УИД 77RS0028-02-2024-007287-30
Дело № 2-5467/2024
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«23» октября 2024 года адрес
Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5467/2024 по иску ФИО1, ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы фио, ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику ФИО3 и просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, ул. 800-летия Москвы, д. 1, корп. 4, кв. 112, обязать ОВМ ОМВД России по адрес по адрес снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, ул. 800-летия Москвы, д. 1, к.4, кв. 112.
Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются долевыми собственниками жилого помещения (квартиры) по адресу: адрес, ул. 800-летия Москвы, д.1, к.4, кв.112, кадастровый номер №77:09:0002008:1480, ФИО1 паспортные данные (1/3 доли), ФИО1 паспортные данные (1/3 доли), ФИО2 паспортные данные, (1/3 доли), на основании свидетельства о праве на наследство по закону 03.07.2024 г. С 30 мая 2005 года в жилом помещении, предыдущим собственником фио, который умер 29.06.2023 г., был зарегистрирован ответчик. Ответчик не являлся и не является членом семьи собственников квартиры. Ответчик не воспользовался своим правом проживания и пользования вышеуказанным жилым помещением. С января 2006 г. ответчик перестал поддерживать связь с собственником квартиры. По имеющейся информации ответчик добровольно выехал на другое постоянное место жительства: (новое место жительства ответчика неизвестно), вывез находящиеся в квартире принадлежащие ему вещи (одежду), с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не находился, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Со стороны ответчика за период с 2005 по 2006 гг. и до настоящего момента, претензий в адрес фио, а также в адрес истцов, об устранении препятствий пользования жилым помещением (квартирой) не поступало, не поступало так же оплаты за пользование жилым помещением, оплаты за коммунальные услуги. Контакт с собственниками квартиры ответчик не поддерживает.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доверил представление своих интересов представителю фио, который в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Истцы фио, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица ГБУ адрес МФЦ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть при данной явке.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 209 п. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения,
пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом, а также подтверждается материалами дела, собственником квартиры №112, расположенной по адресу: адрес, ул. 800-летия Москвы, д. 1, корп. 4, является ФИО1 на основании выписки из ЕГРН от 16.08.2024, запись в ЕГРН 77:09:0002008:1480-77/072/2024-9 от 16.08.2024.
В указанной квартире, в соответствии с выпиской из домовой книги зарегистрированы: ответчик ФИО3, паспортные данные, ФИО1, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные.
Истцы ставят перед судом требование о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Оценив собранные по делу доказательства, с учетом того, что ФИО1 является собственником жилого помещения, стороны совместного хозяйства не ведут, членом семьи собственника ответчик не является, ответчик в спорной квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг по спорной квартире не несет, доказательств обратного суду не представлено, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца, как собственника квартиры, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, ул. 800-летия Москвы, д. 1, корп. 4, кв. 112.
В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании личного заявления гражданина или на основании судебного решения.
Требования истца об обязании ОВМ ОМВД России по адрес снять ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку в соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017 г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, ул. 800-летия Москвы, д. 1, корп. 4, кв. 112.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: адрес, ул. 800-летия Москвы, д. 1, корп. 4, кв. 112.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.
Судья М.А. Макляк
Мотивированное решение изготовлено 24 января 2025 года.