31RS0006-01-2023-000557-66
Дело №2-388/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пос. Волоконовка «18» июля 2023 года
Волоконовский районный суд Белгородской области в составе:
Председательствующего судьи Панкова С.Е.
При секретаре Киселевой Н.Н.
С участием истца ФИО1 его представителя адвоката Ватутина В.П.,, ответчика ФИО2, помощника прокурора Волоконовского района Потехина А.С. в отсутствии ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установил :
Жилой <адрес> принадлежит на праве собственности возникшей на основании договора дарения от 14.01.2015 года ФИО1 В указанном домовладении зарегистрированы: бывшая жена ФИО1 - ФИО4 их несовершеннолетняя дочь С. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также их сын ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В суд с вышеуказанным иском обратился ФИО1 который ссылаясь на прекращение семейных отношений с ответчиками, длительное не проживание последних в доме, просил прекратить право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением за ФИО4, С., ФИО3
В судебном заседании истец ФИО1 от требований к несовершеннолетней дочери С. отказался, в остальной части иск поддержал, пояснил, что со ФИО4 вступил в брак в июне 2002 года, от брака имеются двое детей. Семейная жизнь не сложилась, брак был, расторгнут 26.07.2022 года. С апреля 2022 года ответчики проживают в другом месте. В судебном порядке произведен раздел нажитого движимого имущества. Добровольно ответчики отказываются снятся с регистрационного учета. Просит суд удовлетворить его требования.
Представитель истца, адвокат Ватутин В.П., требования своего доверителя поддержал.
Ответчик ФИО4 против удовлетворения заявленных требований возражала, пояснила, что у нее и сына в настоящее время нет жилого помещения на праве собственности, в котором они могли бы зарегистрироваться. Пояснила, что в сентябре, октябре 2023 года планируется покупка жилого дома.
Ответчик ФИО3 будучи надлежащим образом извещен в судебное заседание не явился.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие в собственности спорного имущества, а так же отсутствие у ответчиков права пользования данным имуществом.
Договором дарения от 14.01.2015 г., выпиской из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущества от 15.06.2023, подтверждается наличие в собственности истца жилого дома № расположенного по <адрес>.
Выпиской из домовой книги подтверждается, что в указанном доме зарегистрированы ответчики ФИО4, ФИО3
Решением мирового судьи судебного участка №2 Волоконовского района Белгородской области от 26.07.2022 года брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО4 расторгнут.
В судебном заседании ФИО1 показал, что ответчики добровольно более года назад, покинули домовладение и с этого периода до настоящего времени в нем не проживают, расходов по его содержанию не несут. Соглашения между ним и ответчиками по пользованию спорным жилым помещением не заключалось, алиментных обязательств нет.
Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которых он ссылается как на основание своих требований.
В силу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие общего бюджета, общих предметов быта, не оказание взаимной поддержки друг другу, а так же выезд в другое место жительство.
Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 расторгнув брак с ФИО1 и покинув дом вместе с совершеннолетним ФИО3, утратили право пользования им, данное обстоятельство является основанием прекращения права пользования жилым помещением за ответчиками.
Утверждение, ответчика об отсутствии у ее семьи в собственности жилого помещения, невозможность регистрации по настоящему месту жительства, не могут являться основанием для отказа истцу в иске, но вместе с тем, при их наличии, за бывшим членом семьи собственника может быть сохранено право пользования жилым помещением на определенный срок, что предусмотрено ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.
Сведениями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, подтверждается отсутствие в собственности ответчика, жилого помещения.
Из показаний ФИО4 следует, что для решения вопроса о регистрации по другому месту жительства необходимо время.
Вышеуказанные обстоятельства истцом и его представителем не оспаривались, что позволяет суду прийти к выводу об отсутствии у ответчиков на сегодняшний момент, оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а потому право пользования спорным домом за ними должно быть сохранено на определенный срок.
При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суд исходит из принципа разумности и справедливости из конкретных обстоятельств дела, а именно, суд учитывает, то обстоятельство, что ответчики не имеют в собственности жилья, доход ответчиков не позволяет, в разумные сроки приобрести или стать нанимателем жилья, в связи с чем, суд считает правильным сохранить за ответчиками право пользования жилым помещением, на срок до четырех месяцев, что является достаточным для решения ответчиками своего жилищного вопроса.
С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.
Прекратить за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан <данные изъяты>), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан <адрес>), право пользования жилым домом № расположенным по <адрес> принадлежащим на праве собственности ФИО1, с 18 ноября 2023 года
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Волоконовский районный суд.
Судья С.Е. Панков
Мотивированный текст решения суда изготовлен 21 июля 2023 года
Судья С.Е. Панков