№2-386/2025

03RS0033-01-2025-000422-63

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 мая 2025 года г. Благовещенск РБ

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Еркеевой М.Р., при секретаре судебного заседания Ивановой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, обосновывая свои требования тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, в которой зарегистрирован ФИО2 (бывший супруг, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № по <адрес>). С момента расторжения брака сторонами поддерживались брачные отношения, в связи с чем истец прописала ответчика в квартиру. Начиная с середины ДД.ММ.ГГГГ года ответчик стал вести себя агрессивно, высказывает угрозы физической расправы. С ответчиком общее хозяйство не ведется, родственные отношения не поддерживаются. При этом ответчик отказывается освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец просит: признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание, будучи надлежаще извещенным, не явился. Поскольку ответчик на судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, о причинах своей неявки не уведомил, суд находит, что ответчик не явился по неуважительным причинам, в связи с чем, отсутствуют основания для отложения слушания дела, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 владеет на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной ООО УО «КомСтройСервис» № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения мирового судьи судебного участка № по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен.

Согласно ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из содержания пункта 13 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" усматривается, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из искового заявления следует, что брак между истцом и ответчиком расторгнут, ответчик по отношению к истцу ведет себя агрессивно, общее хозяйство сторонами не ведется, семейные отношения между сторонами прекращены, т.е. ФИО2 перестал быть членом семьи истца.

Какие-либо соглашения, договоры между сторонами о порядке проживания и пользования спорной квартирой не заключалось, ответчик членом семьи истца не является. Указанное жилое помещение не является совместно нажитым имуществом супругов, поскольку приобретено истцом после расторжения брака в дар от бабушки.

В связи с чем, каких-либо оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением у ФИО2 не имеется.

Доказательств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, не установлено.

С учетом, установленных по делу обстоятельств, правоотношений сторон, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абз. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Поскольку регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, суд полагает необходимым снять его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Еркеева М.Р.

Мотивированное решение составлено 21 мая 2025 года