61RS0023-01-2025-001540-57

дело №2-1900/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2025 года г.Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего Филоновой Е.Ю., при секретаре Багманян А.А.,

с участием истца ФИО2, представителя истца М.О.АА., ответчика ФИО3, законного представителя ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 в лице законного представителя ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО3 Указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>. В квартире зарегистрирован ФИО3 Ответчик ФИО3 был выселен из квартиры на основании определения Красносулинского районного суда об утверждении мирового соглашения от 02.12.2015, согласно которому его отец ФИО5 обязуется поставить на регистрационный учет несовершеннолетнего ребенка ФИО3 по адресу своего проживания (регистрации). В 2022 году ответчик выехал на постоянное место к своему отцу по адресу: <данные изъяты> где и проживает в настоящее время и с тех пор не возвращался. Личных вещей ответчика в квартире нет. ФИО5 не исполнил взятые на себя обязательства по мировому соглашению. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире ограничивает права на владения, пользования и распоряжением жилым помещением.

Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты> и обязать законного представителя ФИО5 снять с регистрационного учета ответчика ФИО6.

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО7, дейтсвующая на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований. Законный представитель несовершеннолетнего ФИО5 возражал против удовлетворения требований, поскольку истец и его мать ФИО7 своего сына сама выселила, а у него нет возможности зарегистрировать сына по другому месту проживания, поскольку в его собственности нет имущества.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещении относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.11.2015.

В указанной квартире с 25.06.2013 зарегистрирован ответчик ФИО3 в качестве члена семьи - внука истца.

Однако ответчик забрал все свои вещи и выехал, в доме не проживает с 2022 года.

Из справки №43 от 15.04.2025, выданной ГБПОУ РО «Шахтинский региональный колледж топлива и энергетики им. Ак. Степанова П.И.» следует, что ФИО3 с 01.09.2024 по настоящее время проживает в общежитии по адресу: <данные изъяты>

Согласно акту от 13.05.2025 о не проживании, выданного ООО «УК Сенестра», подписанному соседями, по адресу: г<данные изъяты> проживают ФИО8, ФИО7, ФИО9

Согласно определению Красносулинского районного суда Ростовской области от 29.10.2024 об утверждении мирового соглашения, ФИО5 обязался после утверждения судом мирового соглашения зарегистрировать (поставить на регистрационный учет) несовершеннолетнего ребенка ФИО3, <данные изъяты> года рождения, по адресу своего проживания (регистрации).

Ответчик ФИО3 и его законный представитель ФИО5 не отрицали, что в спорной квартире, он не проживает с 2022 года, выехал, вещей его нет.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, поскольку общее хозяйство сторонами не ведется, ответчик не несет расходы по содержанию жилого помещения, соглашения между сторонами о сохранении права пользования данной квартирой не достигнуто. Сам факт родственных отношений между ФИО2 и ФИО3 не свидетельствует о том, что они являются членами одной семьи по смыслу, придаваемому статьей 31 ЖК РФ. Никаких законных оснований для сохранения регистрации ответчика в квартире истца нет.

Таким образом, ФИО3 утратил право пользования этим жилым помещением в связи с чем требования истца в этой части подлежат удовлетворению.

Учитывая, что в силу ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, то оснований для удовлетворения требований в части возложения на законного представителя ФИО4 снять с регистрационного учета ответчика ФИО1 из спорного жилого помещения не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2, удовлетворить в части.

Признать Жукова Д..М. (<данные изъяты> года рождения, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд Ростовской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья подпись Е.Ю. Филонова

Решение в окончательной форме изготовлено: 29.05.2025.