Дело №
УИД 74RS0№-98
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 ноября 2025 года <адрес>
Аргаяшский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Меркуловой Н.М.,
при секретаре ФИО13,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО12 к администрации Аргаяшского муниципального района о включении земельного участка в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
ФИО12 обратилась с иском к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области просила включить в наследственную массу земельный участок площадью 47 000 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, д. №, <адрес>.
В обоснование иска указала, что при жизни её матери ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежал земельный участок площадью 3 000 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, д. №, <адрес>, границы земельного участка не определены. На день смерти матери ДД.ММ.ГГГГ, с ней проживали её сыновья, родные братья истца, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые фактически приняли наследство. Братья умерли, после смерти брата ФИО3 истец обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав, было заведено наследственное дело, поскольку другие наследники не обращались. На данный участок есть только выписка из похозяйственной книги, при жизни мать и братья права на данный участок не оформили.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ от исковых требований в части признания права собственности в порядке наследования за ФИО14 на земельный участок площадью 47 000 кв.м. с кадастровым номером 74№, категория земель: земли населённых пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, д. Маржинбаева, <адрес>, на основании письменного заявления.
Истец ФИО12 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена, надлежащим образом.
Представитель истца ФИО17 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить
Представитель ответчика администрации <адрес>, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований при наличии предусмотренных законом оснований.
Третьи лица ФИО4 (дочь умершего ФИО3), ФИО5 (сын умершего ФИО2), ФИО6 (родная сестра истца), ФИО7 (родная сестра истца), представитель Управления Росреестра по <адрес>, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.
Выслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди являются дети наследодателя, супруг и родители наследодателя.
Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Порядок признания и оформления ранее возникших прав на землю урегулирован Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
Согласно положениям ст. 3 Закона № 137-ФЗ право пожизненного наследуемого владения земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.
Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в пожизненное наследуемое владение, сроком не ограничивается, что следует из п. 3 ст. 3 Закона № 137-ФЗ.
Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (п. 9.1 ст. 3 Закона № 137-ФЗ).
Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации недвижимости) предусмотрено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе на праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется на основании документов, указанных в ст. 49 Закона о регистрации недвижимости.
Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В судебном заседании установлено, что ФИО8 принадлежит земельный участок общей площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, д. Маржинбаева, <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации Дербишевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ о чём в похозяйственной книге администрации Дербишевского сельского поселения № стр. 62 начало книги 1997 г. конец 2001 г. сделана запись 01.01.1997г на основании фактического использования земельного участка в виду отсутствия правоустанавливающих документов.
ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия II-ИВ № выданное ДД.ММ.ГГГГ администрацией Дербишевского сельского поселения Аргаяшского муниципального района <адрес>.
Согласно сведениям из реестра нотариальной палаты наследственных дел после её смерти не заводилось.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № выданная администрацией Дербишевского сельского поселения на день смерти ФИО8 по адресу: д.Маржинбаева, <адрес> ней проживали: сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия IV-ИВ № выданное ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Аргаяшского муниципального района <адрес>. Согласно сведениям из реестра нотариальной палаты наследственных дел после его смерти не заводилось.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № выданная администрацией Дербишевского сельского поселения на день смерти ФИО2 с ним проживали по адресу: д.Маржинбаева, <адрес>: брат ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, племянница ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия IV-ИВ № выданное ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Аргаяшского муниципального района <адрес>.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № выданная администрацией Дербишевского сельского поселения на день смерти ФИО2 проживал по адресу: д.Маржинбаева, <адрес>.
Установлено, что после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО15 было заведено наследственное дело №, согласно которому с заявлением о принятии наследства обратилась сестра ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно актовым записям о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО1 (ФИО18) ФИО11 и умерших братьев ФИО3, ФИО2 являются: отец ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и мать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно выпискам из ЕГРН право собственности на спорные объекты недвижимости не зарегистрировано.
Земельный участок площадью 4 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д.Маржинбаева, <адрес> был поставлен на кадастровый учет за номером 74:02:0505001:125, что подтверждается кадастровым планом земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра). Сведения о правообладателе земельного участка в ЕГРН отсутствуют.
Согласно выписке из ЕГРНИ на ФИО8, ФИО10, ФИО3 следует, что при жизни наследодателем не было оформлено, имеющееся право собственности на данный земельный участок.
Спорный земельный участок не относится к категориям, указанным в статье 27 Земельного кодекса Российской Федерации, документов, свидетельствующих об обратном, в материалах дела не имеется, следовательно, не ограничен для предоставления в частную собственность.
Сведения о предоставлении земельного участка ФИО8 содержатся в похозяйственной книге о наличии у гражданина права на земельный участок № стр. 62 начало книги 1997г. конец 2001 г. на основании фактического использования земельного участка в виду отсутствия правоустанавливающих документов, согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец в течение длительного времени пользовалась земельным участком, принимала меры по его сохранению, каких-либо претензий со стороны третьих лиц, либо администрации к истцу не предъявлялось. Наследство в виде земельного участка в полном объеме перешло по наследству от ФИО2 к наследнику ФИО12, как к наследнику по закону.
Третьи лица ФИО4 (дочь умершего ФИО3), ФИО5 (сын умершего ФИО2), ФИО6 (родная сестра истца), ФИО7 (родная сестра истца) своих правопритязаний на данное имущество в ходе рассмотрения дела не заявили, в деле имеются письменные заявления, сведения об извещении.
Истцом заявлено требования о включении в наследственную массу земельный участок площадью 47 000 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, д. Маржинбаева, <адрес> по новому межевому плану.
Суд приходит к выводу, что земельный участок площадью с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, д. Маржинбаева, <адрес> поставлен на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ с учётом данных из правоустанавливающих документов, таким образом площадь участка составляет 4 300 кв.м.
Исковые требования подлежат частичному удовлетворению включению в наследственную массу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка площадью 4300 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, д. Маржинбаева, <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований надлежит отказать.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО12 удовлетворить частично.
Включить земельный участок в наследственную массу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, площадью 4300 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, д. Маржинбаева, <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО12 Зульфии ФИО9 отказать.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Аргаяшский районный суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.
Председательствующий: Н.М. Меркулова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.