Решение по делу № 2-2357/2025 от 15.04.2025 - о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета с участием третьего лица <ФИО>.

Мотивированное решение изготовлено 15 апреля 2025 года.

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Чулковой Т.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Поляковым И.С.,

с участием прокурора Игнатовой Т.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета с участием третьего лица ФИО4,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в лице законного представителя ФИО3, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, <адрес>, <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указано, что ФИО1 и ФИО4 являются собственниками трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, <адрес> <адрес>. В данной квартире со дня рождения зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по месту регистрации ее отца ФИО4, сына истца. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. В состав наследства была включена, в том числе доля умершего ФИО4 в указанной квартире. Наследниками являются истец, супруга ФИО3, несовершеннолетняя дочь ФИО2, а также сын ФИО4 Решением Невского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел наследственного имущества. Несмотря на оформление наследства и раздел наследственного имущества, прекращения права собственности несовершеннолетней ФИО2 на спорную квартиру указанное лицо с регистрационного учета до настоящего времени не снято. Направленная претензия оставлена без ответа. Истец считает, что несовершеннолетняя ФИО2 утратила право пользования спорной квартирой, поскольку в данной квартире не проживала, проживает по адресу Санкт-Петербург, <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в сове отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает не смотря на то, что ФИО2 снята с регистрационного учета.

В судебное заседание явился помощник прокурора Фрунзенского района Санкт-Петербурга Игнатова Т.Ф., которая представила суду заключение, согласно которого считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Ответчик и его законный представитель о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещено времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, третьего лица по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, исследовав доказательства и оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

Часть 3 статьи 17 Конституции РФ устанавливает, что права и свободы должны осуществляться с таким расчётом, чтобы не нарушать права и свободы других лиц. Пункт 1 статьи 10 ГК РФ устанавливает, что не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Таким образом, законодателем закреплен общий принцип ограничения усмотрения правообладателя при осуществлении своих гражданских прав – запрет злоупотребления правом.

В силу части 1 статьи 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Положения ст. 304 ГК РФ наделяют собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Соответственно, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела, следует, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, <адрес>, являются ФИО1 и ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На регистрационном учете по данному адресу по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ состоят ФИО4 (внук), ФИО2 (внучка), ФИО8 (свекровь)

Истец считает, что несовершеннолетняя ФИО2 утратила право пользования спорной квартирой, поскольку прекращено ее право собственности на спорную квартиру с учетом решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, в данной квартире несовершеннолетняя не проживает и не проживала, проживает по адресу Санкт-Петербург, <адрес>.

Между тем, из справки о регистрации формы № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении спорного жилого помещения следует, что ФИО2 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с правилами ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу положений ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

Исходя из вышесказанного и учитывая, что на момент рассмотрения спора ответчик снят с регистрационного учета в спорном жилом помещении, у суда нет оснований полагать, что право истца, как собственника жилого помещения, является нарушенным.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств в обоснование своих требований влечет соответствующие процессуальные последствия – в том числе и возможность отказа в удовлетворении иска.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований суд не усматривает.

Руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: