Дело № 2-811/2025
50RS0036-01-2024-010012-13
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«19» февраля 2025 года
г. Пушкино Московская область
Пушкинский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Малюковой Т.С.,
при секретаре Капрару Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений <адрес> к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истец Министерство имущественных отношений <адрес> обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:13:0060146:9101 в размере 144 841 руб. 31 коп.
В обоснование заявленных требований истец указал, что Министерство имущественных отношений <адрес> (Минмособлимущество) является органом, уполномоченным на осуществление расчета размера платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков и уведомление собственников о размере указанной платы. В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по <адрес> от <дата> №BX-34933, изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:13:0060146:9101, находящегося в собственности ФИО1, с вида разрешенного использования «для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и сельскохозяйственного использования» на вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства». Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка и направило соответствующее уведомление на общую сумму 144 841,31 руб., в адрес ФИО1, которое было получено <дата> В связи с непоступлением в бюджет <адрес> платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, Минмособлимущество направило в адрес ФИО1 претензию, которая была получена <дата> До настоящего времени плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка в бюджет <адрес> не поступила.
Истец Министерство имущественных отношений <адрес> своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.
В связи с указанными обстоятельствами суд в соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с пп. 14.4 п. 14 Положения о Министерстве имущественных отношений <адрес>, утвержденного Постановлением <адрес> от <дата> №, Минмособлимущество наделено полномочиями представлять и защищать интересы <адрес> в судах общей юрисдикции, арбитражных и третейских судах, в исполнительном производстве, в органах прокуратуры и иных правоохранительных органах по вопросам, входящим в компетенцию Министерства, в том числе обращаться с требованием об изъятии земельного участка сельскохозяйственного назначения у собственников ввиду неиспользования земельного участка по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации в случаях и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации.
Пунктами 13.36.1 и 13.36.2 Положения о Министерстве имущественных отношений <адрес>, утвержденного Постановлением <адрес> от <дата> №, установлено, что органом, уполномоченным на осуществление расчета размера платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков и уведомление собственников о размере указанной платы, является Минмособлимущество.
Порядок внесения платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков, расположенных на территории <адрес>, установлен ст. 5.<адрес> от <дата> №-ОЗ «О регулировании земельных отношений в <адрес>», а также принятым на основании указанной статьи постановлением <адрес> от <дата> № «Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, и Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития <адрес>».
В соответствии с ч. 15 ст. 5.1 Закона №-ОЗ собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка со дня получения уведомления либо со дня возврата уполномоченному органу (Минмособлимуществу) заказного письма.
В соответствии с ч. 16 ст. 5.1 Закона №-ОЗ собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в тридцатидневный срок со дня получения уведомления, за исключением случая, предусмотренного частью 17 настоящей статьи.
В соответствии с ч. 19 ст. 5.1 Закона №-ОЗ плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка подлежит зачислению в бюджет <адрес> по нормативу 100%.
Плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, в соответствии с правилами землепользования и застройки подлежит внесению физическим лицом или юридическим лицом, являющимся собственником земельного участка, в полном объеме в срок, установленный частью 16 настоящей статьи (ч. 9 ст. 5.1 Закона №-ОЗ).
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по <адрес> от <дата> №BX-34933 об изменении на основании утвержденных правил землепользования и застройки вида разрешенного использования земельного участка, изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:13:0060146:9101, находящегося в собственности ФИО1, с вида разрешенного использования «для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и сельскохозяйственного использования» на вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства».
Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка и направило соответствующее уведомление от <дата> №ИСХ-17750 на общую сумму 144 841,31 руб., в адрес ФИО1, указанный в предоставленных Управлением Росреестра по <адрес> документах. Согласно отчету об отслеживании отправления, сформированному официальным сайтом Почты России, уведомление было получено ФИО1 <дата>
В связи с непоступлением в бюджет <адрес> платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, Минмособлимущество направило в адрес ФИО1 претензию от <дата> №СДИ-330 на сумму 144 841,31 руб., которая была получена <дата>.
Судом установлено, что до настоящего времени плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка ответчиком не произведена. Доказательств обратного и каких-либо возражений ответчиком суду не представлено.
Анализируя установленные по делу обстоятельства и оценив представленные доказательства, исходя из того, что вид разрешенного использовании земельного участка был изменен, и плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка ответчиком не произведена, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, с ответчика следует в судебном порядке взыскать плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:13:0060146:9101 в размере 144 841 руб. 31 коп.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Министерства имущественных отношений <адрес> к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт серии 4614 №) в пользу Министерства имущественных отношений <адрес> (ИНН <***>) плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:13:0060146:9101 в размере 144 841 руб. 31 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено судом <дата>.
Судья