Дело № 2-1371/2025

УИД: 66RS0011-01-2025-001389-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Каменск – Уральский 17 ноября 2025 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Лифановой Г.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Дьячковой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности *** от ***,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, начальнику Отдела судебных приставов – старшему судебному приставу Отдела судебных приставов по г. Каменску-Уральскому и Каменскому району УФССП России по Свердловской области ФИО4, Управлению Федеральной службы судебных приставов России по Свердловской области о снятии обременения в виде запрета на совершение регистрационных действий ,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась к ответчикам ФИО3, начальнику Отдела судебных приставов – старшему судебному приставу Отдела судебных приставов по г. Каменску-Уральскому и Каменскому району УФССП России по Свердловской области ФИО4, Управлению Федеральной службы судебных приставов России по Свердловской области о снятии обременения в виде запрета на совершение регистрационных действий.

В обоснование требования истцом указано на то, что квартира, расположенная по адресу: ***, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу (*** доли), З.Г. (*** доли), З. (*** доли), ответчику ФИО3 (*** доли). В настоящее в квартире зарегистрирован и проживает только З. Остальные сособственники проживают по другим местам постоянного жительства. В октябре 2024 года истец решила продать *** доли, принадлежащей ей на праве собственности. Однако истцу стало известно о том, что со стороны судебных приставов-исполнителей установлены запреты на совершение действий по регистрации прав в отношении спорной квартиры.

Определением Красногорского районного суда г. Каменска-Уральского Свердловской области, вынесенным в протокольной форме 17.09.2025, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены: Управление Росреестра по Свердловской области, ПАО «Сбербанк России», ООО ПКО «РусДолгъ-КМВ» (л.д. 68).

В судебном заседании представитель истца требования поддержал и с учетом уточнения (л.д. 58-59) просил отменить установленные Управлением Федеральной службы судебных приставов России по Свердловской области и ОСП по г. Каменску-Уральскому и Каменскому району УФССП России по Свердловской области запреты на совершение регистрационных действий в отношении имущества истца ФИО1 – *** доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***:

- запрещение регистрации *** от 24.02.2021;

- запрещение регистрации *** от 29.03.2022;

- запрещение регистрации *** от 11.07.2025.

Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств и возражений не представил.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств и возражений не представили.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно пункту 7 части 1 статьи 64 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве) исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. Судебный пристав-исполнитель вправе совершать следующие исполнительные действия: в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение.

Как следует из пунктов 1, 3 статьи 80 Закона об исполнительном производстве судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

Арест на имущество должника применяется: 1) для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации; 2) при исполнении судебного акта о конфискации имущества; 3) при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 119 Закона об исполнительном производстве в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи.

Согласно части 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из представленных доказательств, спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: ***, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО1 (*** доли), З.Г. (*** доли), З. (*** доли) и ответчику ФИО3 (*** доли) (л.д. 39-46).

10.07.2025 судебным приставом-исполнителем Отдела судебных приставов по г. Каменску-Уральскому и Каменскому району УФССП России по Свердловской области ФИО5 в рамках исполнительного производства ***-ИП от 08.07.2025 в отношении должника ФИО3 наложен запрет на регистрационные действия в отношении помещения, площадью *** кв.м, расположенного по адресу: ***, кадастровый номер ***.

28.03.2022 судебным приставом-исполнителем Отдела судебных приставов по г. Каменску-Уральскому и Каменскому району УФССП России по Свердловской области ФИО6 в рамках исполнительного производства ***-ИП от 03.03.2022 в отношении должника ФИО3 наложен запрет на регистрационные действия в отношении помещения, площадью *** кв.м, расположенного по адресу: ***, кадастровый номер ***.

17.02.2021 судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Свердловской области в рамках исполнительного производства ***-ИП от 24.12.2020 в отношении должника ФИО3 наложен запрет на регистрационные действия в отношении помещения, площадью *** кв.м, расположенного по адресу: ***, кадастровый номер ***; постановление *** от 17.02.2021.

На момент наложения запретов на совершение регистрационных действий в отношении всей квартиры ответчику ФИО3 принадлежала *** доли в праве общей долевой собственности.

Наложение ареста в отношении всей квартиры нарушает права истца ФИО1, как собственника *** доли в праве общей долевой собственности.

Таким образом, оценив в совокупности представленные доказательства, нормы действующего гражданского законодательства, суд считает требования истца правомерными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в части освобождения спорной квартиры от запретов на совершение регистрационных действий на *** доли в праве общей долевой собственности.

Учитывая, что в рамках рассмотрения иска об освобождении имущества от ареста судебные приставы-исполнители не могут являться ответчиками, выступают по делу в качестве третьих лиц, а также Отдел судебных приставов по г. Каменску-Уральскому и Каменскому району не является самостоятельным юридическим лицом, то требования истца ФИО1 к начальнику Отдела судебных приставов – старшему судебному приставу Отдела судебных приставов по г. Каменску-Уральскому и Каменскому району ГУФССП России по Свердловской области ФИО4, Управлению Федеральной службы судебных приставов России по Свердловской области являются неправомерными и не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, начальнику Отдела судебных приставов – старшему судебному приставу Отдела судебных приставов по г. Каменску-Уральскому и Каменскому району ГУФССП России по Свердловской области ФИО4, Управлению Федеральной службы судебных приставов России по Свердловской области о снятии обременения в виде запрета на совершение регистрационных действий удовлетворить частично.

Освободить от запретов на совершение регистрационных действий недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: ***, в размере *** доли в праве общей долевой собственности, принадлежащей ФИО1, принятых судебным приставом-исполнителем Отдела судебных приставов по г. Каменску-Уральскому и Каменскому району ГУФССП России по Свердловской области в рамках исполнительного производства ***-ИП от 08.07.2025; судебным приставом-исполнителем Отдела судебных приставов по г. Каменску-Уральскому и Каменскому району ГУФССП России по Свердловской области в рамках исполнительного производства ***-ИП от 03.03.2022; судебным приставом-исполнителем МО по ИОИП на основании постановления *** от 17.02.2021.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к начальнику Отдела судебных приставов – старшему судебному приставу Отдела судебных приставов по г. Каменску-Уральскому и Каменскому району ГУФССП России по Свердловской области ФИО4, Управлению Федеральной службы судебных приставов России по Свердловской области о снятии обременения в виде запрета на совершение регистрационных действий отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногорский районный суд города Каменска – Уральского Свердловской области.

Решение в окончательной форме вынесено 01 декабря 2025 года.

Судья Г.Е. Лифанова