77RS0030-02-2022-001189-47
Дело № 2-38/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес 23 сентября 2025 года
Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
с участием представителя истца – фио,
представителя ответчика – фио,
представителя третьего лица – фио – фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску адрес” к ООО «Премьер-Проект» об обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
адрес” обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
28 апреля 2018 г. между адрес” и фио был заключен кредитный договор, по которому адрес” предоставило заемщику денежные средства в размере сумма со взиманием за пользование кредитом процентов. Обязательства по указанному кредитному договору обеспечены поручительством ООО «Премьер-Проект», ООО «КСК», фио, а также залогом имущественных прав. Кроме того, 28 апреля 2018 г. между адрес” и фио был заключен кредитный договор, по которому адрес” предоставило заемщику денежные средства в размере сумма со взиманием за пользование кредитом процентов. Обязательства по указанному кредитному договору обеспечены поручительством ООО «Премьер-Проект», ООО «КСК», фио, а также залогом имущественных прав. Заемщики нарушают обязательства по договорам, в добровольном порядке задолженность не погашают. Поручители также обязательства по договорам не исполнили.
В этой связи истец первоначально просил суд взыскать с фио, фио, ООО «КСК», ООО «Премьер-Проект» в солидарном порядке задолженность по кредитному договору от 28 апреля 2018 г. <***> в размере сумма, проценты и неустойку за период с 04 ноября 2021 г. по дату фактического исполнения обязательств, задолженность по кредитному договору от 28 апреля 2018 г. <***> в размере сумма, проценты и неустойку за период с 04 ноября 2021 г. по дату фактического исполнения обязательств, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма и сумма; обратить взыскание на заложенные имущественные права по договорам залога, заключенным адрес” с ООО «Премьер-Проект», по договору последующего залога, заключенному адрес” с ООО «Премьер-Проект».
адрес КБ “ИНТЕРПРОМБАНК” к ООО «Премьер-Проект» об обращении взыскания на заложенные имущественные права по договорам залога, заключенным адрес” с ООО «Премьер-Проект», по договору последующего залога, заключенному адрес” с ООО «Премьер-Проект» были выделены в отдельное производство, подлежат рассмотрению в рамках рассматриваемого дела.
Требования в оставшейся части рассмотрены решением Хамовнического районного суда адрес от 20 декабря 2023 г. по гражданскому делу № 2- 81/2023.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика ООО «Премьер-Проект» в судебном заседании исковые требования не признал.
Представитель третьего лица - фио в судебном заседании считал иск подлежащим удовлетворению.
Третьи лица - фио, ООО «КСК» - в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав объяснения явившихся лиц, исследовав в судебном заседании представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 главы 42 ГК РФ и не вытекает из существа кредитного договора.
В соответствии со ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В силу п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В силу ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.
Статьей 50 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ установлено, что залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
28 апреля 2018 г. между адрес” и фио был заключен кредитный договор <***>, в соответствии с которым адрес” обязалось предоставить заемщику денежные средства в размере сумма со взиманием за пользование кредитом 15,5 процентов годовых на срок до 29 декабря 2018 г.
Уплата процентов за пользование кредитом по данному договору должна была производиться ежемесячными платежами в соответствии с Графиком платежей, погашение основного долга – единовременным платежом в день окончательного возврата кредита.
Пунктом 10.1 договора, за неисполнение (ненадлежащее исполнение) денежных обязательств по договору банк вправе взыскать с заемщика неустойку в размере удвоенной ставки по кредиту от суммы неисполненного обязательства за каждый день просрочки.
Дополнительными соглашениями № 1 от 29 декабря 2018 г., № 2 от 15 марта 2019 г., № 3 от 31 мая 2019 г., № 4 от 01 августа 2019 г., от 05 августа 2019 г., № 6 от 29 сентября 2020 г., № 7 от 02 ноября 2020 г., № 8 от 01 февраля 2021 г., № 9 от 01 апреля 2021 г. сумма кредита была установлена в размере сумма, срок возврата кредита продлен до 08 ноября 2021 г, установлен график погашения основного долга, изменен график уплаты процентов за пользование кредитом.
Кроме того, 28 апреля 2018 г. между адрес” и фио был заключен кредитный договор <***>, в соответствии с которым адрес” обязалось предоставить заемщику денежные средства в размере сумма со взиманием за пользование кредитом 15,5 процентов годовых на срок до 29 декабря 2018 г.
Уплата процентов за пользование кредитом по данному договору должна была производиться ежемесячными платежами в соответствии с Графиком платежей, погашение основного долга – единовременным платежом в день окончательного возврата кредита.
Пунктом 10.1 договора, за неисполнение (ненадлежащее исполнение) денежных обязательств по договору банк вправе взыскать с заемщика неустойку в размере удвоенной ставки по кредиту от суммы неисполненного обязательства за каждый день просрочки.
Дополнительными соглашениями № 1 от 29 декабря 2018 г., № 2 от 15 марта 2019 г., № 3 от 31 мая 2019 г., № 4 от 01 августа 2019 г., № 5 от 01 сентября 2020 г., № 6 от 29 сентября 2020 г., № 7 от 02 ноября 2020 г., № 8 от 01 февраля 2021 г., № 9 от 01 апреля 2021 г. сумма кредита была установлена в размере сумма, срок возврата кредита продлен до 08 ноября 2021 г., установлен график погашения основного долга, изменен график уплаты процентов за пользование кредитом.
В обеспечение исполнения фио обязательств по кредитному договору <***>, исполнения фио обязательств по кредитному договору <***>, истцом был заключен договор последующего залога имущественных прав долевого участия в строительстве № 424-01-21754/ДЗ-1 от 27 июля 2018 г. с ООО «Премьер-Проект».
Кроме того, в обеспечение исполнения фио обязательств по кредитному договору <***>, исполнения фио обязательств по кредитному договору <***>, истцом был заключен договор последующего залога имущественных прав долевого участия в строительстве № 424-01-21754/ДЗ-2 от 06 декабря 2018 г. с ООО «КСК».
ООО «КСК» передало права требования по договору долевого участия № 353/1-123 от 30 мата 2017 г. ООО «Премьер-Проект» по договору уступки прав № 32/1-52 от 19 июня 2019 г. В силу ст. 353 Гражданского кодекса Российской Федерации права и обязанности залогодателя по договору залога № 424-01-21754/ДЗ-2 от 06 декабря 2018 г. перешли к ООО «Премьер-Проект».
Кроме того, в обеспечение исполнения фио обязательств по кредитному договору <***>, исполнения фио обязательств по кредитному договору <***>, истцом был заключен договор залога имущественных прав долевого участия в строительстве № 424-01-21754/ДЗ-3 от 03 октября 2018 г. с ООО «Премьер-Проект».
Кроме того, в обеспечение исполнения фио обязательств по кредитному договору <***>, исполнения фио обязательств по кредитному договору <***>, истцом был заключен договор залога имущественных прав долевого участия в строительстве № 424-01-21754/ДЗ-4 от 06 декабря 2018 г. с ООО «Премьер-Проект».
К договорам залога заключены соответствующие дополнительные соглашения.
Решением Хамовнического районного суда адрес от 20.12.2023 г. по гражданскому делу № 2- 81/2023 с фио, фио, ООО «КСК» в солидарном порядке в пользу адрес” взысканы задолженности:
- по кредитному договору <***> в размере сумма;
- по кредитному договору <***> в размере сумма
Кроме того, с фио, фио, ООО «КСК» в солидарном порядке были взысканы проценты в размере 15,5 процентов годовых за пользование кредитом и неустойки в размере 31 процентов годовых, начиная с 03 июня 2023 г. по день фактического погашения задолженности.
Решение суда не исполнено, задолженность по кредитным договорам не погашена.
Доказательств обратного суду не представлено.
С учетом изложенного, требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 54 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" суд, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, должен определить и указать в нем, в том числе, начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.
Стороны сведений об иной стоимости заложенного имущества, нежели установленная в договорах залога, суду не представили.
При таких обстоятельствах начальная продажная цена предметов залога подлежит установлению в указанном истцом размере.
При таких обстоятельствах требования адрес” подлежат удовлетворению в полном объеме.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
адрес КБ “ИНТЕРПРОМБАНК” к ООО «Премьер-Проект» об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.
Обратить взыскание на предметы залога по договору залога имущественных прав долевого участия в строительстве от 03.10.2018 № 424-01-58251/ДЗ-3, а именно на принадлежащие ООО «Премьер-Проект» (ОГРН <***>) имущественные права, возникшие из договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома № 417/1-К 111 от 17 июля 2018 г., из договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома № 418/1-К 222 от 10 августа 2018 г. на объекты, расположенные в подвальных помещениях в строящемся жилом доме по строительному адресу: адрес, городской адрес, микрорайон Климовск, адрес, в отношении:
1) Кладовое помещение 1, секция 1, площадью 6,07 кв.м;
2) Кладовое помещение 4, секция 1, площадью 4,5 кв.м;
3) Кладовое помещение 5, секция 1, площадью 6,75 кв.м;
4) Кладовое помещение 6, секция 1, площадью 4,67 кв.м;
5) Кладовое помещение 7, секция 1, площадью 4,67 кв.м;
6) Кладовое помещение 8, секция 1, площадью 4,67 кв.м;
7) Кладовое помещение 9, секция 1, площадью 5,26 кв.м;
8) Кладовое помещение 13, секция 1, площадью 4,68 кв.м;
9) Кладовое помещение 14, секция 1, площадью 4,61 кв.м;
10) Кладовое помещение 18, секция 1, площадью 6,27 кв.м;
11) Кладовое помещение 23, секция 2, площадью 7,56 кв.м;
12) Кладовое помещение 24, секция 2, площадью 5,37 кв.м;
13) Кладовое помещение 26, секция 2, площадью 5,22 кв.м;
14) Кладовое помещение 27, секция 2, площадью 4,5 кв.м;
15) Кладовое помещение 28, секция 2, площадью 6,12 кв.м;
16) Кладовое помещение 29, секция 2, площадью 4,67 кв.м;
17) Кладовое помещение 30, секция 2, площадью 4,67 кв.м;
18) Кладовое помещение 31, секция 2, площадью 4,67 кв.м;
19) Кладовое помещение 32, секция 2, площадью 5,57 кв.м;
20) Кладовое помещение 33, секция 2, площадью 4,82 кв.м;
21) Кладовое помещение 34, секция 2, площадью 4,82 кв.м;
22) Кладовое помещение 35, секция 2, площадью 4,82 кв.м;
23) Кладовое помещение 36, секция 2, площадью 5,78 кв.м;
24) Кладовое помещение 37, секция 2, площадью 5,38 кв.м;
25) Кладовое помещение 38, секция 2, площадью 5,28 кв.м;
26) Кладовое помещение 39, секция 3, площадью 4,9 кв.м;
27) Кладовое помещение 41, секция 3, площадью 4,9 кв.м;
28) Кладовое помещение 42, секция 3, площадью 5,5 кв.м;
29) Кладовое помещение 43, секция 3, площадью 4,5 кв.м;
30) Кладовое помещение 44, секция 3, площадью 4,5 кв.м;
31) Кладовое помещение 45, секция 3, площадью 4,5 кв.м;
32) Кладовое помещение 50, секция 3, площадью 4,5 кв.м;
33) Кладовое помещение 52, секция 3, площадью 9,4 кв.м;
34) Кладовое помещение 54, секция 3, площадью 3,9 кв.м;
35) Кладовое помещение 55, секция 3, площадью 8,3 кв.м;
36) Кладовое помещение 56, секция 3, площадью 4,9 кв.м;
37) Кладовое помещение 66, секция 5, площадью 6,78 кв.м;
38) Кладовое помещение 63, секция 5, площадью 5,66 кв.м;
39) Кладовое помещение 72, секция 5, площадью 6,55 кв.м;
40) Кладовое помещение 77, секция 6, площадью 5,81 кв.м;
41) Кладовое помещение 78, секция 6, площадью 5,32 кв.м;
42) Кладовое помещение 79, секция 6, площадью 5,32 кв.м;
43) Кладовое помещение 80, секция 6, площадью 4,28 кв.м;
44) Кладовое помещение 85, секция 6, площадью 5,38 кв.м;
45) Кладовое помещение 86, секция 6, площадью 5,37 кв.м;
46) Кладовое помещение 90, секция 6, площадью 4,37 кв.м;
47) Кладовое помещение 94, секция 7, площадью 4,62 кв.м;
48) Кладовое помещение 100, секция 7, площадью 6,56 кв.м;
49) Кладовое помещение 104, секция 8, площадью 5,81 кв.м;
50) Кладовое помещение 105, секция 8, площадью 4,29 кв.м;
51) Кладовое помещение 106, секция 8, площадью 4,29 кв.м;
52) Кладовое помещение 112, секция 8, площадью 4,3 кв.м;
53) Кладовое помещение 114, секция 8, площадью 4,74 кв.м;
54) Кладовое помещение 117, секция 8, площадью 5,83 кв.м;
55) Кладовое помещение 118, секция 8, площадью 4,54 кв.м;
56) Кладовое помещение 126, секция 8, площадью 4,74 кв.м;
57) Кладовое помещение 127, секция 8, площадью 4,74 кв.м;
58) Кладовое помещение 2, секция 1, площадью 4,04 кв.м;
59) Кладовое помещение 3, секция 1, площадью 4,02 кв.м;
60) Кладовое помещение 11, секция 1, площадью 4,36 кв.м;
61) Кладовое помещение 12, секция 1, площадью 4,36 кв.м;
62) Кладовое помещение 16, секция 1, площадью 4,05 кв.м;
63) Кладовое помещение 17, секция 1, площадью 4,05 кв.м;
64) Кладовое помещение 19, секция 1, площадью 4,01 кв.м;
65) Кладовое помещение 20, секция 1, площадью 4,01 кв.м;
66) Кладовое помещение 21, секция 2, площадью 4,41 кв.м;
67) Кладовое помещение 25, секция 2, площадью 4,08 кв.м;
68) Кладовое помещение 40, секция 3, площадью 4,00 кв.м;
69) Кладовое помещение 46, секция 3, площадью 4,40 кв.м;
70) Кладовое помещение 47, секция 3, площадью 4,20 кв.м;
71) Кладовое помещение 48, секция 3, площадью 4,20 кв.м;
72) Кладовое помещение 49, секция 3, площадью 4,20 кв.м;
73) Кладовое помещение 53, секция 3, площадью 3,90 кв.м;
74) Кладовое помещение 57, секция 3, площадью 4,00 кв.м;
75) Кладовое помещение 58, секция 4, площадью 4,00 кв.м;
76) Кладовое помещение 59, секция 4, площадью 3,90 кв.м;
77) Кладовое помещение 81, секция 6, площадью 4,09 кв.м;
78) Кладовое помещение 84, секция 6, площадью 4,56 кв.м;
79) Кладовое помещение 87, секция 6, площадью 4,03 кв.м;
80) Кладовое помещение 88, секция 6, площадью 4,17 кв.м;
81) Кладовое помещение 89, секция 6, площадью 4,17 кв.м;
82) Кладовое помещение 91, секция 6, площадью 4,17 кв.м;
83) Кладовое помещение 113, секция 8, площадью 4,04 кв.м;
84) Кладовое помещение 115, секция 8, площадью 4,00 кв.м;
85) Кладовое помещение 116, секция 8, площадью 4,00 кв.м;
86) Кладовое помещение 119, секция 8, площадью 4,01 кв.м;
87) Кладовое помещение 120, секция 8, площадью 4,01 кв.м;
88) Кладовое помещение 121, секция 8, площадью 4,01 кв.м;
89) Кладовое помещение 122, секция 8, площадью 4,01 кв.м;
90) Кладовое помещение 124, секция 8, площадью 4,03 кв.м.
Начальную продажную цену указанного заложенного имущества определить в размере сумма.
Обратить взыскание на предметы залога по договору залога имущественных прав долевого участия в строительстве от 06.12.2018 № 424-01-58251/ДЗ-4, а именно на принадлежащие ООО «Премьер-Проект» (ОГРН <***>) имущественные права, возникшие из договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома № 414/1-2 от 07 июля 2018 г., из договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома № 419/1-100 от 10 августа 2018 г., в отношении:
- однокомнатной квартиры № 556, площадью 41,1 кв.м., расположенной на 1 этаже, секция 7 многоквартирного дома по адресу: адрес, городской адрес, микрорайон Климовск, адрес;
- двухкомнатной квартиры №106, площадью 61,1 кв.м., расположенной на 3 этаже, секция 2 многоквартирного дома по адресу: адрес, городской адрес, микрорайон Климовск, адрес.
Начальную продажную цену заложенного имущества – имущественных прав на однокомнатную квартиру № 519, площадью 40,7 кв.м., расположенную на 1 этаже, секция 7 многоквартирного дома по адресу: адрес– определить в размере сумма.
Начальную продажную цену заложенного имущества – имущественных прав на двухкомнатную квартиру № 100, площадью 60,2 кв.м., расположенную на 3 этаже, секция 2 многоквартирного дома по адресу: адрес, городской адрес, микрорайон Климовск, адрес – определить в размере сумма.
Обратить взыскание на предметы залога по договору последующего залога имущественных прав от 06.12.2018 № 424-01-21754/ДЗ-2, а именно на принадлежащие ООО «Премьер-Проект» (ОГРН <***>) имущественные права, возникшие из договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома № 353/1-123 от 30 марта 2017 г., из договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома № 245/3-555 от 30 марта 2017 г., в отношении:
- двухкомнатной квартиры № 52, общая площадь апартаментов 59,70 кв.м., расположенной на 9 этаже, секция 1 многоквартирного дома по адресу: адрес, городской адрес, микрорайон Климовск, адрес;
- однокомнатной квартиры № 68, общая площадь апартаментов 42,80 кв.м., расположенной на 12 этаже, секция 1 многоквартирного дома по адресу: адрес, городской адрес, микрорайон Климовск, адрес;
- однокомнатной квартиры № 132, общая площадь апартаментом 36,82 кв.м., расположенной на 10 этаже, секция Б многоквартирного дома по адресу: адрес.
Начальную продажную цену заложенного имущества – имущественных прав на двухкомнатную квартиру № 52, расположенную на 9 этаже, секция 1 многоквартирного дома по адресу: адрес – определить в размере сумма.
Начальную продажную цену заложенного имущества – имущественных прав на однокомнатную квартиру № 68, расположенную на 12 этаже, секция 1 многоквартирного дома по адресу: адрес, городской адрес, микрорайон Климовск, адрес – определить в размере сумма.
Начальную продажную цену заложенного имущества – имущественных прав на однокомнатную квартиру № 132, расположенную на 10 этаже, секция Б многоквартирного дома по адресу: адрес – определить в размере сумма.
Обратить взыскание на предметы залога по договору последующего залога имущественных прав долевого участия в строительстве от 27.07.2018 № 424-01-21754/ДЗ-1, а именно на принадлежащие ООО «Премьер-Проект» (ОГРН <***>) имущественные права, возникшие из договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома № 398/1-6 от 29 октября 2017 г., из договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома № 285/3-349 от 29 октября 2017 г., из договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома № 348/1-777 от 02 марта 2017 г., из договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома № 355/1-72 от 02 марта 2017 г., из договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома № 245/3-555 от 30 марта 2017 г., из договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома № 353/1-123 от 30 марта 2017 г., в отношении следующих квартир, расположенных по адресу: адрес, городской адрес, микрорайон Климовск, адрес:
1) Квартира 76, секция 1, этаж 13, количество комнат 2, площадью 59,7 кв.м (залоговая стоимость сумма);
2) Квартира 171, секция 2, этаж 14, количество комнат 2, площадью 60,1 кв.м (залоговая стоимость сумма);
3) Квартира 340, секция 4, этаж 12, количество комнат 2, площадью 63,8 кв.м (залоговая стоимость сумма);
4) Квартира 663, секция 8, этаж 2, количество комнат 3, площадью 101,6 кв.м (залоговая стоимость сумма);
5) Квартира 716, секция 8, этаж 9, количество комнат 1, площадью 43,0 кв.м (залоговая стоимость сумма);
6) Квартира 533, секция 6, этаж 13, количество комнат 3, площадью 87,6 кв.м (залоговая стоимость сумма);
7) Квартира 541, секция 6, этаж 14, количество комнат 3, площадью 88,2 кв.м (залоговая стоимость сумма);
8) Квартира 629, секция 7, этаж 12, количество комнат 3, площадью 78,3 кв.м (залоговая стоимость сумма);
9) Квартира 636, секция 7, этаж 13, количество комнат 3, площадью 78,3 кв.м (залоговая стоимость сумма);
10) Квартира 693, секция 8, этаж, количество комнат 1, площадью 42,7 кв.м (залоговая стоимость сумма);
11) Квартира 724, секция 8, этаж 10, количество комнат 1, площадью 42,7 кв.м (залоговая стоимость сумма);
12) Квартира 727, секция 8, этаж 10, количество комнат 2, площадью 65,0 кв.м (залоговая стоимость сумма);
13) Квартира 728, секция 8, этаж 11, количество комнат 1, площадью 45,8 кв.м (залоговая стоимость сумма);
14) Квартира 732, секция 8, этаж 11, количество комнат 1, площадью 43,2 кв.м (залоговая стоимость сумма);
15) Квартира 735, секция 8, этаж 11, количество комнат 2, площадью 64,9 кв.м (залоговая стоимость сумма);
16) Квартира 748, секция 8, этаж 13, количество комнат 1, площадью 43,4 кв.м (залоговая стоимость сумма);
17) Квартира 697, секция 8, этаж 6, количество комнат 2, площадью 64,5 кв.м (залоговая стоимость сумма);
18) Квартира 656, секция 8, этаж 1, количество комнат 3, площадью 102,0 кв.м (залоговая стоимость сумма) с кадастровым номером 50:56:0030323:760;
19) Квартира 58, секция 1, этаж 10, количество комнат 2, площадью 60,2 кв.м (залоговая стоимость сумма);
20) Квартира 70, секция 1, этаж 12, количество комнат 2, площадью 59,90 кв.м (залоговая стоимость сумма);
21) Квартира 75, секция 1 этаж 13, количество комнат 2, площадью 60,1 кв.м (залоговая стоимость сумма);
22) Квартира 172, секция 2, этаж 14, количество комнат 2, площадью 60,3 кв.м (залоговая стоимость сумма);
23) Квартира 262, секция 3, этаж 14, количество комнат 2, площадью 60,0 кв.м (залоговая стоимость сумма);
24) Квартира 334, секция 7, этаж 11, количество комнат 2, площадью 63,1 кв.м (залоговая стоимость сумма);
25) Квартира 436, секция 6, этаж 1, количество комнат 1, площадью 42,3 кв.м (залоговая стоимость сумма);
26) Квартира 643, секция 7, этаж 14, количество комнат 3, площадью 78,2 кв.м (залоговая стоимость сумма);
27) Квартира 687, секция 8, этаж 5, количество комнат 1, площадью 42,8 кв.м (залоговая стоимость сумма);
28) Квартира 704, секция 8, этаж 7, количество комнат 2, площадью 64,8 кв.м (залоговая стоимость сумма);
29) Квартира 725, секция 8, этаж 10, количество комнат 1, площадью 42,0 кв.м (залоговая стоимость сумма);
30) Квартира 747, секция 8, этаж 13, количество комнат 1, площадью 42,8 кв.м (залоговая стоимость сумма);
31) Квартира 357, секция 4, этаж 15, количество комнат 2, площадью 59,9 кв.м (залоговая стоимость сумма);
32) Квартира 652, секция 7, этаж 15, количество комнат 1, площадью 40,6 кв.м (залоговая стоимость сумма);
квартир, расположенных по адресу: адрес:
1) Квартира 56, секция А, этаж 11, количество комнат 1, площадью 38,42 кв.м (залоговая стоимость сумма);
2) Квартира 61, секция А, этаж 12, количество комнат 3, площадью 78,92 кв.м (залоговая стоимость сумма);
3) Квартира 69, секция А, этаж 13, количество комнат 1, площадью 36,82 кв.м (залоговая стоимость сумма);
4) Квартира 164, секция Б, этаж 16, количество комнат 1, площадью 36,80 кв.м (залоговая стоимость сумма);
5) Квартира 232, секция В, этаж 14, количество комнат 1, площадью 36,82 кв.м (залоговая стоимость сумма);
6) Квартира 274, секция Г, этаж 5, количество комнат 3, площадью 76,61 кв.м (залоговая стоимость сумма);
7) Квартира 322, секция Г, этаж 13, количество комнат 3, площадью 76,61 кв.м (залоговая стоимость сумма);
8) Квартира 347, секция Д, этаж 2, количество комнат 3, площадью 73,47 кв.м (залоговая стоимость сумма);
9) Квартира 369, секция Д, этаж 16, количество комнат 2, площадью 59,50 кв.м (залоговая стоимость сумма);
10) Квартира 422, секция Д, этаж 17, количество комнат 3, площадью 73,47 кв.м (залоговая стоимость сумма);
11) Квартира 426, секция Д, этаж 17, количество комнат 2, площадью 58,96 кв.м (залоговая стоимость сумма).
Начальную продажную цену указанного заложенного имущества определить в размере сумма.
Взыскание произвести путем реализации предметов залога на публичных торгах с передачей соответствующей части полученных от реализации денежных средств адрес” (ОГРН <***>) в счет уплаты денежных средств, взысканных решением Хамовнического районного суда адрес от 20.12.2023 г. по делу № 2-81/2023 г. с фио, фио, ООО «КСК» в солидарном порядке в пользу адрес” по кредитным договорам <***>, <***>.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 27 ноября 2025 г.