже мать. ФИО3 в комнате курит. Из-за его поведения она была вынуждена переехать. Пытались с ним договориться по-хорошему, но он распускает руки. Пол месяца назад вызывала полицию. Комната находится в ненадлежащем состоянии, в ней скоро провалится пол. Затопил соседей снизу, ущерб не возместил. На ремонт помещений общего пользования пять лет назад дал всего пять тысяч рублей, в то время как ремонт обошёлся ей с соседкой в пятьдесят тысяч рублей.
Оснований не доверять показаниям свидетелей не имеется, в исходе дела они не заинтересованы.
Кроме того, доводы истца подтверждаются письменными материалами дела, квитанциями об оплате коммунальных услуг, согласно которым у истца имеется задолженность перед коммунальными службами, постановлением о возбуждении исполнительного производства на основании судебного приказа о взыскании с истца задолженности по коммунальным услугам.
Согласно имеющегося в материалах дела характеризующего рапорта, выданного УУР ОП № Управления МВД России по <адрес> младшим лейтенантом полиции ФИО8 на обслуживаемом им участке №, проживает ФИО3 по адресу: <адрес>, комната 1. По месту жительства ФИО3, со слов соседей в быту характеризуется с отрицательной стороны, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает пьянки в квартире. Неоднократно привлекался к административной ответственности, состоит на учете отдела полиции № УМВД России по <адрес> как семейно-бытовой дебошир с 2021 года. Проживает совместно с гр.ФИО9, с которой также происходят конфликты. Где неоднократно вызывают наряд полиции.
Таким образом, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 не является членом семьи ФИО10, поскольку семейные отношения между ними прекращены, в силу того, что ответчик не ведет общее хозяйство с собственником жилого помещения, у них отсутствует с собственником общий бюджет, общие предметы быта, взаимная поддержка друг другу не оказывается, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет. Данное свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Доказательств обратного ответчиком не представлено.
В соответствии с п.31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, поскольку ответчик членом семьи собственника не является, доказательств, свидетельствующих о наличии иных правовых оснований для проживания в спорном жилом помещении, ответчик не представил, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает право истца владением, пользованием и распоряжением этим жилым помещением. Так как добровольно ответчик сняться к регистрационного учета не желает, истец имеет право требовать устранить препятствие в осуществлении его прав собственника путем прекращения право пользования ответчиком спорным жилым помещением и выселении его из него на основании решения суда.
Учитывая, что регистрация по месту пребывания или по месту жительства является административным актом, который сам по себе не влечет возникновение прав на жилое помещение, суд считает требование истца о снятии ответчика ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, также обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Поскольку требования истца удовлетворены, с ответчика в пользу истца на основании ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 00 коп., уплаченные при подаче иска.
Руководствуясь статьями 194-199, 220, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сафиной Люси Николаевны к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением – комнатой №, площадью 13,9 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО3 из жилого помещения – комнаты №, площадью 13,9 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>.
Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ш.М. Алиев
Мотивированное решение изготовлено 19.08.2022