Дело № 2-275/2025

(24RS0057-01-2024-002044-77)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово 23 апреля 2025 года

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующей: судьи Тупаленко В.М.,

с участием представителя ответчика Администрации города Шарыпово - ФИО1 (по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ),

при секретаре судебного заседания Мартюшевой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости – гаражный бокс в силу приобретательной давности,

Установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, №<адрес>

Требования обоснованы тем, в 1993 году истец осуществил за счет собственных средств, строительство гаража по указанному адресу. С момента постройки истец постоянно, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется указанным гаражным боксом, несет бремя его содержания, являясь членом кооператива «Гаражный кооператив №». Истец своевременно вносит оплату членских взносов в кооператив. Претензий со стороны третьих лиц по поводу пользования гаражом не имеется. Иных лиц, оспаривающих права истца, не имеется.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика Администрации <адрес> ФИО1 (по доверенности) в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 в судебном заседании показали, что ФИО2 более 18 лет пользуется спорным гаражом как своим собственным.

Выслушав представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, согласно технического паспорта нежилого здания, расположенного адресу: <адрес>м., год завершения строительства 1993.

Как следует из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ № нежилого здания расположенного адресу: <адрес> кадастровую стоимость 170279 рублей 85 копеек.

Указанный гаражный бокс находится на земельном участке по адресу: <адрес> потребительском кооперативе «Гаражный кооператив №», категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: обслуживание автотранспорта, что следует из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ8 года №.

Согласно справки Государственного предприятия <адрес> «Красноярский технический центр» от ДД.ММ.ГГГГ в базе данных государственного учреждения Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений (ГУ КГЦТИ и ОЗСС) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, № № в потребительском кооперативе «Гаражный кооператив №», отсутствуют.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ председателя потребительского кооператива «Гаражный кооператив №», ФИО2 является членом потребительского кооператива «Гаражный кооператив №» и является собственником гаражного бокса, расположенного по адресу: <...> задолженности по взносам не имеет, что подтверждается членской книжкой.

Спора об оспаривании права собственности на гаражный бокс не имеется.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, наряду с другими способами, путем признания права.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, №, блок 1, бокс № в потребительском кооперативе «Гаражный кооператив №», общей площадью 19,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Шарыповский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: В.М. Тупаленко